北海道札幌市西区山の手七条6 西28丁目駅 新築一戸建て 物件詳細
6480万円、3LDK、土地面積136.66m2、建物面積136.28m2 UB、UTや洗面などの水回り、寝室等のプライベート空間は1階に。夜寝る前や朝起きてからの動線が確保しやすく、来客時も安心して過ごしやすい間取りです。
北王の注文住宅シリーズ「LUXE(リュクス)」 外壁はガルバリウム鋼板を採用しており、耐用年数に優れ、見た目のスタイリッシュさも兼ね備えています。
2階のLDKは20.5帖と広々。リビングからは全体を見渡すことができ、バルコニーから豊かな自然光が注ぎます。
キッチンから見たダイニングにはバルコニーからの柔らかな自然光が注ぎます。4.2帖のバルコニーは、テーブル、イス等を置いてくつろぐにも十分なスペース。お子様のプール遊びなど、多様な使い方ができます。
リビング、ダイニングからもキッチンの様子が伺えるので家族の会話も弾みます。左奥には大容量パントリーも。
キッチンハウス社のシステムキッチンを採用。統一感を持たせた背面収納は造作。Bosch食洗器付きで家事の負担も軽減されます。
広い土間とオープン階段が出迎える玄関。開放的な雰囲気を感じます。入って左側には大容量のSICがあり、収納も充実。
大容量のシューズクローゼット。靴だけではなく、ベビーカーやキャンプ道具等も十分におけるスペースがあります。
オープン階段を上がった先には、解放感のある大きな窓が天付けされています。2階のリビングにも柔らかく、豊かな光が注ぎます。
キッチン横には2.2帖の大容量パントリー。写真左側には冷蔵庫を設置できるスペースがあり、キッチンの背面スペースがよりすっきりみえます。
1階にある手洗いスペースは玄関からの動線もスムーズ。2人並んでもゆとりのある広さです。
1階浴室は、1坪以上で広々。寝室、洗面、トイレも近いので生活動線もしっかり確保できています。
1階トイレ 中からスライドドアを閉めると収納棚が現れます。タンクレストイレですっきりとした印象です。
浴室からでると広々としたユーティリティ室。収納も充実しており、洗濯機置き場もこちらのスペースにある為、洗濯物を干したり取り込んだりと、流れ作業で行うことができます。
組込みカーポート含め2台の駐車スペースがあるので、来客時も安心。カーポートの下で、天候を気にせずバーベキューを楽しむなど外でのイベントも快適です。
1階寝室は水回りや、ファミリークローゼットと洗濯脱衣室を回遊できるようになっているので生活動線も短く済みます。天井は少し低く、おこもり感も感じられ、間接照明でリラックスできる空間になっています。
夜のリビング・ダイニングの様子。日中とは違い、ムーディな落ち着いた雰囲気になります。カーテンボックスには間接照明が入っているので、柔らかな灯りがLDKを照らします。
「北王の家づくり」特徴の一つである、壁と床の境目に取り付ける「巾木」という部材。ここをシャープに見せる工夫をし、シンプルさの中にある、細やかで美しい空間づくりにこだわっています。
山の手小学校まで400m 山の手小学校まで徒歩5分の距離にあるので、お子様も無理なく通学ができます。
琴似中学校まで950m
コープさっぽろ にしの店まで650m 営業時間 9:00~21:45
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【立地・交通】山の手小学校徒歩5分、琴似中学校徒歩12分地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩18分、JR「琴似」駅徒歩20分。徒歩2分のバス停から乗車7分で地下鉄「琴似」駅、乗車12分で地下鉄「西28丁目」駅と、様々な駅へアクセス可能◎【建物】コーディネーターが選定した、インテリア家具(ダイニングセット、センターテーブル、ソファ)付き!キッチンハウスのシステムキッチン採用。Boschの食洗器付きで家事の負担も減らせます。2階4.2帖のバルコニー付き、日当たりも良好。組込みカーポート含め2台駐車可能◎【仕様】外壁ガルバリウム鋼板採用 全室トリプルサッシ+W断熱都市ガス エコジョーズ
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 6480万円
- 住所
- 北海道札幌市西区山の手七条6
- 交通
-
地下鉄東西線 西28丁目駅 バス12分/「JR北海道バス「ふもと」」バス停 停歩2分
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 136.28m2(実測)
- 土地面積
- 136.66m2(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西6m接面8.4m
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2023年9月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・床下収納・床暖房・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場2台分・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- <物件名>LUXE 山の手7-6 モデルハウス/<駐車場>カーポート/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<特徴>■キッチンハウス社のグラフテクトキッチン採用!美しくて機能的な家が山の手エリアに完成しました■、省エネルギー対策・高気密高断熱住宅・地盤調査済・駐車2台可・LDK20畳以上
販売戸数:1戸
法令等制限:景観地区 - 特記事項
- 駐車場2台分・浴室1坪以上
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国316位
- 偏差値
- 50.72
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 555施設 | 道内1位 | 全国3位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 34,179人 | 道内1位 | 全国5位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 201施設 | 道内1位 | 全国1位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,413施設 | 道内1位 | 全国7位 |
1万人当たり病床数 | 195.7床 | 道内21位 | 全国161位 |
1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国96位 |
介護老人施設定員数 | 11,090人 | 道内1位 | 全国5位 |
介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国335位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.40件 | 道内34位 | 全国589位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.07件 | 道内32位 | 全国440位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)北王札幌支店
免許番号:北海道知事十勝(5)第000590号
所在地:北海道札幌市中央区北十条西20-2-30
TEL:011-633-3917
取引態様:売主 - 情報提供元
- SUUMO [010Z72952595]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
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※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6480万円
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