兵庫県加古川市加古川町友沢 加古川駅 新築一戸建て 物件詳細
オール電化住宅。 総額２１８０万円。毎月支払（ボーナス無）で５４，６３６円。家賃とお比べ下さい。
広い並列カースペースは車の出し入れ楽々。
リビング隣接の和室
押入れ付き。 ２枚ドアは壁収納タイプ
全３区画。 オール電化住宅。
２号棟の右側は通路と里道にて４．７ｍ幅が出来て陽当り・通風良好。
３号棟側からの眺望
玄関ドアはカードキー仕様。
大型収納下駄箱
広々１７帖のリビング
対面式システムキッチン
吊戸棚のない明るいキッチン内
火を使わない安心のＩＨクッキングヒータ
三面鏡シャンプードレッサーと洗濯・脱衣所
一坪（畳２枚）サイズの広々浴室＞
１・２階ともウォッシュレット付き
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基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2180万円
- 住所
- 兵庫県加古川市加古川町友沢
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 加古川駅 バス5分/「友沢北」バス停 停歩3分
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- 間取り
- 4LDK(和 ３．５ 洋 ７．５・６・５．２ ＬＤＫ １７)
- 建物面積
- 100.44m2
- 土地面積
- 109.24m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東3.5ｍ公道
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60.00%/160.00%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2024年4月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 完成済
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・追焚機能・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・カードキー・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・側溝・シューズインクローク
- 備考
- ●この新築戸建をお勧めする理由は・・・○全国展開の一部上場会社の分譲住宅○コストを抑えた建売住宅○最新の工法建築と標準設備○住宅金融支援機構（フラット３５Ｓ）の建築基準対応○地盤保証・建物保証が１０年間付帯（延長可）○充実した対応のアフターメンテナンス★住宅ローン減税対象住宅（１３年間）●マンションと比べると・・・○マンションの場合、管理費・修繕積立金・駐車場代と最低でも約３万円以上かかります。○これは月々の住宅ローンとは別に、住んでる間はずーと支払い続ける金額です。○月々３万円の支払は約１０００万円住宅ローンで借りている計算になります。○小さなお子様のいるご家族は階下を気にすることなく安心して生活できます。●ローン購入の安心サポート○自己資金０円の方○マイカーローンや、カードローン等がある方○勤続年数が短い方・年収に不安のある方○自営業や個人事業主の方 契約社員、派遣社員、パート、アルバイトの方○外国籍の方○過去に他社で断られた方・セットバック：済・●オール電化住宅。●８０万円補助金の「子育てエコホーム支援事業」対象物件。●おまとめローンキャンペーン中（住宅ローンに他の借入を一緒にする楽々支払方式）●完成済、いつでも内覧ＯＫ、まずはご連絡を。
- 特記事項
- バリアフリー・駐車場2台分・セットバック済・24時間換気システム・浴室1坪以上・制震構造・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・フラット35S適合
加古川市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国340位
- 偏差値
- 50.42
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 73施設 | 県内6位 | 全国85位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,457人 | 県内6位 | 全国93位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 県内6位 | 全国128位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 185施設 | 県内7位 | 全国121位 |
| 1万人当たり病床数 | 112.1床 | 県内19位 | 全国476位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.4人 | 県内13位 | 全国261位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,435人 | 県内6位 | 全国118位 |
| 介護保険料 | 5,200円 | 県内3位 | 全国98位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.45件 | 県内25位 | 全国730位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.19件 | 県内26位 | 全国770位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
加古川市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
アピールポイント
- ●こちらの物件は加古川市・播磨町・稲美町専任の宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持ったスタッフが担当いたします。●● ３０年以上の確かな経験と実績で、難しいローンもお任せください。●●★不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのように住宅ローンを組むか」からスタートすると失敗しません。★当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」＜「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」という強みを持っております。 一つの例として●オートローンやキャッシングなど、他のローンがあり（件数や金額が多い場合は特に） なかなか元金が減らなくてお困りの方、住宅ローンに組み込んで無理のない返済方法をご提案いたします。《 購入例１ 》自己資金０円で購入可能です。土地建物本体２２８０万円、諸費用２００万円、オートローンやキャッシングなど他のローン３００万円の合計２７８０万円。（返済期間３５年、年収４００万円以上）住宅ローンと他の借り入れ分も合わせて、毎月７４，４６０円（ボーナス払無）の支払でＯＫ！。ひとつにまとめて楽々返済。 新しい生活ライフを始めませんか。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハピネス不動産
免許番号：兵庫県知事免許（２）第４０１４８５号
所在地：明石市大久保町森田１１０－１０
TEL：078-915-8567
取引態様：媒介
所属協会など：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 情報提供元
- アットホーム [6982205333]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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