石川県金沢市諸江町下丁三口駅新築一戸建て物件詳細

間取り

１Ｆに和室があるうれしい４ＬＤＫ

画像

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基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4610万円

返済シミュレーション

住所

石川県金沢市諸江町下丁

交通

北陸鉄道浅野川線三口駅徒歩6分

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間取り

4LDK(和　４．５　洋　９・４．５・４．５)

建物面積

105.36m²

土地面積

150.77m²(実測)

私道面積

接道状況

北6.0ｍ公道接面8.8ｍ

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60.00%/200.00%

地目

宅地

築年月

2024年10月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

市街化区域

現況

未着工

引渡可能時期

2024年10月上旬

周辺地図

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設備など

設備: エアコン・給湯・照明器具・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・カードキー・電気・上水道・本下水・太陽光システム・省エネ給湯器・シューズインクローク・3口以上コンロ
備考: 施工会社：株式会社ひまわりほーむ・私道負担：なし
建築確認：有/NO.ＪＣＩＡ確認Ｋ２４第００００４号／東
特記事項: 閑静な住宅街・浴室1坪以上・駐車場3台分・オール電化・外断熱・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・長期優良住宅・フラット35適合・フラット35S適合・整形地

金沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国10位

偏差値: 54.21

項目別順位

安心度: 県内11位
全国402位

利便度: 県内2位
全国38位

快適度: 県内5位
全国191位

富裕度: 県内1位
全国24位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国185位

偏差値: 52.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	136施設	県内1位	全国33位
保育所等の状況（利用児童数）	12,839人	県内1位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	420施設	県内1位	全国41位
1万人当たり病床数	209.4床	県内2位	全国135位
1万人当たり医師数	42.6人	県内1位	全国57位
介護老人施設定員数	3,281人	県内1位	全国28位
介護保険料	6,590円	県内10位	全国726位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	県内9位	全国429位
千人当たり交通事故件数	2.28件	県内10位	全国507位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

アピールポイント

長期優良住宅・性能表示住宅で耐震等級３（最高等級）を取得。震度７の地震が起きても人命に関わる倒壊はしない消防署や警察署などの防災拠点レベルの耐震強度。構造部には①壁のバランスと強度を考えた「スターウッド」と制震ダンパーＫＲＡＳＯＬ（クラソル）の採用、②柱頭・柱脚の接合部強度を高める「ホールダウン金物」で耐震性を増しています。また、全窓トリプルガラスで断熱等級６以上の断熱性能、太陽光発電３．４２ｋｗ搭載で光熱費が大幅に削減されます。ＥＶコンセント付で未来を見据えた一邸となっています。土台・柱にはシロアリに強く、年々強度を増していく国産ひのき無垢４寸角を使い北陸の風土にも合った家づくりをしていますので、そこに住む家族が安心安全に生活を送ることができます。２棟同時に２０２４年１０月完成予定。ご興味の方は是非ご相談ください。　売主　※指定仲介業者あり（仲介手数料必要）

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ひまわりほーむグループ　(株)イノベーションジャパン
免許番号：国土交通大臣免許（４）第７１１８号
所在地：金沢市新保本４丁目６６－６
TEL：076-269-8080
取引態様：売主
所属協会など：(公社)石川県宅地建物取引業協会会員、北陸不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: アットホーム [6982187248]
情報公開日: 2024年04月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4610万円
石川県金沢市諸江町下丁
北陸鉄道浅野川線三口駅徒歩6分
4LDK　105.36m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円