東京都世田谷区下馬１丁目祐天寺駅新築一戸建て物件詳細

間取り

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基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

14100万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区下馬１丁目

交通

東急東横線祐天寺駅徒歩13分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩17分
東急東横線学芸大学駅徒歩18分

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間取り

3LDK(洋　６・８．７・７　ＬＤＫ　２５．３)

建物面積

132.2m²

土地面積

78.7m²

私道面積

接道状況

西5.9ｍ公道接面6.2ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60.00%/200.00%

地目

宅地

築年月

2024年5月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有無料

都市計画

市街化区域

現況

建築中

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・カウンターキッチン・クローゼット・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・シューズインクローク・3口以上コンロ
備考: ＬＤＫ２５帖の広々空間にウォークイン・シューズイン・ストレージなどの収納も豊富な全１棟現場です♪・【オープンハウス／モデルハウス】２０２４／５／３～８／３１（１０：００～１９：００）≪現地案内会≫　現地ご案内のお客様はご予約にて承ります。
建築確認：有/NO.第Ｒ０５Ａ－ＢＡ．ｂ００２３３－０１号
特記事項: 閑静な住宅街・浴室1坪以上・整形地

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

アピールポイント

◎前面５．９ｍの閑静な前面道路。◎世田谷公園より徒歩５分の緑豊かなエリア◎ＬＤＫ２５帖の奥行を感じる広さは家族の様子を一望できます。◎家族の楽しい様子を眺めながら調理するカウンターキッチン◎耐震等級２取得予定。◎マスターＢＥＴＲＯＯＭにＷＩＣと水栓◎全室などに収納豊富な間取構成です。♪現地内見はお申し付けください。♪現地内覧予約受付中です♪♪ご案内内容の目安になります。♪□現地／物件見学（３０分～）□資金計画のご相談（３０分～）□ご希望条件のご相談（１５分～）

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ヴェックス　(株)ＶＥＣＳ
免許番号：東京都知事免許（３）第９２８６０号
所在地：品川区西五反田７丁目７－２エスティメゾン五反田２０１
TEL：0120-00-2237
取引態様：媒介
所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: アットホーム [6981330340]
情報公開日: 2024年05月10日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14100万円
東京都世田谷区下馬１丁目
東急東横線祐天寺駅徒歩13分
3LDK　132.2m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円