静岡県浜松市中央区遠州浜1丁目 浜松駅 新築一戸建て 物件詳細
間取り図です。
5月13日撮影いたしました。8月完成予定です。完成済みの類似物件のご内覧もご相談可能でございます。
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前面道路です。
前面道路です。
区画図です。
お車は3台駐車できます。3台保有の場合敷地内に駐車できますし、空きスペースがあれば有効活用出来ます。
複層ガラスは通常のガラスに比べ、防寒・断熱効果が高く、結露を解消でき、快適な暮らしを手伝います。
現在の住宅は気密性が上がり、シックハウス症候群の予防のとして、24時間換気システムが備わっています。
土地面積は50坪以上の物件です。
LDKは15帖以上の間取りです。
2面採光は、風通しが良いため換気がし易く、日差しが入り易いので、のびのび健康的な生活をおくれます。
キッチン横の収納はパントリーとして利用することが可能です。調味料乾物等の収納に一役担います!!
衣類の他に、アクセサリーや靴や帽子を1箇所に収納出来るので、衣類の管理が容易になります
外水栓がありますので、ガーデニングの水やりや、お車の洗車、ガーデニングの水やりなどに利用できます。
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基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2380万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区遠州浜1丁目
- 交通
-
東海道本線 浜松駅 バス21分/「遠州浜西」バス停 停歩2分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK(LDK16.0帖 洋室3.0帖 洋室8.1帖 洋室5.1帖…)
- 建物面積
- 107.64m2
- 土地面積
- 285.29m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北5.3m公道接面18.1m
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率/容積率
- 70.00%/200.00%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2024年8月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 建築中
- 引渡可能時期
- 2024年9月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・追焚機能・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ2ヶ所・床下収納・浄水器・複層ガラス・ディンプルキー・電気・シューズインクローク・3口以上コンロ
- 備考
- 私道負担:なし・【Smife浜松東支店】『子育てエコホーム支援事業』(最大100万円の補助金)対象物件!!2024年8月ごろ完成予定、同じ施工会社さんの別物件、ご見学可能です。
建築確認:有/NO.第KS124-0410-54499号/南
法令等制限:法第22条区域 - 特記事項
- 24時間換気システム・浴室1坪以上
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国261位
- 偏差値
- 51.43
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国37位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 652施設 | 県内1位 | 全国22位 |
1万人当たり病床数 | 109.7床 | 県内6位 | 全国485位 |
1万人当たり医師数 | 29.3人 | 県内3位 | 全国145位 |
介護老人施設定員数 | 7,302人 | 県内1位 | 全国12位 |
介護保険料 | 5,859円 | 県内21位 | 全国388位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 県内19位 | 全国573位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 6.75件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
アピールポイント
- 南の星小学校まで徒歩約14分、江南中学校まで徒歩約19分の立地です。◆周辺にはお買い物施設が充実しています♪ 「遠鉄ストア立野店」まで車で約7分! 「マックスバリュ浜松立野店」まで車で約9分! 「ファミリーマート浜松遠州浜店」まで徒歩約9分! 「ウエルシア浜松西町店」まで徒歩約7分!玄関のシューズクロークはご家族分の履物だけでなく、雨具などの収納に便利です。16帖のLDKにはご家族との会話も弾む対面式キッチン搭載。全居室洋室の為、掃除機がひとつづきにかけやすく、家事の負担を軽減します。洗面脱衣室は、よくある建売の脱衣室の1.5倍の広さとなっているため、かさばるバスタオルなどを収納したり、渋滞する朝の身支度も、快適にご利用いただけます。全居室に収納完備の為、お荷物もスッキリ収納できお部屋を広くお使い頂けます。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)AFCスマイルプラス Smife浜松東店
免許番号:国土交通大臣免許(1)第9605号
所在地:浜松市中央区篠ケ瀬町1160-1
TEL:053-423-4690
取引態様:媒介
管理コード:b01183-005194
所属協会など:(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 - 情報提供元
- アットホーム [1088239794]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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