札幌駅から北18条駅までは、北海道大学を中心とした札幌一の学生街が形成されており、学生、先生、研究員、留学生等の需要が多い地域です。北海道大学、藤女子大学、予備校、専門学校が徒歩圏内にあり、学生の入居者が多く、交通は札幌駅北口まで徒歩7分、コンビニまで徒歩1分、学生生協まで徒歩3分、大丸まで徒歩5分、ヨドバシカメラまで徒歩4分と生活利便性の高い地域です。 建物は多少古いですが、外壁修繕工事、屋上防水工事 エレベーター取替え工事を実施済です。室内も2024年2月にフルリフォームを実施しています。ユニットバス交換、キッチン交換、給水・給湯管更新、天井・壁・床の貼替、暖房機の交換、洗濯機置場設置、各所スイ
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