姪浜駅の中古マンション 路線・駅から探す

閲覧済

255万円

ワンルーム｜19.84m²

3階 ｜南向き

• 間取り図有り
• 2階以上
• エレベーター
• 所有権
• 南向き

◆1989年3月築◆7階建て3階部分◆RC造◆専有面積19.84㎡◆バルコニー面積3.12㎡◆単身向け1Rタイプ

住友不動産販売(株)西新営業センター

他の不動産情報サイト・店舗（1件）

• 住友不動産販売(株)　西新営業センター 255万円 閲覧済

閲覧済

1530万円

2LDK｜56.32m²

7階 ｜南向き

• 間取り図有り
• 食器洗浄乾燥機
• 2階以上
• エレベーター
• システム
  キッチン
• ペット相談可

■　ここをチェック！　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　◎リノベーション物件（キッチン・バス・洗面台・トイレ交換等）　◎福岡市空港線「室見」駅まで徒歩約７分　◎南向きで光と風がたっぷり　◎食洗機付きキッチン　◎浴室暖房乾燥機有り　◎洗面室に窓有り　◎ペット飼育可（小型犬・猫可）■　周辺施設　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　◎「マックスバリュエクスプレス室見店」まで徒歩約１０分　◎「イオンマリナタウン店」まで徒歩約１５分　◎「セブンイレブン福岡愛宕２丁目店」まで徒歩約７分　◎「愛宕小学校」まで徒歩約１５分　◎「姪浜中学校」まで徒歩約２４分

西部リゾート(株)

他の不動産情報サイト・店舗（1件）

• 西部リゾート(株) 1530万円 閲覧済

閲覧済

1540万円

2LDK｜58.23m²

1階 ｜南向き

• 間取り図有り
• エレベーター
• システム
  キッチン
• ペット相談可
• リフォーム
  リノベーション
• 所有権

※物件見学が可能です。ご見学ご希望の方はお電話もしくは【見学予約】ボタンからご予約ください。■福岡空港線「室見」駅まで徒歩8分！通勤に便利な立地です。■愛宕小学校まで徒歩15分。姪浜中学校も徒歩圏内に。お子様の通学も安心ですね。■スーパーや郵便局など生活に必要な施設が徒歩圏内に。■南向きの2LDK。日当たりがよく風通し抜群。■リビングと繋がった開放的なキッチンで会話がしやすく、配膳もスムーズに。■洋室には便利なクローゼット付き。■洋室と繋がったバルコニーで洗濯物を干すのもラクラク。■管理が行き届いたいつもきれいな共用部。お気軽にお問い合わせください！

(株)ホームスターク本店

他の不動産情報サイト・店舗（2件）

• 東急リバブル(株)姪浜センター 1540万円 閲覧済
• 東急リバブル(株)　姪浜センター 1540万円 閲覧済

閲覧済

2590万円

3LDK｜112m²

7階 ｜南向き

• 間取り図有り
• 2階以上
• エレベーター
• カウンター
  キッチン
• システム
  キッチン
• ペット相談可

(株)ＣＲＥＶｏ

他の不動産情報サイト・店舗（1件）

• Ｔ・ウェルスマネジメント(株) 2590万円 閲覧済

閲覧済

1640万円

2LDK｜53.86m²

6階 ｜南東向き

• 間取り図有り
• 2階以上
• エレベーター
• システム
  キッチン
• リフォーム
  リノベーション
• 所有権

〇令和2年リフォーム物件！室内非常に丁寧にお使いです！〇地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩約8分！「姪浜」駅まで徒歩約11分！〇西鉄バス「愛宕2丁目」停まで徒歩約1分！〇福岡都市高速「愛宕」入口まで車で約3分圏内！天神、博多方面までのアクセス良好です！〇2LDK！2面バルコニーで解放感がございます！〇専有面積約53.86ｍ2！バルコニー面積約11.13ｍ2！〇リビングに収納があり、使い勝手の良い間取りです！〇都市ガスのため月々のランニングコストが抑えられます！〇1LDKや3DKへの間取り変更可能です！〇リフォーム・リノベーションのご相談承ります！

(株)不動産SHOPナカジツふくおかにし店

他の不動産情報サイト・店舗（2件）

• 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店 1640万円 閲覧済
• ((株)不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店 1640万円 閲覧済

閲覧済

3199万円

3LDK｜88.51m²

9階 ｜東向き

• 間取り図有り
• 食器洗浄乾燥機
• 2階以上
• エレベーター
• カウンター
  キッチン
• システム
  キッチン

◎2024年5月室内リノベーション完了予定！　最上階三方角部屋　53m2のルーフバルコニー付です

ハウスドゥ　福岡伊都　株式会社ライフサポート

他の不動産情報サイト・店舗（2件）

• ハウスドゥ!福岡伊都店(株)ライフサポート 3199万円 閲覧済
• ハウスドゥ福岡伊都　(株)ライフサポート 3199万円 閲覧済

閲覧済

1680万円

4LDK｜97.73m²

4階 ｜南西向き

• 間取り図有り
• 2階以上
• 所有権
• 即入居可
• 駐車場あり

三井住友トラスト不動産株式会社　福岡西新センター

他の不動産情報サイト・店舗（1件）

• 三井住友トラスト不動産(株)　福岡西新センター 1680万円 閲覧済

閲覧済

1690万円

3LDK｜66.67m²

3階 ｜南向き

• 間取り図有り
• 宅配ボックス
• 2階以上
• エレベーター
• カウンター
  キッチン
• システム
  キッチン

◎福岡市西区石丸小学校まで徒歩9分　駐車場1台確保　南向きバルコニーで陽当たり・眺望良好です♪

ハウスドゥ　福岡伊都　株式会社ライフサポート

他の不動産情報サイト・店舗（1件）

• ハウスドゥ!福岡伊都店(株)ライフサポート 1690万円 閲覧済

閲覧済

1999万円

3LDK｜65.74m²

3階 ｜南西向き

• 間取り図有り
• 2階以上
• エレベーター
• オール電化
• システム
  キッチン
• リフォーム
  リノベーション

◆☆新品リノベーション施工☆◆○Ｌ型システムキッチン、ユニットバス○洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング○建具、給排水管、電気温水器、ダウンライト、収納など◆☆物件の特徴☆◆〇愛宕小学校・姪浜中学校〇リノベーション仕様〇近隣すぐそばの駐車場確保済〇全居室フローリング・洋室３部屋〇浄水器・浴室乾燥機付き〇南西向き・眺望＆陽当たり良好〇新耐震基準・住宅ローン控除適用可■ご見学予約・詳細はコチラまで♪■☆まずはお問合せ下さい→0120-092-557☆※不動産業者様からのお客様紹介もお気軽にどうぞ。

(株)コムス

他の不動産情報サイト・店舗（2件）

• 株式会社リアルティストア　福岡城南店 1999万円 閲覧済
• (株)コムス 1999万円 閲覧済

閲覧済

2290万円

3LDK｜69.66m²

3階 ｜南西向き

• 間取り図有り
• 2階以上
• エレベーター
• システム
  キッチン
• リフォーム
  リノベーション
• 所有権

【おすすめポイント】◆2020年12月内装リフォーム済み♪◆対面式システムキッチン♪◆スーパー・コンビニ・郵便局などが徒歩圏内♪【住宅ローン相談もお任せ下さい】「勤続年数が短い」、「自己資金がない」「どこの銀行で借りるとお得？」「他のローン返済中」等・数多くの経験をもとにお応えいたします。【弊社の強み・失敗しないマイホーム探しのお手伝い】・ご案内時は物件のメリットだけでなくデメリットもご説明いたします。・ワンストップサービスで各種手続きがスムーズに進みます。・ご都合に合わせて、『今から見たい』『迎えにきてほしい』等ご案内可能です♪

(株)ハウスフリーダム早良店

他の不動産情報サイト・店舗（1件）

• (株)ハウスフリーダム　早良店 2290万円 閲覧済

閲覧済

2490万円

3LDK｜69.66m²

5階 ｜南向き

• 間取り図有り
• 2階以上
• エレベーター
• カウンター
  キッチン
• システム
  キッチン
• リフォーム
  リノベーション

〇2024年2月リフォーム完了済み　陽当たり・眺望良好物件　ご内覧可能ですのでお気軽にお問合せください♪

ハウスドゥ　福岡伊都　株式会社ライフサポート

他の不動産情報サイト・店舗（36件）

• ハウスドゥ　筑前前原駅前　株式会社エフォール 2490万円 閲覧済
• 株式会社あひるコンサルティング　福岡支社 2490万円 閲覧済
• (株)FEEL HOUSE 2490万円 閲覧済
• (株)あひるコンサルティング福岡支社 2490万円 閲覧済
• (株)いのくち不動産相談 2490万円 閲覧済
• (株)アイテム 2490万円 閲覧済
• (株)ハウスフリーダム早良店 2490万円 閲覧済
• (株)ハウス・ツーリスト博多支店 2490万円 閲覧済
• (株)三好不動産姪浜駅南口店姪浜売買センター 2490万円 閲覧済
• (株)福屋不動産販売福岡姪浜店 2490万円 閲覧済
• AND FORT (株)フレームワークス 2490万円 閲覧済
• すみれ不動産(株) 2490万円 閲覧済
• イエステーション福岡早良店エルももち(株) 2490万円 閲覧済
• スマイル不動産福岡(株)黒川屋 2490万円 閲覧済
• センチュリー21新日本構想(株) 2490万円 閲覧済
• ハウス流通(株)福岡支店 2490万円 閲覧済
• リンクアンドデザイン(株) 2490万円 閲覧済
• 三井のリハウス西新センター三井不動産リアルティ九州(株) 2490万円 閲覧済
• 不動産の窓口(株) 2490万円 閲覧済
• 住友不動産販売(株)西新営業センター 2490万円 閲覧済
• 不動産の窓口株式会社 2490万円 閲覧済
• 株式会社TERASS 2490万円 閲覧済
• 株式会社アイテム 2490万円 閲覧済
• 株式会社アンサー倶楽部　小倉店 2490万円 閲覧済
• 株式会社三好不動産　姪浜売買センター 2490万円 閲覧済
• 株式会社情報サービス福岡 2490万円 閲覧済
• 株式会社福屋不動産販売　福岡姪浜店 2490万円 閲覧済
• 貴和不動産株式会社 2490万円 閲覧済
• (株)アイテム 2490万円 閲覧済
• (株)三好不動産　姪浜売買センター 2490万円 閲覧済
• (株)福屋不動産販売　福岡姪浜店 2490万円 閲覧済
• アンドエステート　春日原店　(株)ゼロワン 2590万円 閲覧済
• ココハウス　心々ハウス(株) 2490万円 閲覧済
• センチュリー21新日本構想 2490万円 閲覧済
• 三井のリハウス西新センター　三井不動産リアルティ九州(株) 2490万円 閲覧済
• 住友不動産販売(株)　西新営業センター 2490万円 閲覧済

閲覧済

2298万円

2LDK｜62.1m²

2階 ｜南西向き

• 間取り図有り
• 2階以上
• エレベーター
• システム
  キッチン
• リフォーム
  リノベーション
• 所有権

■2020（令和2）年10月リフォーム（キッチンコンロ交換、CFシート貼り（LDK・廊下）、ハウスクリーニング）■駐車場空有（平置、2024年3月28日現在）【近隣施設】・愛宕浜小学校まで約680ｍ・姪浜中学校まで約1360ｍ・イオンマリナタウン店まで約1500ｍ・グッデイ姪浜店まで約350ｍ◆物件地の場所や室内状況などの確認はお電話頂ければ随時お伝えさせて頂きます◆ＦＵＫＵＹＡ福岡姪浜店は、皆様をお迎えする準備をしております。お電話、メール、ご来店随時受付中です。お気軽に問い合わせください。

(株)福屋不動産販売福岡姪浜店

他の不動産情報サイト・店舗（2件）

• 株式会社福屋不動産販売　福岡姪浜店 2298万円 閲覧済
• (株)福屋不動産販売　福岡姪浜店 2298万円 閲覧済

閲覧済

2380万円

3LDK｜70.38m²

6階 ｜南東向き

• 間取り図有り
• 宅配ボックス
• 2階以上
• エレベーター
• システム
  キッチン
• 所有権

ハウスドゥ　福岡伊都　株式会社ライフサポート

他の不動産情報サイト・店舗（4件）

• 西部リゾート(株) 2380万円 閲覧済
• 貴和不動産株式会社 2380万円 閲覧済
• ダイナミックトラスト 2380万円 閲覧済
• 西部リゾート(株) 2380万円 閲覧済

閲覧済

2380万円

3LDK｜71.46m²

6階 ｜南東向き

• 間取り図有り
• 2階以上
• エレベーター
• 所有権

小学校・中学校も近く、スーパー・イオンマリナタウンなど近隣環境も充実しています！【物件の特徴】■地下鉄空港線・始発駅□お好きなリノベーションが可能（室内はリフォームしておらず、写真も参考のものです）■近隣駐車場確保

東新住販(株)九州支店

閲覧済

2980万円

3LDK｜76.91m²

7階 ｜南向き

• 間取り図有り
• 2階以上
• システム
  キッチン
• 所有権
• 駐車場あり
• 南向き

2024年3月末に改装完了予定です。◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております！※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり

(株)ランドネット福岡支店

他の不動産情報サイト・店舗（1件）

• 株式会社ランドネット　福岡支店 2980万円 閲覧済

閲覧済

3290万円

4LDK｜97.64m²

5階 ｜南東向き

• 間取り図有り
• 食器洗浄乾燥機
• 2階以上
• エレベーター
• リフォーム
  リノベーション
• 所有権

○ リフォーム完成済の物件のため、お客様のご都合に合わせてご内覧いただけます■令和5年12月リフォーム完成　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・防水パン　新規交換○ 建具・給湯器　新規交換○ クロス全室貼替・フローリング張替・CF貼替（トイレ・洗面室）○ スイッチ・コンセントプレート　取替○ フロアタイル（土間）張替・給排水管交換

三井のリハウス西福岡姪浜センター三井不動産リアルティ九州(株)

他の不動産情報サイト・店舗（3件）

• 福高不動産(株) 3290万円 閲覧済
• 貴和不動産株式会社 3290万円 閲覧済
• 三井のリハウス西福岡姪浜センター　三井不動産リアルティ九州(株) 3290万円 閲覧済

閲覧済

2380万円

4LDK｜77.96m²

1階 ｜南向き

• 間取り図有り
• エレベーター
• オール電化
• リフォーム
  リノベーション
• 所有権
• 即入居可

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○近隣駐車場利用可能（月額9，900円）○南・東・北の３面バルコニー○南側と北側に広々とした専用庭○オール電化○食器洗浄乾燥機○浴室暖房乾燥機○宅配ボックス■2024年１月リフォーム完了　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・○ キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・防水パン・建具・電気温水器新規交換○ 全室クロス・各所フローリング・ＣＦ（トイレ・洗面）・フロアタイル（玄関土間）張替○ スイッチ・コンセントプレート、シーリングライト・ダウンライト、レースカーテン、一部給排水管取替○ ハウスクリーニング

三井のリハウス西福岡姪浜センター三井不動産リアルティ九州(株)

他の不動産情報サイト・店舗（1件）

• 三井のリハウス西福岡姪浜センター　三井不動産リアルティ九州(株) 2380万円 閲覧済

閲覧済

2480万円

3LDK｜68.23m²

7階 ｜東向き

• 間取り図有り
• 2階以上
• エレベーター
• 所有権
• モニタ付
  インターホン
• 角部屋

朝日プラザ小戸リバージュの詳しい情報。この物件は、12帖以上のLDKでゆとりある空間を備えています。駅徒歩12分の物件です。68.23平米程の専有面積でスペースも十分。角部屋、広々とした使い勝手多様な62平米超のルーフテラスがあります。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。※オーナーチェンジ物件（家賃：98 000円　共益費：3 000円）※特別負担金：1 000円/月※ルーフテラス面積：62.83㎡

(株)プラスワン西新店

他の不動産情報サイト・店舗（1件）

• 株式会社プラスワン　西新店 2480万円 閲覧済

閲覧済

2490万円

3LDK｜69.66m²

5階 ｜南向き

• 2階以上
• エレベーター
• システム
  キッチン
• リフォーム
  リノベーション
• 所有権
• 即入居可

☆即引渡可☆スーパー 徒歩10分以内☆内装リフォーム☆南向きのベランダ

近鉄不動産(株)西新営業所

閲覧済

2799万円

3LDK｜65.76m²

2階 ｜南向き

• 間取り図有り
• 宅配ボックス
• 2階以上
• エレベーター
• システム
  キッチン
• リフォーム
  リノベーション

〇フルリフォーム予定物件！〇地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩約9分！〇福岡都市高速「愛宕」ICまで車で約4分！〇専有面積約65.76ｍ2！バルコニー面積7.34ｍ2！〇南東向き3LDK！〇角部屋！〇駐車場1台空きあり！売主様区画1台空き予定あり(2024年4月現在)〇下の階が駐車場のため、お子様のいらっしゃるご家族にもオススメです！〇室見川が見渡せ、散歩に最適です！〇不在時に便利な宅配ボックス付きです！〇都市ガスにつきランニングコストが抑えられます！〇周辺環境充実しております！〇ファミリーマート西区愛宕1丁目店まで徒歩約7分！〇追加リフォームのご相談承ります！

(株)不動産SHOPナカジツふくおかにし店

他の不動産情報サイト・店舗（2件）

• 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店 2799万円 閲覧済
• ((株)不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店 2799万円 閲覧済

閲覧済

2980万円

3LDK｜67.4m²

2階 ｜西向き

• 間取り図有り
• 宅配ボックス
• 2階以上
• エレベーター
• システム
  キッチン
• リフォーム
  リノベーション

リフォーム工事予定2024年2月中旬予定、地下鉄室見駅まで徒歩10分圏内

(株)泰山

他の不動産情報サイト・店舗（5件）

• 悠悠ホーム(株)薬院店 2980万円 閲覧済
• 三井住友トラスト不動産株式会社　福岡西新センター 2980万円 閲覧済
• 悠悠ホーム株式会社　買取再販課 2980万円 閲覧済
• 三井住友トラスト不動産(株)　福岡西新センター 2980万円 閲覧済
• 悠悠ホーム(株)春日原店 2980万円 閲覧済

閲覧済

2980万円

3LDK｜77.69m²

5階 ｜南西向き

• 間取り図有り
• 宅配ボックス
• 2階以上
• エレベーター
• システム
  キッチン
• ペット相談可

☆角住戸　　　　　リビングの窓が大きくとっております！また二面採光になっており明るいリビングになります！☆始発駅　　　　　眠たい朝も座って通勤することが出来ます！☆平面駐車場　　朝の貴重な時間に待つこともありません！☆宅配ボックス　忙しくても直接受け取る必要がございません！☆ペット相談　　　ペット用の洗い場があります！

近鉄不動産(株)西新営業所

閲覧済

3080万円

3LDK｜73.52m²

6階 ｜南西向き

• 間取り図有り
• 食器洗浄乾燥機
• 2階以上
• エレベーター
• システム
  キッチン
• リフォーム
  リノベーション

◇押入付き6畳の和室も引き戸で隣接しています！◇家事時短に繋がる食洗機や年中大活躍の浴室乾燥機、◇TVモニター付きインターホンなど設備も充実☆◇地下鉄空港線「姪浜」駅も徒歩圏内！◇小学校も近くお子様の通学も安心☆◇お気軽にお問い合わせください♪令和6年2月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、クロス貼替、障子、襖貼替、畳張替等】・‥… 　株式会社 アイテム　 …‥・□福岡市内近郊の買取り・査定も積極的に行っております♪ （迅速対応・査定無料・秘密厳守・相談無料）

(株)アイテム

他の不動産情報サイト・店舗（4件）

• 三井のリハウス西福岡姪浜センター三井不動産リアルティ九州(株) 3080万円 閲覧済
• 株式会社アイテム 3080万円 閲覧済
• (株)アイテム 3080万円 閲覧済
• 三井のリハウス西福岡姪浜センター　三井不動産リアルティ九州(株) 3080万円 閲覧済

閲覧済

3150万円

3LDK｜67.37m²

6階 ｜南向き

• 間取り図有り
• 2階以上
• エレベーター
• 所有権
• 角部屋
• 駐車場あり

‐物件概要‐■専有面積：67.37㎡■LDK約13.5帖■3LDK■10階建／6階部分

住友不動産販売(株)六本松営業センター

他の不動産情報サイト・店舗（1件）

• 住友不動産販売(株)　六本松営業センター 3150万円 閲覧済

閲覧済

3180万円

3LDK｜63.95m²

12階 ｜西向き

• 間取り図有り
• 2階以上
• エレベーター
• システム
  キッチン
• リフォーム
  リノベーション
• 所有権

◇リビングには開き扉の洋室が隣接しており、より開放的にお使い頂けます♪◇広々リビングとしてご使用するも良し！◇お子様の成長に合わせてマイルームにするのも良しと、用途に合わせてお使い頂けます☆◇ファミリー世帯におすすめの3LDK♪◇市営地下鉄空港線「姪浜」駅より徒歩4分の駅チカ好立地☆◇コンビニやスーパーなどのお買い物施設も揃っているので生活もしやすいです！◇詳細など、お気軽にお問い合わせください♪令和6年5月内装リフォーム【内訳：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、クロス張替、フローリング、建具、間取変更等】 ・‥… 　株式会社 アイテム　 …‥・

(株)アイテム

他の不動産情報サイト・店舗（2件）

• 株式会社アイテム 3180万円 閲覧済
• (株)アイテム 3180万円 閲覧済

閲覧済

3180万円

3LDK｜73.52m²

6階 ｜南西向き

• 間取り図有り
• 食器洗浄乾燥機
• 2階以上
• エレベーター
• システム
  キッチン
• ペット相談可

センチュリー21合同会社PARADISO

他の不動産情報サイト・店舗（3件）

• 広成住宅(株) 3080万円 閲覧済
• 貴和不動産株式会社 3080万円 閲覧済
• 広成住宅(株) 3080万円 閲覧済

閲覧済

3200万円

2LDK｜69.86m²

4階 ｜南向き

• 間取り図有り
• 2階以上
• エレベーター
• システム
  キッチン
• リフォーム
  リノベーション
• 所有権

○平成30年4月フルリノベーション済みの物件です！○大幅に間取り変更、水回り位置の変更を行なっております。○大容量のWIC付きで、収納スペース充実しております。○地下鉄空港線「室見」駅まで、徒歩約10分です。◯地下鉄空港線「天神」駅まで乗車約12分。◯地下鉄空港線「博多」駅まで乗車約18分。○西鉄バス「愛宕南」停徒歩約4分です。◯通勤通学におすすめです。○6階建4階部分、南向きバルコニーで、日当たり良好です。○角部屋につき、風通し良好です。○専有面積約69.86平米の2LDK+WIC+畳コーナー+フリールームです。○追加工事提案承ります。○お気軽にお問い合わせください。

(株)不動産SHOPナカジツふくおかにし店

他の不動産情報サイト・店舗（2件）

• 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店 3200万円 閲覧済
• ((株)不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店 3200万円 閲覧済