コスモ浦和ガーデンフォルム 3階 3LDK 物件詳細

図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

こちらのマンションは、全72戸のコミュニティです。

外観

【給湯器操作パネル】ここから追い炊きも湯張りもワンプッシュ。

【浴室乾燥機操作】浴室乾燥機は湿気を排し、カビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。

開放感と採光にこだわったＬＤＫ。

快適性とゆとりをデザインした広々リビング

ＬＤＫ＋隣接洋室、開放すれば計約19.7帖。おもてなしスペースにもどうぞ。

開放的なこの空間がお客様をお出迎えします。

朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるＬＤＫ。

家族が自然に集りそうな広さが魅力のＬＤＫ。

開放感と採光にこだわったＬＤＫ。

解放感あふれるリビングは、自然に光と風に恵まれます。

家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。

キッチンの性能が上がれば、いつものお料理も楽しくなりますね。

対面キッチンがご家族の温かい時間を演出。

広々バルコニーから、たっぷり太陽の恵みが得られます。

ナチュラルウッドの色合いが、室内にあたたかな雰囲気を運びます。

子供部屋には丁度良い洋室。

一日の疲れを癒す広々とした浴室

清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。

収納豊富な三面鏡付洗面化粧台。水回りのあれこれがキレイに収まりそうですね。

靴がしっかり収まるから、散らかりがちな玄関もスッキリ。

全居室はもちろん、共用スペース収納もあり、すっきり片づけて広く使えます。

お一人の時でも安心のモニター付きインターホン

ゆとりの広さを確保したバルコニー。お布団を干すのも、この広さならラクラク。

今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。

洋室は子供部屋にもちょうどいいサイズ感

あたりには住宅を中心とした建物が広がります。

辺りには高い建物がありません。

女性にも安心のオートロック。忙しいご家族に嬉しい宅配ボックス。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

コスモ浦和ガーデンフォルム

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価格

2490万円

返済シミュレーション

管理費等

10,800円

修繕積立金

11,653円

住所

埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目

交通

京浜東北・根岸線北浦和駅バス7分/「山崎」バス停停歩6分
京浜東北・根岸線浦和駅徒歩3.9km

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駐車場

有 6,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

66.21m²(壁芯)

総戸数

72戸

所在階/階数

3階/7階建

バルコニー面積

9m²

築年月

1998年5月(築27年4ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・リノベーション・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・防犯カメラ
リフォーム履歴: ■水回り
2025年02月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年02月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴: 2025年02月実施
リノベーション済
※実施年月は最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
さいたま市立大東小学校（680m）、さいたま市立木崎中学校（1,230m）
施工会社：木内建設(株)
管理番号：１００１３２７６０９１８　【駐車場備考】敷地内にあり（機械式）　【設備・特記事項備考】ペット不可・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
法令等制限：アルコープ面積：１．２０平米　ペット不可　駐車場空き状況要確認
自治会費：250円
特記事項: バリアフリー

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社エステート白馬　上尾駅前店
免許番号：国土交通大臣免許(06)第005817号
所在地：埼玉県上尾市谷津２丁目1-1ショーサンプラザ（イトーヨーカ堂）5階
取引態様：媒介
管理コード：97987
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [9510097987]
情報公開日: 2025年05月12日
次回更新予定日: 2025/08/15

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2490万円
埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目
京浜東北・根岸線北浦和駅バス7分/「山崎」バス停停歩6分
3LDK　66.21m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円