天保山第１コーポ 4階 2LDK 物件詳細

食洗機・浴室乾燥機付！

小・中学校まで徒歩10分圏内！

スーパーナショナル築港店まで193m

セブン-イレブン大阪天保山店まで170m

コクミンドラッグ大阪港駅前店まで173m

大阪築港郵便局まで195m

港警察署築港交番まで183m

海遊館まで653m

天保山ハーバービレッジまで577m

多根第二病院まで208m

18（アンウィット）まで263m

※写真はリフォーム前です。

リフォーム前につき、今ならリフォームプランをお好みに変更可能です！※写真はリフォーム前です。

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周辺施設充実！生活に便利です！※写真はリフォーム前です。

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エントランス

※写真はリフォーム前です。

画像

※写真はリフォーム前です。

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

天保山第１コーポ

同じ建物の他物件を見る

価格

1480万円

返済シミュレーション

管理費等

10,500円

修繕積立金

7,500円

住所

大阪府大阪市港区築港3丁目

交通

大阪市中央線大阪港駅徒歩2分

乗り換え検索
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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

52.7m²(内法)

総戸数

56戸

所在階/階数

4階/10階建

バルコニー面積

築年月

1969年3月(築56年7ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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お問い合わせする(無料)

設備など

設備: シャワー・システムキッチン・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・エレベーター・フローリング・駐輪場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（193m）、コンビニ（170m）、ドラッグストア（173m）
・その他施設
大阪築港郵便局（195m）
［物件コード］１９６００１－１０８１　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
管理協力金（月額）：2,000円
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21大阪不動産仲介センター
免許番号：大阪府知事(3)第57278号
所在地：大阪府大阪市此花区西九条５丁目4番17号
取引態様：媒介
管理コード：1019
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [91040001019]
情報公開日: 2025年07月29日
次回更新予定日: 2025/10/06

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1480万円
大阪府大阪市港区築港3丁目
大阪市中央線大阪港駅徒歩2分
2LDK　52.7m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円