グランドヴィラ淀川 2階 3LDK 物件詳細
南向きバルコニー！前面は公園のため、陽当り、通風良好です！
築年月：1987年4月 階層：6階建の2階部分 総戸数：49戸 間取り：3LDK 専有面積：62.94平米(壁芯) バルコニー：約15.0平米(南向き)
伝法駅(阪神なんば線)まで556m
千鳥橋駅(阪神なんば線)まで1273m
大阪市立伝法小学校まで617m
大阪市立梅香中学校まで1203m
ライフ此花伝法店まで404m
ローソン此花酉島一丁目店まで563m
秀野保育園まで551m
此花区役所まで1172m
春日出商店街まで803m
内装
内装
玄関
室内一部リフォーム済！(令和7年1月)・クロス、クッションフロア貼替 ・畳表替え ・フローリング補修・枠廻り塗装 ・ウォシュレット新調 ・ハウスクリーニング仕上げ
現況空家のため、即日内覧可能です！
キッチン
キッチン
キッチン
寝室
子供部屋
通りから1本入ったところに建っているため、閑静です！
風呂
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
バルコニー
画像
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〇南向きバルコニー！ 前面は公園のため、陽当り・通風良好です！●室内一部リフォーム済！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランドヴィラ淀川
- 価格
- 1680万円
- 管理費等
- 7,930円
- 修繕積立金
- 16,990円
- 住所
- 大阪府大阪市此花区伝法5丁目3-41
- 交通
-
阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば 千鳥橋駅 徒歩16分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.94m2(壁芯)
- 総戸数
- 49戸
- 所在階/階数
- 2階/6階建
- バルコニー面積
- 15m2
- 築年月
- 1987年4月(築38年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・洗濯機置場・ＣＡＴＶ・バルコニー・フローリング・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年01月実施
トイレ
■内装
2025年01月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
伝法小学校（615m）、此花中学校（978m）
・買い物
スーパー（404m）、コンビニ（563m）、商店街（803m）
・その他施設
伝法駅(阪神なんば線)（556m）
施工会社：北野建設
［物件コード］０８４３０３－５０７８、〇前面は公園のため、遮蔽物が無く、陽が良く入ってきます！ 開放感もあり、過ごしやすいです！●横長のバルコニーは洗濯物も干しやすいです！〇全室に窓がある造りのため、通風良好！【リフォーム内容】・クロス、クッションフロア貼替・畳表替え・フローリング補修・枠廻り塗装・ウォシュレット新調・ハウスクリーニング仕上げ 等
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、航空法、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例 - 特記事項
- -
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21不動産情報センター弁天町店
免許番号：大阪府知事(5)第50997号
所在地：大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
取引態様：媒介
管理コード：2355
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [88360002355]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/06/26
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-60482-70166-2982
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1680万円
大阪府大阪市此花区伝法5丁目3-41
阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 徒歩7分
3LDK 62.94m2
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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