アーベイン朝霞エルディア 5階 3LDK 物件詳細

3LDK＋WIC。カウンターキッチン、三口ガスコンログリル、浴室乾燥機、追い炊き機能付き。

【約13帖】南東向きで日当たり、通風ともに良好。白を基調としたフローリングで明るく、自然と人が集まるリビングとなるでしょう♪

マルエツ朝霞溝沼店まで565m、営業時間　10:00〜21:00

ローソン西朝霞公民館南店まで456m

ドラッグセイムス膝折店まで566m、営業時間　9:00〜21:45

朝霞市立朝霞第一小学校まで332m

朝霞市立朝霞第一中学校まで1740m

医療法人山柳会塩味病院まで858m

【約5.4帖】WIC付きのこちらの居室は南東向きでバルコニーとリビングに面しており、リビングと繋げても、ドアを閉めてプライベート空間としても、ご利用いただけます♪

【約5.2帖】二面採光、出窓付きの居室は日当たり、通風ともに良好でお部屋のレイアウトがしやすい縦長設計です♪

【約6帖】主寝室としてもご利用いただける居室は収納力豊富なクローゼット付き。

トール型のシューズクローゼット採用で沢山の靴を収納出来ます♪

明るく温かみのある玄関は、いつでも帰ってくる人を気持ちよく出迎えてくれます。

居間

キッチンからはリビングと約5.4帖の居室を一望することが出来、コミュニケーションを取りながらの家事が可能♪

三口ガスコンログリル付き、食器棚と冷蔵庫を置いても余裕のある空間。ドアを開けるとルーフバルコニーへと繋がります♪

キッチン

換気乾燥機付きの浴室は横長の鏡が高級感を溢れさせます。

吊り棚付きでトイレットペーパーや掃除道具などを収納し、いつまでも綺麗な空間を維持できます。

三面鏡使用でスタイリング剤やスキンケア用品等をスッキリ収納してくれます♪

洗濯機置き場には、あってうれしい棚付き。洗剤やタオル類などを豊富に収納できます♪

南東向きバルコニー

共用部

道路挟んで目の前には小学校がございます。ご両親も安心ですね♪

共用部

バルコニーからの眺望

日当たり良好な重厚感ある外観です♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アーベイン朝霞エルディア

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価格

2490万円

返済シミュレーション

管理費等

12,510円

修繕積立金

10,190円

住所

埼玉県朝霞市膝折町4丁目2-43

交通

東武鉄道東上線朝霞駅バス5分/「膝折町一丁目」バス停停歩10分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

64.26m²(壁芯)

総戸数

96戸

所在階/階数

5階/地上8階地下1階建

バルコニー面積

21.96m²

築年月

1995年1月(築30年9ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年04月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年04月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
朝霞第一小学校（270m）、朝霞第一中学校（1,590m）
・買い物
スーパー（565m）、コンビニ（456m）、ドラッグストア（566m）
・その他施設
医療法人山柳会塩味病院（858m）
施工会社：古久根建設
［物件コード］１２２１０１－８９８１３　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: 角部屋・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

朝霞市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国345位

偏差値: 50.04

項目別順位

安心度: 県内10位
全国535位

利便度: 県内35位
全国749位

快適度: 県内17位
全国153位

富裕度: 県内6位
全国152位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国62位

偏差値: 55.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	県内6位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	3,874人	県内7位	全国133位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内20位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内26位	全国426位
一般診療所数	85施設	県内12位	全国240位
1万人当たり病床数	51.7床	県内34位	全国753位
1万人当たり医師数	13.7人	県内26位	全国628位
介護保険施設定員数	750人	県内22位	全国320位
介護保険料	6,550円	県内40位	全国678位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.55件	県内7位	全国572位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内11位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

朝霞市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21東日本建設
免許番号：埼玉県知事(5)第20328号
所在地：埼玉県和光市丸山台１丁目4-2
取引態様：媒介
管理コード：2596
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [83520002596]
情報公開日: 2025年02月15日
次回更新予定日: 2025/10/10

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ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2490万円
埼玉県朝霞市膝折町4丁目2-43
東武鉄道東上線朝霞駅バス5分/「膝折町一丁目」バス停停歩10分
3LDK　64.26m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円