アルーサ北与野ノースピア上落合５号棟 15階 3SLDK 物件詳細

間取り図

北与野駅徒歩3分、さいたま新都心駅徒歩11分の便利な立地。15階部分の角部屋です。

小学校まで徒歩2分でお子様の通学も安心です。

晴れた日には富士山も見られます。

上落合小学校まで約130m

与野東中学校まで約875m

北与野駅まで約240m

アコレ北与野駅北店まで約29m

マツモトキヨシ北与野駅前店まで約310m

アルーサショッピングモールまで約220m

コクーンシティまで約825m

上落合公園まで約400m

さいたま赤十字病院まで約450m

居室への期待感を高める玄関。

LDK18帖の広々空間。この場所からさまざまな家族の思い出が生まれます。

「空間が織り成す一つ先の住み心地」を雰囲気から演出。

開放的な空間は心地よい光と風に満ち溢れます。

材料を並べたり盛り付けたり、作業しやすい広さを確保しました。

充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。

家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。

快適な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。

白を基調としたシンプルながらも落ち着くデザイン。

ホワイトを基調にまとめた脱衣所内は清潔感あふれる空間。

ゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間があります。

空と風を感じ、開放感のある暮らし心地を味わうことができます。

管理の行き届いた敷地内。落ち着いた雰囲気のエントランス。

駐車場の空き状況はご確認ください。

ひとつながりの空間になる、ＬＤＫと続き間の洋室です。

心のやすらぎと満足感を与えてくれます。

整然と並べられた駐輪場スペースもございます。

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・北与野駅徒歩3分、さいたま新都心駅徒歩11分の立地　・広々LDK18帖　・上落合小学校、スーパー、コンビニまで約130m内

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アルーサ北与野ノースピア上落合５号棟

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価格

6580万円

返済シミュレーション

管理費等

29,120円

修繕積立金

4,000円

住所

埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目

交通

埼京線北与野駅徒歩3分
京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩11分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3SLDK

専有面積

97.31m²(壁芯)

総戸数

68戸

所在階/階数

15階/地上35階地下1階建

バルコニー面積

19.91m²

築年月

1992年8月(築32年11ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・追焚機能・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2025年04月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年04月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／建具（室内ドア等）
クリーニング
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
上落合小学校（130m）、与野東中学校（875m）
・買い物
スーパー（29m）、コンビニ（100m）、ドラッグストア（310m）
・その他施設
総合病院（450m）、公園（400m）
駐車場：９０００円～２８０００円／月額　駐車場につきましては、お問い合わせください。バイク置場：５０ｃｃ以下２０００円／月額・５０ｃｃ３０００円／月額　　駐輪場５０円～４２０円／月額※ステッカー要　通信事務費：１００円（※外部区分所有者）　２０２５年４月上旬リフォーム完了予定（システムキッチン、ユニットバス、洗面化生台、トイレ、フローリング、全室クロス、建具、エアコン１基、クリーニング、他）　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: 角部屋

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス新都心
免許番号：埼玉県知事(7)第16625号
所在地：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
取引態様：媒介
管理コード：147467
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [8110147467]
情報公開日: 2025年04月18日
次回更新予定日: 2025/06/29

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6580万円
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目
埼京線北与野駅徒歩3分
3SLDK　97.31m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円