流山ニューシティ・ステージ２１パークサイド 3階 3LDK 物件詳細

専有面積72.78平米の3LDK。3階部分のお部屋。南向きのお部屋、2面バルコニーで陽当たり、通風良好です。

総戸数96戸のマンション。周辺に生活利便施設が整っており、新生活をスタートさせるには便利な住環境です。

徒歩10分圏内に小・中学校や生活利便施設があり、便利な住環境。

「やさしく　かしこく　たくましく　そしてチャレンジ」を教育目標に掲げ、子どもが自信と誇りを持ち、地域に信頼され存在感がある学校を目指しています。

学校教育目標「夢・思いやり・たくましさ」をもつ生徒の育成　

利用可能な曜日月曜日から金曜日（祝日は利用不可）利用可能な時間8時から16時30分

営業時間、 9:30〜21:30. 駐車場、有. 取扱商品. 青果精肉鮮魚惣菜ベーカリー加工食品酒日用雑貨他

診療科目　内科・消化器内科・胃腸内科・循環器内科・アレルギー科・リハビリ科診療時間(受付時間)月火水金09：00〜12：00 14：00〜18：00　土09：00〜13：00　木・日・祝休

玄関に消臭効果や湿度調整効果のあるエコカラット搭載。

飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いのスペース。

会話も弾む対面式キッチン。

一日の疲れを癒すゆったりとしたバスルーム。

タンクレストイレ。トイレ空間を広く見せられ、また、節水効果が高く、水道代を節約できます。

使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。

住まう家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきた安心感がありますね。

マンションエントランス。総戸数96戸のビックコミュニティ！管理体制も整っており、共有施設も充実。家族の日々の暮らしがさらに便利になりますね。

リビング横に設けられた和室。お子様のプレイルームやお客様のお部屋として多用途でお使い頂けます！

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マンション周辺には商業施設、公共施設などが充実しており、緑も多い街並みです。また神社や史跡なども多くあり、町巡りも楽しめます。近隣には小児科や内科もあり、小さいお子様がいても安心です。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

流山ニューシティ・ステージ２１パークサイド

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価格

2250万円

返済シミュレーション

管理費等

14,300円

修繕積立金

14,410円

住所

千葉県流山市加1丁目12-1

交通

つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅徒歩18分
流鉄流山線流山駅徒歩11分

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駐車場

有 7,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK (ＬＤＫ　１６．１　和　４．５　洋　６．１・４)

専有面積

72.78m²(壁芯)

総戸数

96戸

所在階/階数

3階/9階建

バルコニー面積

19.62m²

築年月

1993年2月(築32年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ端子・エレベーター・出窓・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2019年04月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2019年04月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
流山北小学校（450m）、南部中学校（700m）
・買い物
スーパー（60m）、ドラッグストア（90m）
・その他施設
公園（140m）
■南向きにつき日当たり良好■両面バルコニーでプライバシー・採光が確保されております。■徒歩１０分圏内に小・中学校、商業施設がり便利な住環境■２４時間ゴミ出し可能■玄関に消臭効果や湿度調整効果のあるエコカラット搭載■不在時にも荷物が受け取れる宅配ＢＯＸあり■管理人日勤につき管理体制良好　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
給湯暖房維持費：2,940円
特記事項: 出窓・バリアフリー・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

流山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国89位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内3位
全国267位

利便度: 県内33位
全国744位

快適度: 県内5位
全国38位

富裕度: 県内8位
全国125位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国97位

偏差値: 54.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	102施設	県内5位	全国60位
保育所等の状況（利用児童数）	7,725人	県内5位	全国60位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	125施設	県内7位	全国169位
1万人当たり病床数	56.6床	県内34位	全国735位
1万人当たり医師数	9.5人	県内33位	全国758位
介護保険施設定員数	1,220人	県内10位	全国169位
介護保険料	5,980円	県内28位	全国380位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内7位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内7位	全国327位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

流山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
所在地：千葉県流山市市野谷666-1　シェーンガルテン1階
取引態様：一般媒介
管理コード：4156
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [37091120004156]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 2025/08/17

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2250万円
千葉県流山市加1丁目12-1
つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅徒歩18分
3LDK　72.78m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円