ヴェレーナシティ夙川パークナードＩＩ 2階 3LDK 物件詳細
南西向きのオープンエアデッキがLDKに隣接。キッチンと洗面室が近く、水回りの家事動線も良好です。
大池公園まで約380m、夙川河川敷緑地(夙川公園)まで約470m。自然を身近に感じられる立地です。【外観】
ゲストルーム、パーティルーム兼キッズスペース、ブックラウンジなど、多彩な共用施設を利用可能です。【外観】
総戸数161戸のビッグコミュニティ。敷地内各所に植栽が施され、自然と調和した暮らしが叶います。【外観】
西宮市立神原小学校まで約620m、西宮市立大社中学校まで約510m。子育て世帯にも嬉しい立地です。【外観】
オートロック付きで防犯面に配慮されています。共用部に宅配ボックス有り、ゴミ出しは24時間可能です。【外観】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南西向きのオープンエアデッキに面したLDK。開口部が広く確保され、開放的です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。隣接する約5帖の洋室は、引き戸が大きく開口でき、LDKと一体利用が可能です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。落ち着いた色調でまとめられたこだわりの内装で、寛ぎの時間をお過ごしいただけます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。全居室がフローリングのため、日々のお掃除やお手入れがしやすい仕様です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。吊戸棚のない開放的なキッチンからは、調理中もLDや屋外まで見渡すことができます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDに床暖房が備わっており、寒い季節でも足元から優しくお部屋全体をあたためます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。室内、大変丁寧にお使いです。物件の詳細は、お気軽にお問い合わせくださいませ。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。スタイリッシュなシステムキッチン。収納力のあるカップボードが備わっています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。調理中もご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチン。浄水器・3口コンロ付きです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付き。食後の片付けの時間を短縮できます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機付きです。雨や花粉の季節のお洗濯にも役立ちます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。吊戸棚付きのトイレです。温水洗浄便座が備わり、快適にお使いいただけます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ホテルライクな洗面化粧台。鏡裏やボウル下など、洗面室内の収納が充実しています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ウッド調デッキが敷かれたバルコニー。水栓・防水コンセント・スポットライト付きです。
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【2024年1月築】オープンエアデッキ付き南西向き住戸。 ～阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩7分他～洗
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ヴェレーナシティ夙川パークナードＩＩ
- 価格
- 5980万円
- 管理費等
- 15,990円
- 修繕積立金
- 6,830円
- 住所
- 兵庫県西宮市神園町
- 交通
-
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.61m2(壁芯)
- 総戸数
- 161戸
- 所在階/階数
- 2階/8階建
- バルコニー面積
- 7.07m2
- 築年月
- 2024年1月(築1年5ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機
- 備考
- 施工会社：飛鳥建設
バルコニー面積は、オープンエアデッキ部分の面積を表しています。 【設備・特記事項備考】フロントサービス
その他費用（月額）：インターネットサービス料：1,650円 - 特記事項
- ペット相談可・24時間ゴミ出し可
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット株式会社 芦屋営業所
免許番号：国土交通大臣(05)第006019号
所在地：兵庫県芦屋市船戸町2-1 ラポルテ西館1階
取引態様：専任媒介
管理コード：51
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [35006340000051]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/05/25
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-77883-73294-2981
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5980万円
兵庫県西宮市神園町
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5980万円
兵庫県西宮市神園町
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