芦屋三条南アーバンライフ 4階 3LDK 物件詳細
バルコニー2ヶ所+サービスバルコニーが設けられた住戸。ウォークインクローゼットなど、収納豊富です。
複数路線・駅利用可能な好立地。スーパーやショッピングセンターが徒歩圏内にある、便利なエリアです。【外観】
周辺環境
暖かな光が入る洋室。掃き出し窓から南向きバルコニーに出入り可能です。ウォークインクローゼット付。【約7.5帖洋室】
ウォークインクローゼットに衣類やスーツケースなどを収納可能なため、室内を広々と有効活用できます。【約7.5帖洋室】
室内はさまざまなインテリアや家具と相性の良いシンプルな内装です。お好みのお部屋づくりができます。【約6.2帖洋室】
クローゼットが備え付けられているため収納家具の設置が最小限で済み、お部屋のスペースを有効に使えます。【約6.2帖洋室】
壁一面に収納が備わっています。LDKに隣接するお部屋のため、ご家族共有の荷物の収納に便利です。【約5.8帖洋室】
優しい色味の建具・フローリングが採用されています。大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)。【廊下】
身だしなみチェックに便利な姿見付の下足入が備わっています。間接照明が足元を照らしてくれます。【玄関】
玄関ホールや廊下部分に収納が備わっています。ご家族共有の日用品や掃除用具の収納など、便利に使えます。【玄関】
LDKと隣接の洋室を合わせると約25.2帖の広々空間に。ライフシーンに応じた使い分けが可能です。【約19.4帖LDK】
南向きバルコニーに面した、日当たり良好なLDK。2025年4月に内装リフォームが実施されています。【約19.4帖LDK】
調理中もご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチン。食器洗乾燥機や浄水器搭載で家事の時短が叶います。【キッチン】
追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付。【浴室】
1年中快適に使用できる、温水洗浄便座付のトイレです。トイレ内に独立した手洗い器が備わっています。【トイレ】
広々とした洗面室。洗面台横のカウンター部分にも鏡が備わっているため、ご家族で並んで身支度が可能です。【洗面室】
枕棚とハンガーパイプ付で、衣類やバッグを綺麗に保管可能。季節ものの家電など嵩張るものも収まります。【ウォークインクローゼット/約7.5帖洋室】
洗面室内の収納スペースです。可動棚のため、収納物の高さに合わせて調整でき、すっきりと片付きます。【洗面室収納】
玄関ホールの収納スペース。納戸は奥行きがあるため、アウトドア用品や防災用品などがたっぷり収まります。【収納】
TVモニター付インターホンの操作パネルです。不要な接触を避けることができ、感染症対策にも有効です。【操作パネル】
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◆2025年4月リフォーム実施◆日当たり良好な南向き住戸。 《複数路線利用可能》LDK広々約19.4
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 芦屋三条南アーバンライフ
- 価格
- 6380万円
- 管理費等
- 22,450円
- 修繕積立金
- 34,160円
- 住所
- 兵庫県芦屋市三条南町
- 交通
-
阪急電鉄神戸線 芦屋川駅 徒歩8分
東海道本線 甲南山手駅 徒歩8分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 26,000円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 97.6m2(壁芯)
- 総戸数
- 27戸
- 所在階/階数
- 4階/地上5階地下1階建
- バルコニー面積
- 10.8m2
- 築年月
- 1997年10月(築27年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・都市ガス・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機
- リフォーム履歴
- ■内装
2025年04月実施
システムキッチン・浴室ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新規取替 フローリング張替 クロス貼替等
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 施工会社：竹中工務店
駐車場料金：２２０００～２６０００円 販売価格には消費税が含まれています。 ※暖房費について、年度により価格変動いたします。 【駐車場備考】地下平面自走式駐車場 高さ制限有り
その他費用（月額）：暖房費(2024年度)※年度により価格変動いたします。：10,060円 - 特記事項
- 駐車場3台分以上・ペット相談可
芦屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国92位
- 偏差値
- 54.49
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 27施設 | 県内9位 | 全国263位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,633人 | 県内13位 | 全国317位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 212人 | 県内23位 | 全国603位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 県内19位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 147施設 | 県内9位 | 全国146位 |
| 1万人当たり病床数 | 41.5床 | 県内29位 | 全国778位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.1人 | 県内15位 | 全国277位 |
| 介護保険施設定員数 | 630人 | 県内14位 | 全国384位 |
| 介護保険料 | 6,180円 | 県内17位 | 全国495位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.90件 | 県内19位 | 全国620位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.00件 | 県内17位 | 全国673位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
芦屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット株式会社 芦屋営業所
免許番号：国土交通大臣(05)第006019号
所在地：兵庫県芦屋市船戸町2-1 ラポルテ西館1階
取引態様：一般媒介
管理コード：49
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [35006340000049]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/05/22
無料電話問い合わせ
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0037-619-77883-32668-2987
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- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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