ステーシア守山駅前 6階 3SLDK 物件詳細

陽当り良好な南西向き。洗面所・キッチンが繋がる回遊設計。玄関前に住戸の独立性を高める専用ポーチ付き。

外観

遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望が広がります。実際の陽当りや眺望はぜひ現地でお確かめください。【住戸からの眺望】

ゆったりとしたバルコニーは陽当りの良い南西向き。洗濯金物付き。LDと約6帖の洋室が面しています。【住戸からの眺望】

LD隣接の和室です。押入収納が備わっています。廊下・LDの2方向から出入りでき、重宝しそうです。【和室/約6帖】

南西向き約6帖の洋室は子供部屋にお勧め。出入りの際にLDを通るので顔を合わせる機会が増えそうです。【洋室/約6帖】

約12帖のLDと約6帖の和室は一体利用が可能。広々とした空間で家族団らんのひと時が過ごせます。【LD/約12帖】

地上6階部分、南西向きバルコニーに面し、陽当り・通風良好。開口部が広く、室内に陽光が降り注ぎます。【LD/約12帖】

LD隣接の和室はキッズスペースにもお勧め。ハイハイやお昼寝もしやすく、LDから様子が見守れます。【LD/約12帖】

JR東海道本線「守山」駅徒歩2分の便利な立地。LDを含む全居室に収納スペースが備わっています。【LD/約12帖】

家事・生活動線に配慮されたキッチン配置。食器洗乾燥機や浄水器など、機能的な設備が暮らしを支えます。【キッチン】

グリル付き3口ガスコンロ搭載。同時に複数品の調理が可能です。忙しい朝のお弁当作りなどに重宝します。【キッチン】

キッチンは洗面所と隣接、家事を並行して進められます。日用品の買物後の帰宅動線もスムーズです。【キッチン】

上吊戸棚付きで調理器具などがすっきりと収納できます。背面はスペースに余裕があり食器棚などが置けます。【キッチン】

キッチンには家事負担を軽減してくれる食器洗乾燥機が搭載されており、食後の時間にゆとりが生まれます。【キッチン】

キッチンは作業に集中しやすい独立型壁付けタイプ。LDとは程よく離れた空間で、生活感が隠せます。【キッチン】

白を基調にした明るく清潔感のある浴室。浴室テレビや浴室乾燥機など便利な設備が揃い、快適です。【浴室】

快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレ。収納スペースには、掃除用品などが収納できます。【トイレ】

ヘアセットがしやすい三面鏡タイプの洗面台です。洗面所は廊下・キッチンの2方向に出入りできます。【洗面台・洗面所】

全居室に収納が備わっています。収納家具を最小限に抑え、居住空間を広く有効活用することができます。【収納(洋室/約7.3帖)】

画像

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◆JR東海道本線「守山」駅徒歩2分◆陽当り良好な南西向き住戸 ◇家事動線良好な回遊設計◇独立性の高い

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ステーシア守山駅前

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価格

4180万円

返済シミュレーション

管理費等

10,140円

修繕積立金

15,880円

住所

滋賀県守山市勝部1丁目

交通

東海道本線守山駅徒歩2分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3SLDK

専有面積

87.99m²(壁芯)

総戸数

105戸

所在階/階数

6階/14階建

バルコニー面積

15.6m²

築年月

2002年2月(築23年5ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・システムキッチン・給湯・トランクルーム・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機
備考: 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
トランクルーム：０．６３ｍ２（専有面積に含む）　【設備・特記事項備考】全居室収納
特記事項: ペット相談可

守山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国35位

偏差値: 52.95

項目別順位

安心度: 県内5位
全国403位

利便度: 県内5位
全国363位

快適度: 県内1位
全国30位

富裕度: 県内4位
全国53位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国127位

偏差値: 53.60

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	県内3位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	2,459人	県内4位	全国218位
保育所等の状況（待機児童数）	82人	県内8位	全国589位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内6位	全国522位
一般診療所数	73施設	県内6位	全国276位
1万人当たり病床数	98.4床	県内6位	全国542位
1万人当たり医師数	29.3人	県内2位	全国152位
介護保険施設定員数	280人	県内13位	全国742位
介護保険料	5,900円	県内5位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.38件	県内1位	全国347位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内8位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

守山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所
免許番号：国土交通大臣(05)第006019号
所在地：京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1　京ビル2号館1F
取引態様：専任媒介
管理コード：46
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [35006320000046]
情報公開日: 2025年06月01日
次回更新予定日: 2025/06/26

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4180万円
滋賀県守山市勝部1丁目
東海道本線守山駅徒歩2分
3SLDK　87.99m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円