ファミール東三国 8階 3LDK 物件詳細
陽当り良好な西向き住戸。LDKは和室と一体利用することで、約17.6帖の広々空間として活用できます。
鹿島建設施工×丸紅分譲。敷地内駐車場現況空きがございます。最新の情報など詳細はお問い合わせください。【外観】
地上14階建の8階部分、西向きバルコニーからの眺望です。近くに高い建物が無く、開放感が感じられます。【住戸からの眺望】
地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩4分、JR東海道本線「新大阪」駅徒歩11分。通勤通学もスムーズです。【住戸からの眺望写真】
LDKと和室は引き戸を開放すると一体利用が可能。暮らしのシーンに合わせて多彩な活用ができます。【和室】
全居室に収納スペースが確保されています。収納家具の設置は最低限に抑え、居住空間を有効活用できます。【約6帖洋室】
出窓が配置されており、空間に奥行きを感じられるお部屋。雑貨や植物を飾って、空間づくりを楽しめます。【約6帖洋室】
天井高の下足入が配されています。フロートタイプのため、下部のスペースにも普段使いの靴などを置けます。【玄関】
西向きバルコニーに面する、陽当り良好なLDK。LD部分には床暖房を備え、寒い季節も快適に過ごせます。【LDK】
食器洗乾燥機搭載のキッチン。上下の収納に加え、食器棚も設置されているため、すっきり整理整頓できます。【キッチン】
調理中もご家族と時間を共有できる対面式キッチン。配膳や盛り付けなどに活用できる、カウンター付きです。【キッチン】
柔らかなカラーの浴室。TVが備え付けられているため、ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。【浴室】
3面鏡とミドルミラー付きの洗面化粧台です。鏡裏やボウル下、洗面化粧台横にも収納が備わっています。【洗面室】
オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。【エントランス】
総戸数129戸、地上14階建のマンションです。三菱地所コミュニティによる日勤管理が行われています。【ロビー】
共有部には、不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されています。再配達の依頼の負担が軽減します。【宅配ボックス/共用部】
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◆14階建8階部分◆西向きバルコニーが備わり、陽当り良好。 《地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩4分他、
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミール東三国
- 価格
- 4080万円
- 管理費等
- 5,000円
- 修繕積立金
- 13,530円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
- 交通
-
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
東海道本線 新大阪駅 徒歩11分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 19,000円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.35m2(壁芯)
- 総戸数
- 129戸
- 所在階/階数
- 8階/地上14階地下1階建
- バルコニー面積
- 10.64m2
- 築年月
- 2002年3月(築23年3ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・都市ガス・システムキッチン・給湯・エアコン・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・床暖房・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機
- リフォーム履歴
- ■内装
2025年04月実施
畳表張替、ハウスクリーニング等
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 施工会社：鹿島建設
インターネット（定額費用１０１２円／月） 駐車場料金：９０００～１９０００円 【駐車場備考】サイズ制限有（２０２５年４月１日現在） 【設備・特記事項備考】全居室収納 - 特記事項
- 駐車場3台分以上
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット株式会社 梅田営業所
免許番号：国土交通大臣(05)第006019号
所在地：大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-2000 大阪駅前第4ビル20F
取引態様：専任媒介
管理コード：61
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [35006290000061]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/05/25
無料電話問い合わせ
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4080万円
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
3LDK 62.35m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4080万円
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