サンタウン立花 2階 4LDK 物件詳細

2面バルコニー＆ルーフバルコニー付き、陽当り・通風良好な角住戸。サンルーム有り。収納豊富な住戸です。

東武亀戸線「東あずま」駅徒歩1分。9階建2・3階部分のメゾネットタイプ。陽当り良好な角住戸です。【現地外観写真】

和室には床の間があり、絵画やお花、置物などを飾って楽しめそうです。押入が設けられています。【3階和室】

和室はダイニングとウォークスルークローゼットからアクセスできます。効率的に移動できそうです。【3階和室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。ゆとりある広さが確保されている2階の洋室。お手入れがしやすいフローリング仕様です。

陽当り・通風良好な2面採光の2階洋室です。掃き出し窓からルーフバルコニーにアクセスできます。【2階洋室】

玄関は各階に設けられています。生活リズムが異なっても、出入りに気を遣わずに過ごすことができます。【3階玄関】

2階玄関

陽当り・通風良好な南西・南東角住戸。2面採光のリビングはバルコニーとサンルームに面しています。【3階リビング】

大切なペットと一緒に暮らせます(細則有り)。これからペットとの生活をご検討の方にもおすすめです。【3階リビング】

サンルームは南西向きのため晴れた日には洗濯物がよく乾きそうです。サンルームにバルコニーへ続く扉有り。【3階リビング】

2階の全居室が南西向きのルーフバルコニーに面しています。明るい空間で過ごすことができそうです。【2階リビング】

2階リビングからは和室、洋室、階段を上り3階へとアクセスできます。階段下に扉付きの物入有り。【2階リビング】

食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン。シンク下の他、吊戸棚も設けられており収納力の高いキッチンです。【3階キッチン】

浴室には窓が配されており、自然換気が可能です。動作をサポートする手すりが設けられています。【3階浴室】

清潔感のあるトイレ。毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きです。トイレは各階に設けられています。【2階トイレ】

大きな一面鏡が使いやすい洗面化粧台。洗面ボウル下や鏡横に収納があり、小物などを収納できます。【3階洗面台・洗面所】

洗面室は各階に設けられています。朝の忙しい時間帯もスムーズに身支度をすることができそうです。【2階洗面台・洗面所】

洗面室、和室からアクセスできるウォークスルークローゼットです。回遊することができ、動線良好です。【3階ウォークスルークローゼット】

階段下部分も物入としてスペースを有効利用できます。かさばるものもすっきりと収納できそうです。【2階階段下物入】

2階に設けられた収納です。各所に収納が設けられているため、収納家具の設置が最小限で済みそうです。【2階収納】

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≪南西・南東角住戸≫ルーフバルコニー・サンルーム有り。メゾネットタイプ・専有面積198平米超の4L

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サンタウン立花

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価格

9280万円

返済シミュレーション

管理費等

30,900円

修繕積立金

28,800円

住所

東京都墨田区立花1丁目

交通

東武鉄道亀戸線東あずま駅徒歩1分
総武・中央緩行線平井駅徒歩14分

乗り換え検索
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駐車場

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

198.54m²(内法)

総戸数

163戸

所在階/階数

2階/地上9階地下1階建

バルコニー面積

21.31m²

築年月

1983年8月(築42年2ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

一部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・エレベーター・バルコニー・バイク置き場・光ファイバー（ブロードバンド）・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・食器洗浄乾燥機
備考: 施工会社：日本住宅公団
用途地域２：近隣商業　建物構造２：ＲＣ造
（月額）：組合費：2,400円
特記事項: ペット相談可・角部屋・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

墨田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内13位
全国65位

偏差値: 52.31

項目別順位

安心度: 都内40位
全国795位

利便度: 都内8位
全国13位

快適度: 都内6位
全国21位

富裕度: 都内24位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	都内14位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	6,961人	都内13位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	都内22位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	242施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	88.7床	都内22位	全国596位
1万人当たり医師数	30.1人	都内17位	全国141位
介護保険施設定員数	1,395人	都内17位	全国130位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	都内41位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.03件	都内24位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

墨田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ先: 商号：三菱地所ハウスネット株式会社　上野営業所
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
所在地：東京都台東区上野１丁目20-11　ヒューリック上野広小路ビル7F
取引態様：専任媒介
管理コード：56
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [35006100000056]
情報公開日: 2025年07月25日
次回更新予定日: 2025/10/04

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9280万円
東京都墨田区立花1丁目
東武鉄道亀戸線東あずま駅徒歩1分
4LDK　198.54m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円