オーベル徳殿公園 2階 2LDK 物件詳細
全室南向き開口につき、陽当り良好な住戸です。
外観写真。徳殿公園目の前の住宅街に立地。
広々したスペースと高さのある収納力のある下足入れがある玄関です
玄関外側とポーチ部分を撮影
TES温水式床暖房のあるリビングです。南側開口につき陽当りも良好です。
リビングをキッチン側から撮影しました。南側の開口部から明るい光が差し込みます
広々したスペースを確保したL字型のキッチンです。ビルトイン食洗器付きで家事時間の短縮に繋がります
フルオートバス機能、TES温水式浴室乾燥機、24時間常時小風量換気システムなど多機能な浴室です
上部の収納に備品を収納できるトイレです
鏡裏に収納スペースを設けた、三面鏡付洗面化粧台
洋室6.2帖の奥に広々したウォ―クインクローゼットを撮影
バルコニーとバルコニーからの眺望です。南向きかつ前面が低層住宅のため、陽当り良好かつ開放感があります
共用のエントランスを外側から撮影。エントランス前は幅員6mの広々、かつ車の通りも少ない公道です
共用のエントランスです。清掃も行き届いており管理体制も良好です。
リビングに隣接した開放感のある約6帖の和室です。南側開口につき陽当り良好。
洋室約6.2帖をバルコニー側から撮影
洋室約6.2帖をウォ―クンクロゼット側から撮影。南側開口につき陽当り良好です
浴室乾燥、涼風、暖房、換気機能付きの浴室です。
共用玄関のオートロックです。専有部分内TVモニター付きインターホンより訪問者の顔が確認いただけます。
不在時でもお荷物を受け取れる共用の宅配ロッカーです。
マンション目の前には緑豊かな、広々した区立徳殿公園が存します。
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■ＴＥＳ温水式床暖房■二重床・二重天井■浴室乾燥機■フルオートバスシステム■24時間ゴミ出し可能■宅配ロッカー■オートロック■カラーＴＶモニター付きインターホン
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- オーベル徳殿公園
- 価格
- 4490万円
- 管理費等
- 10,900円
- 修繕積立金
- 24,950円
- 住所
- 東京都練馬区豊玉南1丁目
- 交通
-
西武鉄道新宿線 沼袋駅 徒歩13分
都営地下鉄大江戸線 新江古田駅 徒歩13分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 19,000円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.52m2(壁芯)
- 総戸数
- 34戸
- 所在階/階数
- 2階/5階建
- バルコニー面積
- 10.35m2
- 築年月
- 2004年10月(築21年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・都市ガス・バス･トイレ別・追焚機能・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・宅配ＢＯＸ・床暖房・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機
- リフォーム履歴
- ■水回り
2015年03月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2015年03月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
和室を除くクロス貼替え、和室の畳を琉球畳に交換
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
練馬区立豊玉南小学校（390m）、練馬区立豊玉中学校（570m）
・買い物
スーパー（500m）、コンビニ（180m）
・その他施設
公園（50m）
施工会社：三平建設株式会社
※駐車場 空有り 月額１７、０００円～１９、０００円 ２０２５年８月１日現在
敷地面積：1,322.83m2
国土法届出：不要
町内会費：150円 - 特記事項
- ペット相談可・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
練馬区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
練馬区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
所在地：東京都豊島区東池袋１丁目41-6 菊邑91ビル3F
取引態様：専任媒介
管理コード：1200
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [35005460001200]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/03
無料電話問い合わせ
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0037-634-89150-63415-2989
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4490万円
東京都練馬区豊玉南1丁目
西武鉄道新宿線 沼袋駅 徒歩13分
2LDK 60.52m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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