ワコーレ明石レジデンス・エアー 5階 3LDK 物件詳細
5階部分、角部屋。約18.1帖の床暖房付き横広LDK。南東向きバルコニーで陽当たりも良好です。
スタイリッシュな外観が目を引く築浅マンション。明石の街並みに映えるデザインと、快適な暮らしを支える設備が魅力です。
スラリと伸びる洗練されたフォルムが魅力の築浅マンション。駅近ながら落ち着いた住環境で、都市型の快適な暮らしを叶えます。
敷地内には機械式駐車場を完備し、住まう方の快適なカーライフをサポートします。
開放感あふれる「おかしおおはし」からは、水辺のある穏やかな街並みを一望。四季折々の風景が日常に彩りを添えてくれます。
モダンで洗練された印象のエントランス。タイル貼りの床やガラス扉が高級感を演出し、住まう方と来訪者を上品に迎え入れます。
上品なタイルと間接照明が調和する落ち着きあるエントランスホール。防犯カメラやオートロック付きで、安心感のある住環境です。
ホテルライクなラウンジ空間が広がるエントランスロビー。間接照明が柔らかく包み込み、訪れる人を上質に迎える設計です。
屋内型の駐輪場で雨風を気にせず自転車を保管可能。お子様の送迎や通勤・通学にも便利な設備で、日常の利便性をしっかりサポートします。
駐車場
駐車場までのアプローチ。車通りの少ない前面道路で、出入りもスムーズです。
敷地内にペットの足洗い場を完備。お散歩帰りにすぐ洗えて、室内も清潔に保てます。ペットとの暮らしを快適にサポートする設備です。
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窓、多すぎ？いいえ、ちょうどいいんです。南向き角部屋3面採光で陽も風もたっぷり、西新町駅徒歩6分の快適3LDK。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ワコーレ明石レジデンス・エアー
- 価格
- 4380万円
- 管理費等
- 6,270円
- 修繕積立金
- 9,180円
- 住所
- 兵庫県明石市樽屋町21-2
- 交通
-
山陽電気鉄道本線 西新町駅 徒歩6分
山陽本線 明石駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.52m2(壁芯)
- 総戸数
- 42戸
- 所在階/階数
- 5階/15階建
- バルコニー面積
- 13.9m2
- 築年月
- 2017年10月(築7年11ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・光ファイバー（ブロードバンド）・床暖房・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
大観小学校（120m）、布川中学校（450m）
・買い物
スーパー（900m）、コンビニ（450m）、ドラッグストア（720m）
・その他施設
総合病院（540m）、公園（530m）、銀行（450m）
施工会社：株式会社ノバック
ノダチ：「今日は、明るく開放感あふれる３ＬＤＫの角住戸をご紹介します。ＬＤＫは１８．１帖の広々設計で、全室に窓があって自然光と風が気持ちよく通り抜けますよ。」お客様：「全室に窓っていいですね。設備はどうですか？」ノダチ：「キッチンにはディスポーザーや食洗機を完備、床暖房まで付いていて冬も快適です。築年は２０１７年とまだ浅く、宅配ボックスや防犯カメラなど、安心面もしっかりしています。」お客様：「立地はどうでしょう？」ノダチ：「新快速停車駅の『明石』まで徒歩１０分、さらに『西新町』駅へも徒歩６分。通勤・通学にとても便利な立地です。近くにはピオレ明石や魚の棚商店街もあって、買い物や外食にも困りません。」お客様：「ペットは飼えますか？」ノダチ：「はい、規約の範囲内で飼育可能です。ご家族全員、もちろんペットも快適に暮らせる環境ですよ。ぜひ一度現地で、この陽当たりと心地よい空気感を体感してみませんか？」 【間取り備考】＋ＷＩＣ 【駐車場備考】都度確認要 【設備・特記事項備考】セキュリティ会社加入済み
敷地面積：611.37m2
ホームセキュリティ費：432円、ルームダイヤル費：216円、自治会費：200円 - 特記事項
- ペット相談可・外観タイル張り・角部屋
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
明石市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内15位
全国409位
- 偏差値
- 49.54
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 130施設 | 県内4位 | 全国39位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,751人 | 県内4位 | 全国49位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 44人 | 県内19位 | 全国563位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 県内5位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 254施設 | 県内5位 | 全国86位 |
| 1万人当たり病床数 | 125.3床 | 県内16位 | 全国416位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.2人 | 県内9位 | 全国181位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,716人 | 県内5位 | 全国102位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 県内18位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.71件 | 県内23位 | 全国719位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.16件 | 県内18位 | 全国696位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
明石市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社nodachi 明石大久保の小さな不動産 nodachi
免許番号：兵庫県知事(01)第401781号
所在地：兵庫県明石市大久保町大窪623-7 井上ビル1B
取引態様：媒介
管理コード：2
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1556590000002]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/21
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4380万円
兵庫県明石市樽屋町21-2
山陽電気鉄道本線 西新町駅 徒歩6分
3LDK 76.52m2
兵庫県明石市樽屋町21-2
山陽電気鉄道本線 西新町駅 徒歩6分
3LDK 76.52m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4380万円
兵庫県明石市樽屋町21-2
山陽電気鉄道本線 西新町駅 徒歩6分
3LDK 76.52m2
兵庫県明石市樽屋町21-2
山陽電気鉄道本線 西新町駅 徒歩6分
3LDK 76.52m2
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