グリーンヒル光善寺住宅 5階 3LDK 物件詳細
全居室に窓があり採光、採風に優れた住まいです約21.3帖の広めのリビングダイニングキッチンと洋室が1部屋、和室2部屋あります。是非、一度ご覧ください。
モダンでスタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観。敷地内で管理されている木々の色味との相性も良く上品でおしゃれな雰囲気を演出してくれます。
敷地内は、手入れの行き届いた木々が植樹されております。
セブン-イレブン 枚方東中振2丁目店 650m
光善寺駅 1300m
東中振中央公園 200m
6帖和室。窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たします。明るく通風の優れた居室は寝室、子供部屋のどちらでも最適です。
玄関先には、レトロなランプが設置されております。
新しい家にはない、レトロタイル。
玄関周りは、必要最低限の造りになっており、玄関からあがった先に収納がございます。
約21.3帖のLDK。家族がお互いを感じられるような動線。家族がリビングダイニングを通って水回りに行くため、自然とコミュニケーションが図れる住まいになります。
キッチンからすべてが見渡せ、置き場所によっては、キッチンやダイニングからもテレビが見えます。キッチンで作業をしている人が、ダイニングやリビングにいる家族を見渡すことができ、孤立せずに家事ができます。
調理、盛り付け、片付けがスムーズにつながる、機能美あふれるL字型キッチン。コンパクトな動線で、料理の時間をもっと快適に、もっと効率的に。
キッチンわきには、収納設置もございます。
L字型キッチンわきには、冷蔵庫スペース完備。
リビング隣、6帖の和室です。小さなお子様がいらっしゃるご家庭の場合、フローリングより畳の方が防音効果もあり、万一転んだ時の衝撃も和らぐことが出来ます。
リビング隣、6帖和室には、うれしい収納付き！普段着はもちろんの事、様々な生活用品を収納できるため非常に便利です。
洋室5.1帖。オープン収納は物の出し入れがしやすく、どこに何が置いてあるのかが分かりやすいことが特徴です。持ち物をきちんと把握していれば衝動買いも抑えられそうですね！
5.1帖の洋室のお部屋は、小さいお子様のお部屋としてはもちろんの事、趣味部屋、書斎やテレワークのスペースとしても、様々な用途で活用することができます。また、状況に応じて物置としての利用も可能です。
全面をホワイトで統一した落ち着きのある大人の空間の浴室。ホワイト系の色合いとすることで清潔感のあるゆったりとした落ち着いた雰囲気になります。
シンプルな機能のみを搭載したモデルです。
洗面のすぐ横には洗濯機置き場があり、たくさんの収納もあります。洗濯・乾燥させた衣類をそのまま畳んで収納も可能。水回り用品や洗濯用洗剤、清掃道具など生活感の出やすい水回り用品をすっきり収納できます。
洗濯機置き場の上部には収納があります。水回り用品や洗濯用洗剤、清掃道具など生活感の出やすい水回り用品をすっきり収納できます。また、ランドリーラック等を利用すればデッドスペースも有効活用できます。
玄関入った突き当りにも収納設置あり。
玄関にはモニター付きのインターホンが設置されています。来訪者が呼び鈴を鳴らすことでカメラが起動し、来訪者の顔を確認することができ、直接顔を合わせる必要がなく防犯面でも優れています。
室内側からも湯沸かし、追い焚き、温度の変更が可能です。キッチン横に湯沸かし用の操作リモコンが設置されてます。キッチン近くにリモコンがある為、家事をしながらでも、浴室に行くことなく湯沸かしが可能です。
充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです。
高層階は日当たりが良く、窓を開ければ風の通りも良く充分に換気ができます。 また近隣にマンションが建つなどして日当たりや風通しが変化するリスクが少なくて済みます。
敷地内駐車場、駐輪場あり。（空き状況はお問合せください）
集合ポスト
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＼送迎付き内覧も可／◎広々キッチン◎南東向き、陽当り良好！
【オープンルーム情報】
2025年08月01日（金）～2025年09月30日（火）（09:00-21:00）
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グリーンヒル光善寺住宅
- 価格
- 530万円
- 管理費等
- 5,000円
- 修繕積立金
- 7,000円
- 住所
- 大阪府枚方市東中振1丁目
- 交通
-
京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 徒歩17分
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- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 8,000円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.28m2(内法)
- 総戸数
- 600戸
- 所在階/階数
- 5階/5階建
- バルコニー面積
- 12.51m2
- 築年月
- 1980年3月(築45年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
枚方市立さだ東小学校（1,000m）、枚方市立第四中学校（1,320m）
・買い物
スーパー（190m）、コンビニ（650m）
・その他施設
総合病院（990m）、公園（200m）、光善寺駅（1,300m）
不動産売買とは、人生でも数少ない大きなイベントの一つです。物件選びのコツや注意しなければならないポイントなど細かくご説明させていただきます。 【駐車場備考】料金最小：５０００円 料金最大：８０００円 礼金：１００００円 敷金：３００００円
国土法届出：不要
駐輪場料金/年：100円、バイク置場料金/年：100円 - 特記事項
- 最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
枚方市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内13位
全国289位
- 偏差値
- 51.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 22歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 77施設 | 府内8位 | 全国84位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,203人 | 府内5位 | 全国56位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 22人 | 府内22位 | 全国526位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 24施設 | 府内3位 | 全国56位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 287施設 | 府内7位 | 全国74位 |
| 1万人当たり病床数 | 137.5床 | 府内10位 | 全国356位 |
| 1万人当たり医師数 | 32.9人 | 府内6位 | 全国118位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,275人 | 府内5位 | 全国74位 |
| 介護保険料 | 6,276円 | 府内7位 | 全国547位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.67件 | 府内3位 | 全国396位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.95件 | 府内21位 | 全国669位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
枚方市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： バリュエンスジャパン株式会社 大阪オフィス
免許番号：国土交通大臣(01)第010109号
所在地：大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪タワーA16階
取引態様：専任媒介
管理コード：8
所属協会など：所属団体未加入 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1553150000008]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/09/28
無料電話問い合わせ
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0037-619-18566-37701-2985
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- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 530万円
大阪府枚方市東中振1丁目
京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 徒歩17分
3LDK 81.28m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 530万円
大阪府枚方市東中振1丁目
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