苦楽園メゾンドール 2階 3LDK 物件詳細
専有面積９７．２６m2の広々３LDK
閑静な街並みにある低層マンション
敷地内はレンガ敷き
西宮市立苦楽園小学校まで約11分
西宮市立苦楽園中学校まで約10分
関西スーパー 苦楽園店まで徒歩約12分
高橋内科・眼科クリックまで徒歩約12分
セブンイレブン 西宮樋之池町店まで徒歩約10分
洋室約9.5帖
広々した玄関
たっぷり収納
玄関ドア
LDK約20.5帖（全体）
LDK約20.5帖（ダイニング側）
LDK約20.5帖（リビング側）
食洗器付
たっぷり収納
追い炊き機能付
ウォシュレット付
広々とした洗面室
南側バルコニー
南側バルコニーからの景色
北側バルコニー
南側バルコニーからの景色
東側バルコニー
洋室約8.5帖
洋室約6.0帖
東側バルコニーからの景色
敷地内には防犯カメラ設置
敷地内に自転車置き場
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専有面積９７．２６m2の広々３LDK！南東角住戸に付、陽当り良好！LDK約２０．５帖、全居室収納付の６帖以上！令和６年１０月に全面リフォーム済み！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 苦楽園メゾンドール
- 価格
- 2080万円
- 管理費等
- 9,230円
- 修繕積立金
- 9,300円
- 住所
- 兵庫県西宮市苦楽園二番町5-6
- 交通
-
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 バス13分/「苦楽園」バス停 停歩1分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 97.26m2(壁芯)
- 総戸数
- 14戸
- 所在階/階数
- 2階/3階建
- バルコニー面積
- 15.43m2
- 築年月
- 1979年6月(築46年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 無
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機
- リフォーム履歴
- ■水回り
2024年10月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2024年06月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
西宮市立苦楽園小学校（870m）、西宮市立苦楽園中学校（780m）
・買い物
スーパー（930m）、コンビニ（780m）
・その他施設
公園（1,030m）
≪リフォーム内容≫食洗器付システムキッチン新調、ユニットバス新調（追い炊き機能付）、洗面化粧台新調、ガス給湯器交換、ＴＶモニター付インターホン設置、トイレ新調（ウォシュレット付）、全室床材、クロス張替え、洋室約８．５帖にはエアコン設置ｅｔｃ… 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 角部屋
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社NYコーポレーション
免許番号：兵庫県知事(01)第204710号
所在地：兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目21番1-201
取引態様：一般媒介
管理コード：7
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1551040000007]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/02
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-75577-27186-2980
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2080万円
兵庫県西宮市苦楽園二番町5-6
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 バス13分/「苦楽園」バス停 停歩1分
3LDK 97.26m2
兵庫県西宮市苦楽園二番町5-6
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 バス13分/「苦楽園」バス停 停歩1分
3LDK 97.26m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2080万円
兵庫県西宮市苦楽園二番町5-6
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 バス13分/「苦楽園」バス停 停歩1分
3LDK 97.26m2
兵庫県西宮市苦楽園二番町5-6
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 バス13分/「苦楽園」バス停 停歩1分
3LDK 97.26m2
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