シティテラス神崎川駅前　シーズンズテラス 13階 3SLDK 物件詳細

収納豊富な3LDK物件です。引渡しは2026年4月下旬予定です。

「シティテラス神崎川駅前シーズンズテラス」阪急神戸線「神崎川」駅徒歩約2分の好立地に70，29m2のお部屋が登場！まずはお気軽にお問い合わせください♪

阪急OASIS（オアシス）神崎川店（140m）

大阪市立十三市民病院（890m）

三津屋東公園（460m）

LDKは約14.8帖。2面床暖房付きです。リビング横の洋室の可動間仕切りを開放することで、LDと一体利用ができます！

カウンター型のキッチンにつき、家事をしながらご家族との団らんを楽しむことができます。食洗機・浄水器・ディスポーザー付キッチンで家事の時短に繋がります！

一日の疲れを癒す浴室は浴室暖房乾燥機付き、1418サイズです。

新築時のオプションで、腰壁を設けております。温水洗浄機能（ウォシュレット）付きの暖房便座です。

三面鏡付き洗面化粧台です。キャビネット下部にはヘルスメータースペースがございます。

豊富な共用施設（ゲストルーム・キッズルーム等）、24時間有人管理、24時間ゴミ出し（可燃ゴミ）可能。

セキュリティ機能付きのエントランスホールです。

植栽が贅沢に配置された「クリスタルコリドー」。豊かな緑がお客様をお出迎えします。

【玄関】玄関にには天井までの収納と鏡が設置されております。お出かけ前の身だしなみチェックも玄関で完結できます。

バルコニーからの眺望です。

2016年（平成28年）建築、総戸数745戸、住友不動産元分譲マンション「シティテラス神崎川駅前」。

高級感ある設えのエントランス。オートロック機能付きです。

大きな画像で一覧を見る(17枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

■阪急宝塚線「神崎川」駅徒歩約2分♪■70.29m23LDK・WIC2つあり

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

シティテラス神崎川駅前　シーズンズテラス

同じ建物の他物件を見る

価格

4980万円

返済シミュレーション

管理費等

7,767円

修繕積立金

8,590円

住所

大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目36-10

交通

阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩2分
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩16分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

有 20,000円

借地期間・地代

間取り

3SLDK

専有面積

70.29m²(壁芯)

総戸数

745戸

所在階/階数

13階/15階建

バルコニー面積

11.78m²

築年月

2016年1月(築9年10ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

常駐

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

現況

居住中

引渡可能年月

2026年4月下旬

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・ウォークインクローゼット・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・光ファイバー（ブロードバンド）・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機
備考: 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（140m）、コンビニ（125m）、ドラッグストア（290m）
・その他施設
総合病院（890m）、公園（460m）、銀行（210m）、淀川警察署神崎川交番（310m）
　【駐車場備考】・駐車場月額１０，０００～２０，０００円・バイク置き場、駐輪場の設置状況・空き状況についてはお問い合　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納・建築確認完了検査済証
国土法届出：不要
特記事項: バリアフリー・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp
必須電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：阪急阪神不動産株式会社　本町営業所
免許番号：国土交通大臣(16)第000395号
所在地：大阪府大阪市西区阿波座１丁目3番15号
取引態様：専任媒介
管理コード：5
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1550260000005]
情報公開日: 2025年05月20日
次回更新予定日: 2025/10/22

無料電話問い合わせ

不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-63425-14880-2980

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4980万円
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目36-10
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩2分
3SLDK　70.29m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円