北緑丘第四住宅１８号棟 12階 2LDK 物件詳細

南向きのLDKを備えたとても明るい間取りです。

鉄骨鉄筋コンクリート造の頑強なマンションです。外観もおしゃれ！

豊中市立北緑丘小学校 590m

豊中市立第十四中学校 220m

KOHYO　豊中緑丘 820m

北大阪急行線・箕面船場阪大前 2330m

こちらもたいへん明るいお部屋です。窓が大きくてたくさんの光が差し込みます。

玄関もとても明るく、靴の脱ぎ履きが楽です。

柱が少なくリビングにはたくさんの光が差し込みます！

天井が高く開放感のあるリビングです。

キッチンは新品ピカピカ

キッチンはひろびろ。新品のキッチンが入っているのもポイントです。

洋室4.5帖天井が高く数字以上に広く見える洋室です。

畳は表替え予定。とても明るい和室です。

お風呂も入れ替え済み！水回りが綺麗なのはうれしいですね！

ウォシュレットトイレ新調。最新式です。

洗面台新品ピカピカです

洗濯機置場は洗面所内にございます。脱いだものをすぐ洗濯機に放り込めるのは良いですね。

廊下の収納。棚の高さが調整できるタイプです。

シューズボックスです。ご家族分の靴が余裕で入りそうです！

バルコニーは南向き。洗濯ものもよく乾きそうです！

バルコニーからの眺望！周辺は閑静な住宅街！

大規模マンションなので、植栽も丁寧に手入れされていますよ！

外廊下からの眺望。緑と空が美しい。

エレベーターは2台あるので、朝の通勤ラッシュ帯も待ち時間が少なくて済みます。

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

北緑丘第四住宅１８号棟

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価格

1680万円

返済シミュレーション

管理費等

8,100円

修繕積立金

9,600円

住所

大阪府豊中市北緑丘2丁目

交通

北大阪急行南北線箕面船場阪大前駅徒歩21分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

有 10,000円

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

65.31m²(壁芯)

総戸数

所在階/階数

12階/14階建

バルコニー面積

5.32m²

築年月

1981年1月(築44年9ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2024年06月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
システムキッチン、洗面化粧台、お風呂、ウォシュレットトイレ新調、洗濯防水パン新調、給湯器
■内装
2024年06月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）／サッシ
建具扉、下駄箱、コンセント、スイッチ、全面フローリング、クロス、CF、障子、襖、巾木張替、畳表替、ハ…
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
豊中市立北緑丘小学校（590m）、豊中市立第十四中学校（220m）
・買い物
スーパー（820m）
・その他施設
北大阪急行線・箕面船場阪大前（2,330m）
新駅【箕面船場阪大前】エリアにフルリノベーションマンション堂々登場！！現地待ち合わせ可！　【駐車場備考】料金最小：５０００円　料金最大：１００００円　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
特記事項: 24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル
免許番号：大阪府知事(01)第064074号
所在地：大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
取引態様：媒介
管理コード：158
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1549130000158]
情報公開日: 2025年08月03日
次回更新予定日: 2025/10/04

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1680万円
大阪府豊中市北緑丘2丁目
北大阪急行南北線箕面船場阪大前駅徒歩21分
2LDK　65.31m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円