サンフラット歌島リバーサイド 6階 2LDK 物件詳細
南向き名前の通り、海が臨めるマンションです
鉄骨鉄筋コンクリート造の頑強なマンションです。地震が来ても安心！
大阪市立・佃小学校 700m
大阪市立・佃中学校 650m
スーパー ライフ御幣島12時まで営業！ 190m
JR東西線・御幣島駅 640m
阪神本線・千舟駅 720m
北側洋室5.5帖こちらの窓は特殊ですね。海が見えます
洋室6帖こちらも天井が広いですね！！
玄関はホテルのようにおしゃれです。海側から光が差しこみます
角部屋ですべての窓から海が見えます！
天井が高く開放感が素晴らしい！
キッチンはL字型。コンロは新品に入替済み
洋室の収納です。こちらは奥行きがあり、たくさんのお荷物が入りそうです！
圧巻のバルコニー空と海がめっちゃ青い！！！
お風呂は綺麗です。一部リフォーム済み
おトイレにはアクセントクロスを施してあります！
洗面台は新品に交換しました。綺麗な水回り嬉しいですね
玄関前の壁収納。ご家族のお荷物はこちらに！！
見てください！！この眺望！！！ロマンティックですね！！！
エントランス。ちょっとした散歩で海が見れるのも良いですね。
エレベータ完備。
おしゃれなエントランス＆ロビーです。こちらもホテル感がありますね。
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水回りなど、丁寧なリフォーム。アクセントクロスなどおしゃれなリノベはぜひ現地にてご確認下さい。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サンフラット歌島リバーサイド
- 価格
- 2280万円
- 管理費等
- 7,070円
- 修繕積立金
- 14,350円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目
- 交通
-
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩8分
阪神電鉄本線 千船駅 徒歩9分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65.16m2(壁芯)
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 6階/10階建
- バルコニー面積
- 6.4m2
- 築年月
- 1985年7月(築40年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・洗面所独立・クローゼット
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年06月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
キッチン水栓交換、コンロ交換、換気扇交換、キッチンダイノック張替、洗面化粧台交換、浴室水栓、シャワ…
■内装
2025年06月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）／サッシ
全室クロス張替、網戸張替、CF張替、リペア工事、フローリンク張替、コスモスイッチ交換、陽明器具取付、…
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
佃小学校（700m）、佃中学校（650m）
・買い物
スーパー（190m）
・その他施設
駅（640m）
２沿線利用可能な立地にフルリノベーションマンション堂々登場！！！海が臨める理想的なマンション！ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要 - 特記事項
- 24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 新大阪東口 株式会社トップレベル
免許番号：大阪府知事(01)第064074号
所在地：大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
取引態様：媒介
管理コード：101
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1549130000101]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/01
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2280万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩8分
2LDK 65.16m2
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩8分
2LDK 65.16m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2280万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩8分
2LDK 65.16m2
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩8分
2LDK 65.16m2
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