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新大阪スカイハイツ 8階 4LDK 物件詳細

高層階角部屋！2025年3月にリフォーム済み♪ペット飼育可能！

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
新大阪スカイハイツ
価格
2998万円
管理費等
10,340円
修繕積立金
12,640円
住所
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
交通
東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩9分
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
駐車場
有 21,000円
借地期間・地代
-
間取り
4LDK 
専有面積
78m2
総戸数
136戸
所在階/階数
8階/11階建
バルコニー面積
18.11m2
築年月
1975年6月(築50年3ヶ月)
方位
東
建物構造
SRC
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
維持費等
-
土地権利
所有権
用途地域
-
現況
空室
引渡可能年月
即時

設備など

設備
リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・トランクルーム・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット 
リフォーム履歴
■水回り
2025年03月実施
キッチン／浴室／トイレ
システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調
■内装
2025年03月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
クロス張替・フローリング張替
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
市立宮原小学校（510m）、大阪市立宮原中学校（750m）
・買い物
スーパー（250m）
・その他施設
大阪メトロ御堂筋線　新大阪（920m）
　【駐車場備考】料金最小：２１０００円　料金最大：２１０００円　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
町会費：200円
特記事項
ペット相談可・角部屋 

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内1位
全国18位
偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
府内1位
全国45位
偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位

病院数・介護保険料

病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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  • お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル
免許番号：大阪府知事(01)第064074号
所在地：大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
取引態様：媒介
管理コード：72
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元
LIFULL HOME'S [1549130000072]
情報公開日
次回更新予定日
2025/08/15

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毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2998万円
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩9分
4LDK　78m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2998万円
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩9分
4LDK　78m2
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