南千里オリーブヴィラＳ棟 5階 3LDK 物件詳細

南向き振り分けタイプ和室の敷居を開け放てば洋室5帖にもしっかり光が入ります。

鉄筋コンクリート造の頑強なマンションです。周辺は緑がおおく、目に優しいエリアです。

南千里駅 1430m

北大阪急行　桃山台駅 1440m

豊中市立・新田南小学校 240m

イズミヤ　上新田 500m

豊中市立・第九中学校 1890m

和室のたたみは表替えしております。こちらも南向きのお部屋なのでとても明るいです。

洋室5帖は和室と繋がっています。

玄関にも照明があり、足元明るいです！

リビング13.9帖天井が高く明るいため、すごしやすいリビングです。

洋室5帖は収納がたくさんあり、使い勝手のよいお部屋です。

キッチンはガスコンロを新調しています。白を基調とした美しい室内です。

キッチンはL字型の仕様です。コンロは新品です。

キッチンスペースは収納がたくさんあり、お荷物の収納では困りません。

洋室4.5帖こちらは珍しく、二面の窓がある居室です。明るい！

リビングの収納お家族共有のお荷物はこちらへ

お風呂は新品です。アクセントが一か所入ってよい雰囲気です！

トイレは新品です。タンクレスの温水洗浄便座つきです。

洗面所は、デザイナーズっぽいです。ダウンライトの間接照明がかっこいい！！

鏡は大きくて良いですね。

収納は奥行があり、たくさんのお荷物がはいります。

こちらの収納も奥行きがあり、たくさんのお荷物が入りそうですね！

収納

玄関収納。棚の高さは調整できるタイプです。ブーツなども入ります。

バルコニーは南向きのワイドバルコニーです。

こちらのおうちは弊社が鍵をお預かりしておりますので、ご予約頂きましたらいつでもご案内可能です。

共有部はたいへん丁寧に整備されていました。植栽も管理が行き届いています。

こちらはペット飼育可能なマンションとなります！！

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緑ゆたかな南千里にペットと暮らせるフルリノベーションマンション登場！！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

南千里オリーブヴィラＳ棟

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価格

2180万円

返済シミュレーション

管理費等

9,070円

修繕積立金

14,940円

住所

大阪府豊中市上新田4丁目

交通

阪急電鉄千里線南千里駅徒歩15分
北大阪急行南北線桃山台駅徒歩17分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

有 1,140円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.35m²

総戸数

所在階/階数

5階/5階建

バルコニー面積

8.27m²

築年月

1974年2月(築51年8ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2025年07月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
ガスコンロ交換（3口コンロ）、タッチレス水栓取付（キッチン）、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、洗…
■内装
2025年07月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）／サッシ
クッションフロア張替（トイレ、洗面室）、フロアタイル（玄関）、畳表替え（和室）、障子張替（和室）、…
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
豊中市立・新田南小学校（240m）、豊中市立・第九中学校（1,890m）
・買い物
スーパー（500m）
・その他施設
南千里駅（1,430m）
緑ゆたかな南千里にペットと暮らせるフルリノベーションマンション登場！！　【駐車場備考】料金最小：１１４０円　料金最大：１１４０円　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
特記事項: ペット相談可・24時間ゴミ出し可・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル
免許番号：大阪府知事(01)第064074号
所在地：大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
取引態様：媒介
管理コード：58
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1549130000058]
情報公開日: 2025年07月31日
次回更新予定日: 2025/10/05

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2180万円
大阪府豊中市上新田4丁目
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩15分
3LDK　71.35m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円