ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｅ棟 11階 4LDK 物件詳細

19.5帖のLDKは家族が集まっても窮屈さを感じない広さ、自然と家族が集まり会話が始まるそんなあたたかさが生まれる空間です。

陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

三井ショッピングパークららテラスHARUMI　FLAG 徒歩18分。 1440m

晴海トリトンスクエア徒歩16分。 1270m

セブンイレブン晴海店徒歩4分。 290m

中央区立晴海西小・中学校徒歩5分。 400m

ポピンズナーサリースクールHARUMI　FLAG　PORT　VILLAGE（本園）徒歩4分。 260m

医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院徒歩8分。 600m

中央区立晴海図書館徒歩3分。 240m

晴海ふ頭公園徒歩11分。 800m

東京豊洲万葉倶楽部徒歩12分。 900m

豊海テニス場徒歩21分。 1600m

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

シューズインクローク付き

キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

※本画像はCG で作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね

寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。

ベッドやデスクを置いてもゆとりがある広さ。インテリアのレイアウトもしやすく、快適な空間を作ることができます。

お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。

住戸からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。

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◆三井不動産レジデンシャル旧分譲　◆注目の晴海エリア！即ご内覧可能　◆南東向き×4LDK角住戸につき陽当り・通風・眺望良好　◆都営大江戸線「勝どき」駅徒歩16分　◆充実の共用施設で快適
【オープンルーム情報】
2025年09月01日（月）～2025年09月29日（月）（10:00-18:00）
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｅ棟

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価格

26780万円

返済シミュレーション

管理費等

33,180円

修繕積立金

17,170円

住所

東京都中央区晴海5丁目4-5

交通

都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩16分
ゆりかもめ新豊洲駅徒歩23分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

105.34m²(壁芯)

総戸数

174戸

所在階/階数

11階/18階建

バルコニー面積

51.37m²

築年月

2023年11月(築1年11ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・エアコン・トランクルーム・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・キッズルーム・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズインクローク・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
中央区立晴海西小・中学校（400m）
・買い物
コンビニ（290m）
・その他施設
総合病院（600m）、公園（800m）、三井ショッピングパークららテラスHARUMI　FLAG（1,440m）
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＣＬＵＢ／月：５００円　《おすすめポイント》◎大切なペットと一緒に過ごせます（細則有）◎３つのエリアに利用可能な共用施設多数◎アルコーブでプライベート性の高い玄関アプローチ◎ウォークインクローゼット２ヵ所、納戸で収納充実◎コーナーバルコニーで１日中良い明るい室内◎人気の対面式キッチンが会話を育みます◎各居室に収納がありお部屋割りに困りません◎各階にゴミ置き場あり、２４時間利用可◎お台場や豊洲など人気のエリアへスムーズにアクセスできる晴海◎海に面した開放的な立地の、複数棟からなる大規模マンション　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
町会費：100円、インターネット（定額料金）：2,200円、テレビ/月：550円
特記事項: ペット相談可・外観タイル張り・角部屋・免震構造・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中央区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
所在地：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
取引態様：媒介
管理コード：523
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1548200000523]
情報公開日: 2025年09月07日
次回更新予定日: 2025/10/02

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　26780万円
東京都中央区晴海5丁目4-5
都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩16分
4LDK　105.34m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円