ザ・レジデンス白金スイート 4階 1SLDK 物件詳細

玄関からバルコニーまで段差のないバリアフリー設計。全扉がスライド式の引き戸使用。各所に収納あり◎

シニア向け分譲マンション。24時間管理、スタッフ・看護師常駐。コンシェルジュサービス有。

恵比寿ガーデンプレイスセンタープラザ徒歩11分。 860m

広尾プラザ徒歩13分。 970m

まいばすけっと白金6丁目店徒歩2分。 140m

ローソン天現寺店徒歩3分。 240m

マツモトキヨシ恵比寿3丁目店徒歩2分。 130m

DCM　DIY　place 徒歩11分。 860m

本画像はCG で作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

玄関はゆとりのある広さを確保。シューズクローゼットがございますので、常に綺麗な玄関を保てます。

クランク設計ですので、外から室内が伺いにくく、プライバシーが保たれております。

本画像はCG で作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

広々としたキッチンスペース。スライド収納を採用しているので物の出し入れがしやすいです。

独立したお部屋として利用しても良し。引き戸を開け放してリビング空間の延長として利用しても良いですね。

清潔さを感じさせるバスルーム。単なる習慣だったお風呂が一日の疲れを癒すリラックス時間に。

ウォシュレット機能付きトイレ。タオルハンガー、トイレの立ち上がりに便利な手すりが標準装備しています。

洗面スペース、脱衣所はゆとりのある広さを確保。バリアフリー設計で安心してご使用できます。

バルコニーには物干し金物を装備。空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。

ロビーは広々としており、外部からの彩光性も高い為、明るく心地よい空間です。

エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。

日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう整備された緑を配し、居住者様の暮らしを支えます。

平面駐車場なのでお車の出し入れもスムーズに行うことができます。（空き要確認）

駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。

バルコニーからの眺望。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。

ラグジュアリーで品のある共用廊下。充分な幅があり開放感のある空間です。

メールボックスコーナー。共用部が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。

共用施設のシアタールーム。映画館に行かずとも、マンションで映画鑑賞ができます！

住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。

居住者交流の場、バーラウンジ。ホテルライクな空間で、気軽に非日常を楽しめます。

ダイヤル式のメールボックスでセキュリティ面も安心です。

◆シニア向け分譲マンション(満45歳以上)◆24時間管理×スタッフ・看護師常駐×コンシェルジュサービス有◆充実した共用施設で楽しく安心して暮らせます♪
【オープンルーム情報】
2025年08月01日（金）～2025年08月31日（日）（10:00-18:00）
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ザ・レジデンス白金スイート

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価格

8980万円

返済シミュレーション

管理費等

165,840円

修繕積立金

46,455円

住所

東京都港区白金6丁目16-6

交通

東京メトロ南北線白金台駅徒歩11分
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩13分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

1SLDK

専有面積

68.65m²(壁芯)

総戸数

152戸

所在階/階数

4階/10階建

バルコニー面積

12.4m²

築年月

2008年1月(築17年8ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

常駐

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・エアコン・トランクルーム・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年06月実施
トイレ
■内装
2025年06月実施
壁・天井（クロス・塗装等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校（470m）、港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校（470m）
・買い物
スーパー（140m）、コンビニ（240m）、ドラッグストア（130m）
・その他施設
総合病院（740m）、恵比寿ガーデンプレイスセンタープラザ（860m）
施工会社：大成建設(株)
≪リフォーム内容（２０２５年６月）≫■天井カセット型エアコン２基■温水洗浄機能付きトイレ■洗濯パン・水栓新規交換（浴室、キッチン、洗面台）■クロス新規張り替え■各室ハウスクリーニング実施　【駐車場備考】料金最小：３６６７０円　料金最大：４５８３３円　【設備・特記事項備考】事務所不可・ペット不可・専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: バリアフリー

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

港区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
所在地：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
取引態様：媒介
管理コード：221
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1548200000221]
情報公開日: 2025年06月06日
次回更新予定日: 2025/08/12

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8980万円
東京都港区白金6丁目16-6
東京メトロ南北線白金台駅徒歩11分
1SLDK　68.65m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円