川口ファミリーマンション 6階 2LDK 物件詳細

ご家族でも使い易い間取りです！リビング広々14.9帖！

きちんと管理され、綺麗な外観が保たれています。

南側から射し込む明るい光が、家族団らんのLDKを居心地の良い空間に。

大きな鏡のついた玄関で、お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです。

南側から射し込む明るい光が、家族団らんのLDKを居心地の良い空間に。

解放感ある対面キッチンは、家族や来客との会話も弾みます。

キッチン

使い勝手の良い3口コンロで、料理の幅も広がります。

LD横の洋室は、扉を開けて解放感ある空間に。

寝室

リビングから離れたお部屋は、静かに仕事をするのにもピッタリな空間です。

明るく清潔感のあるバスルームは、ゆったりとした浴槽で日々の疲れを癒してくれます。

温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレは、落ち着いた空間に。

収納力もある明るい洗面台は、大量のストックもスッキリと片付きます。

収納

大容量のクローゼットは、衣装持ちの方でも安心。

食洗器付きも嬉しいポイント。家事の負担を減らして、空いた時間は家族で楽しい時間を。

設備

TVモニター付きインターホンで、来訪者をしっかり確認出来ます。

浄水器付きでお料理も一味違う仕上がりに。

浴室乾燥機能に加えて、暖房・涼風付きで、1年中快適にご使用いただけます。

バルコニー

明るく広々としたエントランスが迎えてくれます。

画像

屋内駐輪場で、セキュリティーも安心です。

エレベーター完備で、ベビーカーや車いすでも安心。

アリオまで徒歩約7分の好立地です！

2025年4月内装フルリフォーム済み！（アフターサービス保証あり）川口駅徒歩5分の好立地！食洗機完備！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

川口ファミリーマンション

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価格

2790万円

返済シミュレーション

管理費等

8,900円

修繕積立金

8,000円

住所

埼玉県川口市栄町3丁目2-15

交通

京浜東北・根岸線川口駅徒歩5分
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩20分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

53.04m²

総戸数

187戸

所在階/階数

6階/10階建

バルコニー面積

1.51m²

築年月

1974年3月(築51年7ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・エアコン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年04月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2025年04月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
分電盤　エアコン　TVモニターホン
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
川口市立幸町小学校（330m）
・買い物
スーパー（390m）、コンビニ（170m）、ドラッグストア（340m）
・その他施設
公園（250m）、銀行（330m）
長期修繕計画あり　【設備・特記事項備考】事務所不可・ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
外部協力金（外部所有者のみ）：1,000円
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内40位
全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社　売買事業部　1課
免許番号：国土交通大臣(04)第007400号
所在地：東京都北区上十条２丁目27-1　ザ・タワー十条1階
取引態様：媒介
管理コード：132
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1545680000132]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 2025/10/06

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2790万円
埼玉県川口市栄町3丁目2-15
京浜東北・根岸線川口駅徒歩5分
2LDK　53.04m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円