江戸川台小田急ハイツ　２２号 1階 2DK 物件詳細

～ぜひ現地でご内覧くださいませ～・間取図では分からないポイントが多々ございますので、ぜひ現地でご内覧くださいませ。・リフォームなどのご相談もお任せください。

～人気のマンションが販売開始です～・お待たせいたしました。「小田急ハイツ」のお部屋が販売開始です。・資金面のご相談などもお気軽にご相談くださいませ。

～1階ならではのお庭付き～・お天気のいい日はお子様やペットと一緒に日光浴を楽しんだり、アイデアが膨らみます。・夏はプール遊びやちょっとしたアウトドアも楽しめますね。

～資金計画もお任せください～・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。

～お問合せはお気軽に～・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！

新川小学校（600m）

北部中学校（880m）

トライアルBOX江戸川台店（920m）

ミニストップ流山中野久木店（640m）

ドラッグセイムス流山美原店（1100m）

江戸川台ひまわり幼稚園（300m）

中野久木保育所（600m）

流山富士見台郵便局（130m）

～お住まいの顔「玄関」～・圧迫感がなくスッキリ広々とした印象の玄関。・備え付けのシューズボックスは充分な容量を確保。

～窓からはたっぷりの陽光～・穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良いＬＤＫは南側に大開口の窓があるので明るく開放的な空間になります。

～穏やかな陽の入るＬＤＫ～・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。

～オプション施行もお任せください～・フローリングの変色など劣化を軽減し、水をこぼした場合などにも防いでくれるフロアコーテイングが人気となっております。・オプション施行もお任せください。

～窓からはたっぷりの陽光～・大きな窓から明るい陽光が舞い込みお部屋全体を心地のよい空間に。・ご家族が自然と集まる憩いのスペースになりそうですね。

～使い勝手の良いシステムキッチン～・料理がしやすい設計のキッチンでお料理もはかどりますね。・もちろんキッチン下部は収納になっておりますので、フライパンなども収納可能です。

～1日の疲れを癒す浴室～・ユニットバスの交換もお気軽にご相談くださいませ。・丸ごとでなくてもシャワーヘッドのみの交換などもお勧めしております。

～ウォシュレット付トイレ～・小窓から光が差し込む明るいトイレ。使用後や掃除の際には換気もしやすく快適ですね。・清潔感あるウォシュレット付です。

～シャワー付き洗面台を採用～・洗面台の蛇口がホースで伸びシャワーとしてご利用可能。・朝の寝ぐせ直しなどにシャワーを使いたい時、洗面台の掃除をする際にも便利にお使いいただけますよ。

～洗濯物も干しやすいバルコニー～・バルコニーには物干し竿受けが標準装備されております。・テラス屋根等のオプションもお気軽にご相談くださいませ。

～「和みの部屋」和室をご用意～・ゴロンと寝転がったり、お子様のいるご家庭ではお子様を寝かしつけたり、などご活用いただける和室をご用意。・やはり畳の香りは心が落ち着きますね。

～収納豊富な洋室～・各居室に備え付けの収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。

～和室が2部屋ございます～・寝室を和室にすることで、イグサの香りに包まれてリラックスして眠れます。・和室にはベッドも置けるため、敷布団かベッドか選べるのも魅力の一つですね。

～オシャレな洋風和室～・モダンな「和洋室」タイプなので、和室と洋室の良い所を組み合わせたオシャレな空間づくりができます。

～使い勝手の良い「和洋室」～・寝室や趣味のお部屋はもちろん、お子様のプレイルーム、お昼寝など用途様々ですね。

～使い勝手の良い「和洋室」～・畳敷きに建具は洋風、というハイブリッド型の「和洋室」。和室と洋室の良い所を組み合わせたお部屋です。

～敷地内に駐輪場もございます～・もちろんですが駐輪場もございますので、自転車をご利用の方もご安心くださいませ。・ご内覧の際はぜひ共用部も併せてご確認ください。

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

江戸川台小田急ハイツ　２２号

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価格

990万円

返済シミュレーション

管理費等

5,680円

修繕積立金

11,410円

住所

千葉県流山市富士見台2丁目

交通

東武鉄道野田線江戸川台駅徒歩15分
東武鉄道野田線初石駅徒歩28分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2DK

専有面積

65.21m²

総戸数

30戸

所在階/階数

1階/5階建

バルコニー面積

9.62m²

築年月

1975年6月(築50年4ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・洗濯機置場・エレベーター・専用庭・バルコニー・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
流山市立新川小学校（600m）、流山市立北部中学校（880m）
・買い物
スーパー（920m）、コンビニ（640m）、ドラッグストア（1,100m）
流山市のお住まいなら「スマートプラス松戸」へ♪他社様でローンがダメだった・転職したて・頭金なし・借入がある・・・などでもローン通過実績あり！資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ♪
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

流山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国89位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内3位
全国267位

利便度: 県内33位
全国744位

快適度: 県内5位
全国38位

富裕度: 県内8位
全国125位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国97位

偏差値: 54.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	102施設	県内5位	全国60位
保育所等の状況（利用児童数）	7,725人	県内5位	全国60位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	125施設	県内7位	全国169位
1万人当たり病床数	56.6床	県内34位	全国735位
1万人当たり医師数	9.5人	県内33位	全国758位
介護保険施設定員数	1,220人	県内10位	全国169位
介護保険料	5,980円	県内28位	全国380位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内7位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内7位	全国327位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

流山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社smartplus松戸
免許番号：千葉県知事(01)第018791号
所在地：千葉県松戸市常盤平５丁目28-5　ジュウェル常盤平1-2号
取引態様：専任媒介
管理コード：537
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1544800000537]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 2025/10/10

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　990万円
千葉県流山市富士見台2丁目
東武鉄道野田線江戸川台駅徒歩15分
2DK　65.21m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円