成城アンバサダー 2階 2LDK 物件詳細

図面と異なる場合は現況を優先

上質感あふれる外観デザイン魅力の住まいを実現

マンションだからこそ安心のセキリュティーシステム

ここから始まる新生活を応援いたします

家族が自然と集まる憩いのスペースになりそう

内装部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり

スッキリした玄関で気持ちよくご家族を迎え入れられます

落ち着いた雰囲気のＬＤＫは家族みんなの快適空間

自然光が取り込まれ、家族団らんの場所を明るく演出

広くて使い勝手のよいキッチン、ご自慢のお料理で家族の笑顔が広がります

料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面キッチン

窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム

子ども部屋にぴったりの明るい空間

一日の疲れを癒してくれる明るい清潔感のあるバスルーム

明るく清潔感のあるトイレです。

スタイリングに便利な三面鏡、ミラーキャビネットで細かい物スッキリ

たっぷりの収納スペースでいつでも住空間がスッキリ保てそう。

広々としたシンクでお料理やお皿洗いもラクラク快適に！

面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。

ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。

基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。

使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！

給湯器リモコンで家事もスムーズに。

スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きが可能！

防犯・セキュリティ面にも配慮していて安心ですね

心地よい風を感じながらお洗濯物が干せそうです

綺麗なエントランスは、居住者を優しく迎えいれてくれます

駐車場（空き状況は都度ご確認ください）

玄関から室内へ続く廊下

光がたっぷり取り込める明るいロビー

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マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

成城アンバサダー

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価格

4080万円

返済シミュレーション

管理費等

8,800円

修繕積立金

13,120円

住所

東京都世田谷区成城9丁目

交通

小田急電鉄小田原線成城学園前駅バス3分/「成城八丁目」バス停停歩5分
京王電鉄京王線仙川駅徒歩22分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

58.98m²(壁芯)

総戸数

137戸

所在階/階数

2階/6階建

バルコニー面積

2.87m²

築年月

1976年6月(築49年4ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・エアコン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年03月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年03月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
世田谷区立千歳小学校（720m）、世田谷区立千歳中学校（1,750m）
・その他施設
総合病院（790m）
洗濯機置き場、長期修繕計画有　事務所使用：不可　ペット：不可　共有持分：５４９３／７７６４７５有　　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
法令等制限：駐車場等の空き状況は管理会社へ要確認
特記事項: 角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： ME不動産城北株式会社
免許番号：東京都知事(01)第111203号
所在地：東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
取引態様：媒介
管理コード：4024
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1538400004024]
情報公開日: 2025年05月26日
次回更新予定日: 2025/10/13

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4080万円
東京都世田谷区成城9丁目
小田急電鉄小田原線成城学園前駅バス3分/「成城八丁目」バス停停歩5分
2LDK　58.98m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円