ライオンズマンション保谷 2階 3LDK 物件詳細
■南向きの大きな窓からたっぷりと光が差し込む明るく広々とした12帖LDK■続き間洋室6帖も開放してさらに広々団欒空間にも活用ＯＫ■室内リノベーション済！
■新規リノベーション実施！■南向き！日当たり良好3ＬＤＫ■小学校徒歩5分以内■「保谷」駅徒歩12分
西友保谷店 徒歩12分。24時間営業 西武池袋線 保谷駅直結の便利なスーパー 4階には図書館 5階には公民館が入っております。 960m
マルエツ南大泉店 徒歩12分。営業時間. 10:00-22:00駐車場台数: ・40台生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。 910m
ローソン西東京下保谷二丁目店 徒歩5分。24時間営業 お弁当や軽い日用品など販売しています。 駐車場有 350m
ドラッグセイムス下保谷店 徒歩2分。駐車場台数 26台富士薬局グループの安心のお店です！お薬をはじめ、日用品の品ぞろえも豊富 110m
西東京市立保谷第一小学校 徒歩4分。明治7年設立。児童数599人(令和5年4月時点)。教育目標は、よく考えて進んで学ぶ子・仲良く助け合う子・元気で明るい子 320m
西東京市立青嵐中学校 徒歩12分。昭和41年開校。生徒数487人(令和4年4月時点) 教育目標は社会人としての資質を養い、心身の調和のとれた人間に育てる 960m
保谷厚生病院 徒歩8分。受付時間：8:15~11:45、12:30~16:00 休診日：土曜午後、日、祝日 590m
文理台公園 徒歩12分。開園面積 約16671平方メートル 遊具 ブランコ・1回転すべり台・ジャングルジム・鉄棒・砂場・ロッキンパッピー 930m
下保谷二郵便局 徒歩5分。徒歩9分。窓口：平日9:00-17:00(貯金・保険は16:30迄)ATM：平日9:00-17:30/土曜9:00-12:30 360m
リビング横の6.0帖の洋室。扉を開けてリビングと繋げて利用することもできます！
バルコニーに面した明るい6.0帖の洋室です。テレワークルームや趣味のお部屋としても利用できます！
備え付けのシューズボックスがあり、靴や小物をしっかり収納でき、玄関がスッキリ整い、毎日の身支度が快適になります。
南向きの大きな窓からたっぷり陽光が差し込む明るい12.1帖リビング。家族団らんやリラックスタイムに最適な開放感あふれる空間です。
ご家族が自然と集まる12.1帖リビングの様子です。 ソファーやテーブルを置いてもゆとりのある広々としたリビングです。
温かみのあるナチュラルテイストのLDK。のんびりくつろぐソファや家具を置いて、さらなるお気に入りの空間に。
家族団らんの時を過ごすＬＤＫ。家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間。明るい陽射しが差しこむ癒しの空間で家族団らんを。
作業に集中できる壁付けキッチン。また、目の前に壁があることによって汚れの飛び散りなどを気にせずに作業ができるというメリットもあります。
寝室にオススメな5.6帖洋室の様子です。クローゼットも付いており、寝具・衣類等も豊富に収納可能な寝室です。
玄関横の主寝室の様子です。陽射しが差しこむ主寝室で気持ち良く目覚める毎日を味わってみてはいかがでしょうか。
子供部屋にオススメな4.8帖洋室の様子。大容量のクローゼットが付いているため、お子様の勉強道具・衣類・寝具等も便利に収納可能です。
子ども部屋におすすめな洋室です！明るいお部屋でお子様も快適に過ごせます。
バスルームは浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり！洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。追い焚き機能もついて、いつでも温かいお風呂に入れます。
毎日使う場所だからこそ、お手入れやお掃除が簡単なシンプルなデザインを採用しました。壁面に棚がございますのですっきり収納させることができます。
清潔感のある洗面所は、シンプルでありながら機能的なデザインが特徴。広めのスペースと収納も充実しており、毎日の身支度やお手入れがスムーズに行えます。
清潔感のある洗面＆洗濯スペースです。ゆとりのあるスペースでお風呂上りのお着替えもらくらくです。
広々としたランドリースペースで毎日のお洗濯もスムーズです！
陽当たりの良いバルコニーの様子です。
バルコニーからの開放的な眺望です。
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■新規リノベーション実施！■南向き！日当たり良好3ＬＤＫ■小学校徒歩5分以内■「保谷」駅徒歩12分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズマンション保谷
- 価格
- 4290万円
- 管理費等
- 10,200円
- 修繕積立金
- 13,690円
- 住所
- 東京都西東京市下保谷5丁目
- 交通
-
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩12分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 13,000円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.44m2(壁芯)
- 総戸数
- 74戸
- 所在階/階数
- 2階/7階建
- バルコニー面積
- 8.7m2
- 築年月
- 1991年6月(築34年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年04月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年04月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
西東京市立保谷第一小学校（320m）、西東京市立青嵐中学校（960m）
・買い物
スーパー（960m）、コンビニ（350m）、ドラッグストア（110m）
・その他施設
公園（930m）、保谷厚生病院（590m）
施工会社：東鉄工業(株)
■リノベーション後のきれいな室内にて新生活スタート！～２０２５．４月完了予定～・新規交換…システムキッチン、ユニットバス、トイレ洗面化粧台など・新規貼替…フローリング、クロスなど■南からの日差しが入る明るい１２帖ＬＤＫ■続き間洋室も開放してさらに広々団欒空間■２ＷＡＹキッチン～洗面スペースなどへの動線がスムーズ■全居室収納付き■廊下収納 【駐車場備考】料金最小：８０００円 料金最大：１３０００円 カースペース 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要 - 特記事項
- -
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西東京市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内17位
全国68位
- 偏差値
- 55.42
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 66施設 | 都内22位 | 全国102位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 都内37位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 151施設 | 都内31位 | 全国139位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.2床 | 都内35位 | 全国694位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.4人 | 都内39位 | 全国560位 |
| 介護保険施設定員数 | 996人 | 都内30位 | 全国228位 |
| 介護保険料 | 6,347円 | 都内33位 | 全国600位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.02件 | 都内13位 | 全国470位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.03件 | 都内2位 | 全国104位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西東京市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： おうちの仲介＋ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
免許番号：国土交通大臣(02)第009204号
所在地：東京都東村山市秋津町５丁目25-88
取引態様：媒介
管理コード：751
所属協会など：所属団体未加入 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1536690000751]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/14
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-41604-06824-2982
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4290万円
東京都西東京市下保谷5丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩12分
3LDK 68.44m2
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西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩12分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4290万円
東京都西東京市下保谷5丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩12分
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