レクシオ東村山ティアーズガーデン 1階 3LDK 物件詳細

専用庭・専用駐車場付きのお部屋です

幹線道路に面しており日当たり良好の立地です

接道を含めた現地の様子

スーパーオザム美住町店徒歩7分。【営業時間】10:00-22:00 日曜日 9:00-22:00 【駐車場】あり 520m

セブンイレブン　東村山美住町2丁目店徒歩2分。【営業時間】24時間営業【駐車場】あり 160m

ウエルシア東村山野口店徒歩9分。【営業時間】24時間営業【駐車場】あり【調剤薬局】平日のみ9時から23時 690m

東村山市立八坂小学校徒歩10分。【通学　区域】本町一丁目4から15、萩山町三丁目（一部）、栄町二丁目・三丁目（一部）、美住町一丁目・二丁目（一部） 750m

東村山市立東村山第七中学校徒歩7分。【通学　区】本町一丁目、三丁目栄町二丁目（一部）、三丁目（一部）富士見町三丁目（一部）、四丁目美住町全域(一から二丁目) 510m

多摩みどり幼稚園徒歩9分。【保育時間】9:00-14:00オープンスペースを取り入れた明るく広々とした空間です。 660m

東村山市立第四保育園徒歩8分。【クラス】0歳児から5歳児【保育時間】7時から18時（延長保育18時から19時） 570m

栗須医院徒歩4分。【診療科目】内科・循環器科AM9:00ー12:00PM3:00-6:00 270m

東村山市役所前郵便局徒歩14分。【郵便】9:00-17:00【貯金】9:00-16:00【ATM】8:00-19:00、土9:00-17:00 1060m

美住公園徒歩4分。ベンチ・藤棚・遊具（複合遊具・砂場）水飲場・防火貯水槽 300m

お手入れの行き届いたエントランス入口

敷地内駐車場（空き状況は管理会社にご確認ください）

憩いの場としても利用できる広々としたロビー

緑豊かな中庭の様子

エレベーター

集合ポスト、宅配ボックス完備

雨でも安心の屋根付き駐輪場

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開放感のある専用庭と専用駐車場付き住戸！階下のない1階のお部屋です！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

レクシオ東村山ティアーズガーデン

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価格

3148万円

返済シミュレーション

管理費等

9,430円

修繕積立金

9,830円

住所

東京都東村山市美住町2丁目

交通

西武鉄道新宿線久米川駅徒歩11分
西武鉄道新宿線東村山駅徒歩15分

乗り換え検索
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駐車場

有 13,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

58.18m²(壁芯)

総戸数

81戸

所在階/階数

1階/6階建

バルコニー面積

7.5m²

築年月

2006年3月(築19年4ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準住居

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・専用庭・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
東村山市立八坂小学校（750m）、東村山市立東村山第七中学校（510m）
・買い物
スーパー（520m）、コンビニ（160m）、ドラッグストア（690m）
・その他施設
公園（300m）、多摩みどり幼稚園（660m）
施工会社：冨士工
■新規内装リノベーション履歴（２０２５年４月２０日完了予定）・システムキッチン交換（浄水器・食洗機付）・ユニットバス新規交換・温水洗浄便座一体型トイレ新品・フローリング貼替・全室クロス貼替・洗面・トイレ・玄関フロアタイル・照明器具設置　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
駐輪場料金/年：3,600円、バイク置場料金/月：1,000円、専用庭使用料：700円
特記事項: -

東村山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内42位
全国492位

偏差値: 49.27

項目別順位

安心度: 都内14位
全国576位

利便度: 都内44位
全国781位

快適度: 都内12位
全国49位

富裕度: 都内41位
全国353位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内23位
全国143位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	44施設	都内30位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,887人	都内28位	全国178位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	都内32位	全国526位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	96施設	都内36位	全国211位
1万人当たり病床数	151.8床	都内9位	全国295位
1万人当たり医師数	22.2人	都内25位	全国302位
介護保険施設定員数	1,451人	都内15位	全国120位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	都内23位	全国590位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東村山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おうちの仲介＋　秋津営業所　株式会社アークレスト　秋津営業所
免許番号：国土交通大臣(02)第009204号
所在地：東京都東村山市秋津町５丁目25-88
取引態様：媒介
管理コード：457
所属協会など：所属団体未加入; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1536690000457]
情報公開日: 2025年03月28日
次回更新予定日: 2025/06/22

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3148万円
東京都東村山市美住町2丁目
西武鉄道新宿線久米川駅徒歩11分
3LDK　58.18m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円