ディオレ江坂 2階 3LDK 物件詳細
■3LDK■専有面積67.44m2■バルコニー面積14.38m2
大阪メトロ「江坂」駅まで徒歩約9分の好立地！阪急千里線も利用可能で通勤や通学に便利！周辺にはスーパーなどの生活利便施設も揃っています♪
アイグラン保育園寺内 1070m
阪急オアシス緑地公園店 1200m
フレスト緑地公園店 1190m
豊中市寺内北公園 1230m
ファミリーマート緑地公園駅西店 1230m
阪急オアシス 小曽根店 1770m
阪急オアシス千里山竹園店 1590m
サンディ 豊中小曽根店 1690m
阪急オアシス千里山店 1930m
スギ薬局千里山店 1990m
ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
廊下
リフォーム済みで綺麗＆オシャレ&木の温もりを感じられるとても素敵な室内です！！LDKは約15.5帖の広さが確保されているため、ゆとりをもって家具を置いていただけます♪
リビング
リビング
使いやすいカウンタータイプのシステムキッチン！食洗機＆三口コンロ完備です！
キッチン
浴室
トイレ
洗面台
ウォークインクローゼット
バルコニー
バルコニー
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駅チカ！室内リフォーム済み！南向き！いいところ満載のお住まい♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ディオレ江坂
- 価格
- 4398万円
- 管理費等
- 6,966円
- 修繕積立金
- 7,480円
- 住所
- 大阪府吹田市垂水町1丁目
- 交通
-
大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩9分
阪急電鉄千里線 関大前駅 徒歩14分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.44m2(壁芯)
- 総戸数
- 85戸
- 所在階/階数
- 2階/15階建
- バルコニー面積
- 14.38m2
- 築年月
- 2000年2月(築25年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・オートロック・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・床暖房・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年04月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
・システムキッチン、ユニットバス新調・便器、温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調
■内装
2025年04月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）
・クロス貼替・フローリング貼替
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（1,200m）、コンビニ（1,230m）、ドラッグストア（1,990m）
・その他施設
公園（1,230m）、アイグラン保育園寺内（1,070m）
▼リフォーム内容▼・システムキッチン、ユニットバス新調・便器、温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調・クロス貼替・フローリング貼替▼オススメポイント▼・南向きにつき日当り良好♪・駅チカ！２沿線利用可能♪・オートロック付きでセキュリティ面も安心！・生活利便施設が周辺に充実しています♪ 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要 - 特記事項
- -
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
所在地：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
取引態様：媒介
管理コード：2279
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1536210002279]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/19
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-77401-56207-2982
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4398万円
大阪府吹田市垂水町1丁目
大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩9分
3LDK 67.44m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4398万円
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