ガーデンテラス駅西中央公園 10階 4LDK 物件詳細

3方向角部屋、最上階から眺めの良い室内。大変ゆとりのある4LDK。多彩な設備が充実しています。

開発が進む金沢駅西側エリアにて駅西中央公園前の閑静な立地。セキュリティが充実した10階建マンション。

外観

クロスゲート金沢徒歩8分。 580m

KAJIMART北安江店徒歩8分。 620m

ファミリーマート金沢けやき通り店徒歩5分。 370m

スギ薬局金沢駅西店徒歩9分。 720m

ニトリ金沢駅西店徒歩19分。 1480m

広岡こども園徒歩8分。 600m

金沢市立長田町小学校徒歩13分。 1000m

金沢市立長田中学校徒歩19分。 1500m

林病院徒歩19分。 1450m

駅西中央公園徒歩4分。 250m

和室約6.7帖【現況居住中】

リビング【現況居住中】

洋室約9.4帖【現況居住中】

洋室約6.6帖【現況居住中】

洋室約6.4帖【現況居住中】

トイレ【現況居住中】

エントランス

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◆最上階10階部分のバルコニー南東向き◆専有面積約39坪・広々4LDK！◆駅西中央公園が目前に広がる開放感のある佇まい◆ホテルライクな内廊下設計
【オープンルーム情報】
2025年09月01日（月）～2025年09月30日（火）（10:00-18:00）
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ガーデンテラス駅西中央公園

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価格

11400万円

返済シミュレーション

管理費等

15,620円

修繕積立金

13,710円

住所

石川県金沢市西念1丁目1-23

交通

ＩＲいしかわ鉄道金沢駅徒歩9分
北陸鉄道浅野川線七ツ屋駅徒歩12分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

有 14,300円

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

129.04m²(壁芯)

総戸数

39戸

所在階/階数

10階/10階建

バルコニー面積

18.91m²

築年月

2010年4月(築15年6ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

一部委託

管理員の勤務形態

巡回

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

居住中

引渡可能年月

2026年1月下旬

周辺地図

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設備など

設備: バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・トランクルーム・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・光ファイバー（ブロードバンド）・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
金沢市立長田町小学校（1,000m）、金沢市立長田中学校（1,500m）
・買い物
スーパー（620m）、コンビニ（370m）、ドラッグストア（720m）
・その他施設
総合病院（1,450m）、公園（250m）、クロスゲート金沢（580m）
施工会社：松井建設(株)
■ゲストルームや来客用駐車場完備　■エントランスから重厚感が漂う１０階建マンション　◇バルコニー南東側に面しており日当り良好　◇ＬＤＫはゆったりくつろげる約２９．１帖！折上天井採用の開放感のある内装に　◇各居室６帖以上、十分な収納スペースを確保したのゆとりのある室内　◇家計に優しい省エネ給湯器搭載　【リフォーム歴あり】２０２４年２月：給湯器／２０２５年８月：ディスポーザー交換　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納
国土法届出：不要
駐輪場料金/月：600円
特記事項: 角部屋・オール電化・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

金沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国13位

偏差値: 53.80

項目別順位

安心度: 県内10位
全国388位

利便度: 県内2位
全国48位

快適度: 県内4位
全国179位

富裕度: 県内1位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国123位

偏差値: 53.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	139施設	県内1位	全国37位
保育所等の状況（利用児童数）	12,742人	県内1位	全国26位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	県内1位	全国20位
一般診療所数	421施設	県内1位	全国44位
1万人当たり病床数	207.6床	県内2位	全国139位
1万人当たり医師数	41.9人	県内1位	全国67位
介護保険施設定員数	3,585人	県内1位	全国28位
介護保険料	6,590円	県内10位	全国686位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内10位	全国435位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内10位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

金沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社タカラレーベンリアルネット　富山センター
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
所在地：富山県富山市桜町１丁目1-1　電鉄富山駅ビル1階（エスタ）
取引態様：媒介
管理コード：234
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1536030000234]
情報公開日: 2025年08月29日
次回更新予定日: 2025/09/26

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0037-619-26914-67301-2981

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　11400万円
石川県金沢市西念1丁目1-23
ＩＲいしかわ鉄道金沢駅徒歩9分
4LDK　129.04m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円