サーパス諸江 8階 3LDK 物件詳細

最上階8階部分のバルコニー南向き。日当り・通風・眺望良好です。

日差しに恵まれた閑静な佇まいの総戸数48戸・8階建マンション。安心のセキュリティが充実。

アル・プラザ金沢店徒歩5分。 400m

業務スーパー諸江店徒歩8分。 570m

キリン堂金沢駅西店徒歩7分。 530m

ニトリ金沢駅西店徒歩16分。 1230m

ローソン金沢諸江中丁店徒歩7分。 540m

西念保育園徒歩13分。 1040m

金沢市立諸江町小学校徒歩10分。 800m

金沢市立浅野川中学校徒歩22分。 1740m

独立行政法人地域医療機能推進機構金沢病院徒歩17分。 1340m

諸江児童公園徒歩1分。 40m

和室6帖：心身共にリラックスできるようゆとりのスペースを確保しております。

生活スタイルにしなやかに応える、シンプルで過ごしやすいリビング。

一人ひとりがご自分の場所で寛げるような広さを確保した空間です。

採光や通風を確保した心地良い空間となっております。

洋室約6.0帖：大容量のクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適です。

洋室約5.5帖：適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。

エントランス

住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。

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◆ご内覧可能です　◆8階部分・最上階ならではの眺望をお楽しみください　◆バルコニー南向きの日当り良い明るい室内　◆公園隣接で開放的・買物など生活便利な住環境　◆セキュリティ充実
【オープンルーム情報】
2025年09月01日（月）～2025年09月29日（月）（10:00-18:00）
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サーパス諸江

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価格

2650万円

返済シミュレーション

管理費等

11,000円

修繕積立金

11,800円

住所

石川県金沢市諸江町39-3

交通

北陸新幹線金沢駅バス10分/「上諸江」バス停停歩6分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

64.05m²(壁芯)

総戸数

48戸

所在階/階数

8階/8階建

バルコニー面積

10.8m²

築年月

1998年7月(築27年3ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・洗濯機置場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
金沢市立諸江町小学校（800m）、金沢市立浅野川中学校（1,740m）
・買い物
スーパー（570m）、コンビニ（540m）、ドラッグストア（530m）
・その他施設
総合病院（1,340m）、公園（40m）、アル・プラザ金沢店（400m）
施工会社：(株)穴吹工務店
◯ショッピングセンターのアル・プラザ金沢まで徒歩約５分　◯オートロック・モニター付きインターホン・宅配ボックス完備　◯南に面した窓から温かな日差しが差し込む明るいリビング　◯ご家族との会話が弾むＩＨクッキングヒーター採用のＬ字型対面式キッチン　◯浴室には雨の日の洗濯に大活躍の換気乾燥機完備　◯窓を開けなくても換気ができる２４時間換気システム搭載　【間取り備考】和６洋６・５．５　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造
国土法届出：不要
特記事項: 外観タイル張り・バリアフリー・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

金沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国13位

偏差値: 53.80

項目別順位

安心度: 県内10位
全国388位

利便度: 県内2位
全国48位

快適度: 県内4位
全国179位

富裕度: 県内1位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国123位

偏差値: 53.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	139施設	県内1位	全国37位
保育所等の状況（利用児童数）	12,742人	県内1位	全国26位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	県内1位	全国20位
一般診療所数	421施設	県内1位	全国44位
1万人当たり病床数	207.6床	県内2位	全国139位
1万人当たり医師数	41.9人	県内1位	全国67位
介護保険施設定員数	3,585人	県内1位	全国28位
介護保険料	6,590円	県内10位	全国686位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内10位	全国435位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内10位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

金沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社タカラレーベンリアルネット　富山センター
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
所在地：富山県富山市桜町１丁目1-1　電鉄富山駅ビル1階（エスタ）
取引態様：媒介
管理コード：177
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1536030000177]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 2025/09/28

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2650万円
石川県金沢市諸江町39-3
北陸新幹線金沢駅バス10分/「上諸江」バス停停歩6分
3LDK　64.05m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円