セントレー竹ノ塚 3階 2SLDK 物件詳細

南側バルコニーで陽当たり良好！全居室収納完備で室内もすっきり片付きます。室内リノベーションで綺麗な状態です♪

つくばエクスプレス「六町」駅まで徒歩18分の立地に佇むRC6階建てマンション。スーパー、コンビニが徒歩5分圏内で利便性良好◎

陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。

華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。落ち着いた雰囲気のマンションです。

グリーンマークシティ保木間徒歩4分。 320m

サミットストア保木間店徒歩4分。 290m

コモディイイダ竹の塚東店徒歩7分。 540m

セブンイレブン足立保木間1丁目店徒歩5分。 400m

サンドラッグ保木間店徒歩3分。 230m

Olympic保木間店徒歩11分。 830m

足立区立南保木間保育園徒歩6分。 410m

足立区立渕江第一小学校徒歩14分。 1110m

足立区立渕江中学校徒歩17分。 1320m

サービスルーム約4.0帖。窓からの適度な採光に、省スペースのクローゼット。広すぎないお部屋は子供部屋や作業部屋としてもおすすめです。

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。

リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。

嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね

洋室約6.0帖。寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。

洋室約5.2帖。宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。

ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。

ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。

バルコニーも広く、物干し金物も据え付けられております。リビング・ダイニングと洋室の両方から出入り出来るため、家事の動線も良好です。

エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さがうかがえますね。

住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。

お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。

不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。

ゴミ置き場

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◆南向きで陽当たり・通風良好な2SLDK　◆2025年6月新規リノベーション　◆食洗機など暮らしを彩る設備が充実　◆スーパー、コンビニ徒歩5分圏内でお買い物に便利な立地です◎
【オープンルーム情報】
2025年08月01日（金）～2025年08月31日（日）（10:00-18:00）
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

セントレー竹ノ塚

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価格

2390万円

返済シミュレーション

管理費等

17,390円

修繕積立金

33,800円

住所

東京都足立区保木間1丁目31-19

交通

つくばエクスプレス六町駅徒歩18分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

64.39m²(壁芯)

総戸数

23戸

所在階/階数

3階/6階建

バルコニー面積

5.87m²

築年月

1995年1月(築30年8ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

巡回

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準住居

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年06月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2025年06月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
足立区立渕江第一小学校（1,110m）、足立区立渕江中学校（1,320m）
・買い物
スーパー（290m）、コンビニ（400m）、ドラッグストア（230m）
・その他施設
総合病院（1,160m）、グリーンマークシティ保木間（320m）
施工会社：多田建設（株）
【リノベーション内容】■キッチン（食洗機）■浴室（ユニットバス）■洗面室（洗面台）■トイレ（温水洗浄便座付トイレ）■給湯設備（給湯器。追焚、マルチリモコン付）■配管（給水、給湯、排水管（専有部分）■照明器具、建具■フローリング（ＬＤＫ、洋室、廊下、サービスルーム）■フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）　■壁天井（クロス貼）　■カラーＴＶモニター付インターホン　■室内クリーニング　【設備・特記事項備考】事務所不可・ペット不可・専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: 外観タイル張り

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

足立区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内38位
全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
所在地：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
取引態様：媒介
管理コード：1333
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1535990001333]
情報公開日: 2025年06月06日
次回更新予定日: 2025/08/12

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2390万円
東京都足立区保木間1丁目31-19
つくばエクスプレス六町駅徒歩18分
2SLDK　64.39m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円