グリーンパーク花畑Ｉ 5階 3LDK 物件詳細

効率の良い家事動線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。人気の対面式キッチンで開放感のあるLDK！

華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。

ベルクスモール足立花畑徒歩6分。 410m

コープ花畑店徒歩6分。 450m

ローソン花畑三丁目店徒歩2分。 130m

マツモトキヨシ足立花畑店徒歩4分。 300m

システムキッチン

洋室4.5帖。

室内廊下

玄関

LDK14.0帖。

システムキッチン

洋室6.0帖。

洋室5.0帖。

バスルーム

ウォシュレット機能付きトイレ

洗濯機置き場

洗面化粧台

バルコニー

マンション入り口

眺望

エレベーター

宅配ボックス

◆2025年6月に新規フルリノベーション完了　◆5階部分×南西向き角住戸につき陽当り・通風良好　◆周辺生活施設まで徒歩圏内とお買物に便利な立地　◆安心のセキュリティ防犯カメラ完備
【オープンルーム情報】
2025年08月01日（金）～2025年08月31日（日）（10:00-18:00）
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グリーンパーク花畑Ｉ

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価格

2480万円

返済シミュレーション

管理費等

13,700円

修繕積立金

10,700円

住所

東京都足立区花畑3丁目17-5

交通

東武伊勢崎・大師線谷塚駅徒歩26分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

61.56m²(壁芯)

総戸数

44戸

所在階/階数

5階/8階建

バルコニー面積

17.03m²

築年月

1987年3月(築38年6ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準住居

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・照明器具・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年06月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年06月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
足立区立花畑第一小学校（870m）、足立区立花畑中学校（660m）
・買い物
スーパー（450m）、コンビニ（130m）、ドラッグストア（300m）
・その他施設
総合病院（630m）、公園（660m）、ベルクスモール足立花畑（410m）
施工会社：東鉄工業（株）
《おすすめポイント》◎人気の対面式キッチンが会話を育みます　◎各居室に収納がありお部屋割りに困りません　◎Ｌ字型バルコニーでお洗濯物が多い日も安心　◎安心のセキュリティ防犯カメラ完備　【リフォーム内容】〈交換〉・システムキッチン（浄水器付き）・ユニットバス（追焚付き）・洗面化粧台　〈貼替〉・フローリング・フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）・クロス　〈その他〉・トイレ（温水洗浄便座）・建具・照明器具　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造
国土法届出：不要
特記事項: 角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

足立区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内38位
全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
所在地：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
取引態様：媒介
管理コード：1305
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1535990001305]
情報公開日: 2025年05月31日
次回更新予定日: 2025/08/12

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0037-619-02763-28547-2980

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2480万円
東京都足立区花畑3丁目17-5
東武伊勢崎・大師線谷塚駅徒歩26分
3LDK　61.56m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円