レクセルマンション赤羽 7階 2LDK 物件詳細

7階高層・南東角部屋の2LDKに開放感あるルーフバルコニー付き◎全居室6.0帖超えの広々空間です◎

2駅2路線利用可・周辺に生活利便施設充実の立地！オートロック・宅配ボックス完備のマンションです。

セブンタウン小豆沢徒歩14分。 1110m

リコス赤羽北3丁目店徒歩2分。 160m

ファミリーマート赤羽北三丁目店徒歩3分。 210m

どらっぐぱぱす小豆沢店徒歩3分。 170m

リビング収納

土間エリアに姿見があり、靴を履いた状態で全身チェックができます。

玄関

約13.3帖のLDK

ワイドで広々とした空間です。

掃除用具などの収納に困らないリビング収納付き

南東2面採光の、明るく風通し良いお部屋です◎

収納豊富な吊戸棚、リビングを見渡せる対面式システムキッチン。家事の手間が省ける食器洗浄機付きです。

約6.4帖の洋室

南向きバルコニーに面した陽当たり良いお部屋です。

約6.0帖の洋室

雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付きユニットバス

吊戸棚付き温水洗浄トイレ。リモコンは操作がしやすい壁掛けタイプです。

鏡裏にも収納可能な三面鏡洗面化粧台。下収納に引き出しがあり、小物もサイズに応じて収納出来ます。

洗濯機置き場上部に、棚の高さを調節できる可動棚がございます。

洗面台サイドにも空間を有効活用した可動棚。洗剤ストックなども綺麗に整頓出来ます。

スーツケースなど大型品も収納出来るウォークインクローゼット

シューズボックス

南向きの陽当たり良いルーフバルコニー

約6.0帖洋室前のバルコニー

エントランス

開放感ある見晴らしの良い眺望です。

玄関前

防犯対策となる窓付きエレベーター

◇◆南東角部屋・リフォーム済みの2LDK◆◇　■徒歩5分圏にスーパー・コンビニ・薬局有　■開放感あるルーフバルコニー　■全居室6.0帖超え＋WICなど豊富な収納　■オートロック・宅配ボックス完備
【オープンルーム情報】
2025年05月02日（金）～2025年05月30日（金）（10:00-18:00）
現地見学会公開中事前に必ず予約してください

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

レクセルマンション赤羽

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価格

4480万円

返済シミュレーション

管理費等

15,700円

修繕積立金

16,300円

住所

東京都北区赤羽北3丁目24-15

交通

埼京線北赤羽駅徒歩13分
都営地下鉄三田線志村坂上駅徒歩11分

乗り換え検索
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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

59.4m²(壁芯)

総戸数

40戸

所在階/階数

7階/8階建

バルコニー面積

9.71m²

築年月

1996年9月(築28年9ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・出窓・バルコニー・フローリング・駐輪場・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年05月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年05月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
北区立桐ヶ丘郷小学校（590m）、北区立桐ケ丘中学校（450m）
・買い物
スーパー（160m）、コンビニ（210m）、ドラッグストア（170m）
・その他施設
総合病院（550m）、公園（1,220m）、セブンタウン小豆沢（1,110m）
施工会社：栗本建設工業
【２０２５年５月　リフォーム内容】・システムキッチン交換（食器洗浄機付）・ユニットバス交換（魔法瓶浴槽、換気乾燥暖房機付）・ガス給湯器交換　・洗面化粧台交換　・シャワートイレ交換　・建具交換　・クロス張替、フローリング新規　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納
国土法届出：不要
ルーフバルコニー使用料：190円
特記事項: 出窓・角部屋

北区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内41位
全国489位

偏差値: 49.30

項目別順位

安心度: 都内33位
全国769位

利便度: 都内32位
全国577位

快適度: 都内13位
全国56位

富裕度: 都内25位
全国84位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	123施設	都内11位	全国42位
保育所等の状況（利用児童数）	8,940人	都内11位	全国46位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	295施設	都内22位	全国72位
1万人当たり病床数	78.8床	都内25位	全国637位
1万人当たり医師数	21.7人	都内27位	全国320位
介護保険施設定員数	1,715人	都内13位	全国103位
介護保険料	6,290円	都内30位	全国555位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	都内37位	全国702位
千人当たり交通事故件数	1.90件	都内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
所在地：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
取引態様：媒介
管理コード：1211
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1535990001211]
情報公開日: 2025年05月09日
次回更新予定日: 2025/05/25

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0037-619-02763-14003-2981

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4480万円
東京都北区赤羽北3丁目24-15
埼京線北赤羽駅徒歩13分
2LDK　59.4m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円