ＲＩＣイーストコート６番街２番館　中古マンション 8階 2LDK 物件詳細

リノベーションでリビングが広々20．9帖になった2LDK！広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。

大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

アイランドセンター駅(神戸新交通六甲アイランド線) 徒歩5分。 400m

神戸市立六甲アイランド小学校徒歩3分。 220m

神戸市立向洋中学校徒歩2分。 130m

トーホーストア六甲アイランド店徒歩7分。 510m

ファミリーマートアイランドセンター駅東店徒歩6分。 430m

ダイエー六甲アイランド店徒歩13分。 1010m

洋室は、家族の団らんや趣味の時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

約21帖のリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。

利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

洋室は、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

洋室は、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。インテリアのアレンジが楽しめる、魅力的な空間です。

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

清潔感あふれるトイレで快適な毎日をサポートします。お手入れも簡単で、いつでも清潔に保てます。

快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的なトイレで、リラックスできる空間を提供します

清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

三面鏡の洗面台は、広い視野で身だしなみを整えやすく、収納力も豊富でスッキリとした空間を提供します！

室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！

収納上手になれる、工夫が詰まったスペースです。限られたスペースを有効活用できるように設計されており、日常の物を効率よく収納できます。整理整頓が楽しくなる工夫が満載です。

毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物を効率よく整理整頓できます。片付けが楽しくなる工夫が満載で、快適な生活を実現します。

機能的なバルコニーで、洗濯物干しやガーデニングなど趣味の時間も楽しむことができます

玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

バルコニーからの眺望は、日々の生活にちょっとした癒しを与え、心を和ませる空間を作ります

マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています。住む人にとって居心地の良い空間を提供します

■本日ご対応可能！■リフォーム済（2025年2月）／ペット可■六甲アイランド線「アイランドセンター駅」まで徒歩約5分■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＲＩＣイーストコート６番街２番館　中古マンション

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価格

3080万円

返済シミュレーション

管理費等

7,800円

修繕積立金

11,700円

住所

兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目

交通

六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩5分
阪神電鉄本線魚崎駅徒歩4.3km

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

70.92m²(壁芯)

総戸数

85戸

所在階/階数

8階/地上15階地下1階建

バルコニー面積

10.9m²

築年月

1991年7月(築34年2ヶ月)

方位

東

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年02月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年02月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
3LDKから2LDK、和室から洋室へ変更
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立六甲アイランド小学校（220m）、神戸市立向洋中学校（130m）
・買い物
スーパー（510m）、コンビニ（430m）
・その他施設
アイランドセンター駅(神戸新交通六甲アイランド線)（400m）
３００１３３０９９５５６　◇特徴・内装フルリフォームしているので気持ちよくお住まいいただけます・駅・小学校・スーパー・コンビニが徒歩１０分圏内にあり日々の生活が大変便利な立地です・ペットと一緒に、幸せな毎日をお過ごしいただけます◇リフォーム内容・システムキッチン新調（食洗器付き）・浴室・洗面・トイレ、新調・床全面貼替・クロス全面貼替・建具新調・和室→洋室変更（３ＬＤＫ→２ＬＤＫ）他◇立地・六甲ア…　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
所在地：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
取引態様：媒介
管理コード：523
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1534680000523]
情報公開日: 2025年02月19日
次回更新予定日: 2025/08/12

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3080万円
兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目
六甲アイランド線アイランドセンター駅徒歩5分
2LDK　70.92m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円