東灘サンハイツ　中古マンション 5階 3LDK 物件詳細

各室収納スペ―ス付きで季節物もスッキリ！

SRC造、7階建てのマンションです。

甲南山手駅(JR西日本東海道本線) 徒歩15分。 1150m

神戸市立本庄小学校徒歩7分。 510m

神戸市立本庄中学校徒歩9分。 670m

コープ深江徒歩6分。 410m

セブンイレブン神戸深江本町3丁目店徒歩2分。 160m

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バルコニーに面したリビングで明るいですね！

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

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ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

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■リフォーム完成（2023年9月）／77m2の3LDK■阪神本線「深江」駅徒歩4分／小中学校徒歩約8分■バルコニー南向／リビングは広々17帖■本日ご内覧可能

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

東灘サンハイツ　中古マンション

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価格

2490万円

返済シミュレーション

管理費等

9,800円

修繕積立金

7,110円

住所

兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目

交通

東海道本線甲南山手駅徒歩15分
阪神電鉄本線深江駅徒歩4分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

77.21m²(壁芯)

総戸数

39戸

所在階/階数

5階/7階建

バルコニー面積

9.45m²

築年月

1982年3月(築43年4ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴: ■水回り
2023年09月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2023年09月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立本庄小学校（510m）、神戸市立本庄中学校（670m）
・買い物
スーパー（410m）、コンビニ（160m）
・その他施設
公園（820m）、銀行（420m）、甲南山手駅(JR西日本東海道本線)（1,150m）
１００１３０３３４８６６　◇特徴・バルコニー南向き・３沿線利用可能・対面式キッチン◇リフォーム内容・キッチン・洗面・浴室・トイレ新調・フローリング・クロス張替え・建具・給湯器交換◇立地・本庄小学校まで徒歩約７分（約５６０ｍ）・本庄中学校まで徒歩約９分（約７２０ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数　全国１位の実績　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: -

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
所在地：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
取引態様：媒介
管理コード：290
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1534680000290]
情報公開日: 2025年01月06日
次回更新予定日: 2025/06/20

無料電話問い合わせ

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0037-619-67545-07451-2985

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2490万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目
東海道本線甲南山手駅徒歩15分
3LDK　77.21m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円