パークハイム新町三丁目 2階 3LDK 物件詳細
間取り
竣工は1986年、総戸数は39戸。マンションは、大手ゼネコン・清水建設が手がけています。マンションの前には街のシンボルである「駒沢給水所」が。
靴収納は床から浮いたフロートタイプ。廊下のガラス扉とあいまって、玄関ホールにはほどよい抜け感があります。
玄関の先の廊下には収納があります。
約18.8帖の南向きのLDK。内装はグレートーンで統一された落ち着きある雰囲気。床は足触りのやさしいカーペット敷きです。
内装にアクセントを添える、グレーの腰壁。壁にはピクチャーレールが設置されています。窓際の壁にある丸いブラケットライトは物件に付帯します。
リビングはキッチンからも視線が届くため、お子さまの様子を見守れ、ご家族の自然なコミュニケーションが生まれやすい間取りです。
大きめのソファーを置いてもゆとりがあります。
横並びのダイニングキッチン（DK）は、料理の配膳や片付けがしやすい、コンパクトな動線が魅力。
窓辺にダイニングテーブルを置いて
南向きの明るいリビングです。
壁面の大理石のような質感の大判タイルが印象的なキッチン。背面の収納扉の中は洗濯機置き場です。
キッチンの天板にはフィオレストーンを採用。見た目が上品なだけでなく、傷や汚れにも強いのがポイント。３口コンロと食洗機を完備。
左・キッチンから洗濯機置き場の動線はシームレスに。／右・キッチンの奥には窓があり、調理中の匂いがこもりにくそうです。
約6.8帖の洋室３。ＣＧイメージ（写真上）ではキングサイズのベッドを設置しています。折れ戸２枚分の収納付きです。
1216サイズのバスルーム。浴室乾燥機付きです。
トイレには、使いやすい独立型の手洗い器が備わっています。
洗面台はカウカモオリジナル。横にある窓から換気可能です。
廊下には奥行きある収納が３つ備わっており、日用品や季節のアイテムもすっきり収まります。
バルコニーは南向き。洗濯物も気持ちよく乾いてくれそうです！
マンションエントランス
オートロック・防犯カメラを完備。
年間1000件を超える取引を行う中古・リノベーション住宅の流通プラットフォームのカウカモ。その豊富なデータを元に、一住戸ずつ顧客起点でプロデュースし住み心地まで考え抜いたリノベーション物件です。
コンパクトな洋室２。ＣＧイメージ（写真上）ではロフトベットを設置し、下にはデスクを配置してスペースを有効活用しています。折れ戸収納付きです。
約4.9帖の洋室１。ＣＧイメージ（写真上）ではセミダブルサイズのベッドを設置しています。折れ戸１枚分の収納付きです。
光の入る共用部
１フロア２住戸で１台のエレベーターを利用する、独立性の高いアプローチです。
住戸前
住戸は2階所在です。
駐輪場
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オートロック付きの新耐震基準適合マンション。上質な雰囲気の南向き３LDK、収納充実でホテルライクな暮らしが可能です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パークハイム新町三丁目
- 価格
- 9890万円
- 管理費等
- 25,100円
- 修繕積立金
- 18,080円
- 住所
- 東京都世田谷区新町3丁目5-16
- 交通
-
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩7分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩17分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 29,810円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.73m2(壁芯)
- 総戸数
- 39戸
- 所在階/階数
- 2階/地上6階地下1階建
- バルコニー面積
- 8.01m2
- 築年月
- 1986年2月(築39年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・エアコン・室内洗濯機置き場・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・駐輪場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年06月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2025年06月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部
2008年02月実施
大規模改修工事
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
世田谷区立深沢小学校（800m）、世田谷区立弦巻中学校（640m）
・買い物
スーパー（530m）、コンビニ（260m）、ドラッグストア（350m）
・その他施設
公園（470m）、銀行（350m）
施工会社：清水建設株式会社
２０２５年内装新規フルリノベーション！〈ご見学〉事前予約制とさせていただいております。エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ 、当社へのご来社 など、お客様のご都合をお聞かせください。 【資料請求】または【実際に見てみたい】ボタンよりお問い合わせください。 【駐車場備考】駐車場料金２１，３００円～２９，８１０円／月 【設備・特記事項備考】事務所不可・ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納・修繕・点検の記録 - 特記事項
- -
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社ツクルバ
免許番号：東京都知事(03)第097398号
所在地：東京都渋谷区恵比寿４丁目3-14 恵比寿SSビル7F
取引態様：一般媒介
管理コード：407
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1533000000407]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/10
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-22249-54846-2985
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9890万円
東京都世田谷区新町3丁目5-16
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩7分
3LDK 81.73m2
東京都世田谷区新町3丁目5-16
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩7分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9890万円
東京都世田谷区新町3丁目5-16
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩7分
3LDK 81.73m2
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東急田園都市線 桜新町駅 徒歩7分
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