井の頭第２パークサイドマンション 7階 2LDK 物件詳細
間取り
1971年に竣工した、総戸数80戸の大規模マンション。右手に見える緑が「井の頭恩賜公園」の入り口で、エントランスからわずか約50mの距離で公園にアクセスできます。
水まわりへは廊下からアクセスします。廊下には折れ戸２枚分の収納が備わっています。
玄関にはゆとりのある土間スペースが。壁にはピクチャーレールが設置されており、お気に入りのアートを飾れば、まるでギャラリーのような雰囲気に。
約22.7帖のLDK。クロスは淡いグレー、床はオークの突板、天井にはシナ合板が貼られてナチュラルな雰囲気。全体的に淡いトーンなので、外のグリーンがよく映えます。
約22.7帖のLDK。下地を入れているので、奥のリビング側を区切って将来的にもう一部屋作ることもできます。
LDKの窓辺の床はタイルに切り替わっています。観葉植物のお手入れで出た水や土の汚れもサッとお掃除できますよ。
こちらのマンションはペットの飼育可能。「ペットも心地よい住まい」をコンセプトにした、こだわりの内装です。
ダイニング側の壁にはピクチャーレールを設置。お気に入りのアートや植物を飾ってくださいね。
調理しながら 会話や景色を楽しめるようにオープンキッチンにしています。
キッチンに立つと、正面には公園のグリーンが。木々の揺れる景色を眺めながら、気持ちよく料理ができそうです！
作業スペースの広いII型のキッチン。床と同じオーク調のシートを面材に貼り、統一感を持たせています。
食洗機と３口コンロを完備。奥に冷蔵庫置き場があり、収納たっぷりなところもうれしい
約5.9帖の洋室２。ダブルベッドを置けるくらいの広さがあります。
約5.9帖の洋室２。シングルベッドとデスクを置いたイメージ※CG画像
約5.9帖の洋室２。オープンタイプのクローゼット付きです。
浴室乾燥機付きのバスルーム
収納棚が備わったトイレ。
キッチンと同じく洗面台もカウカモオリジナルで、収納たっぷりです◎
玄関土間の突き当たりには収納が設けられています。
公園に面したバルコニー。南東向きで明るい日差しが入ります。
エントランスのそばに管理人室があり安心感◎
年間1000件を超える取引を行う中古・リノベーション住宅の流通プラットフォームのカウカモ。その豊富なデータを元に、一住戸ずつ顧客起点でプロデュースし住み心地まで考え抜いたリノベーション物件です。
モリモリと育った「井の頭恩賜公園」のグリーンに癒される風景。奥には井の頭池があります。
約6.7帖の洋室１。クローゼットはオープンタイプですが、カーテンレールを設置しているので、目隠しカーテンをつけることもできます。
約6.7帖の洋室１。真ん中の柱あたりで空間をゆるく分けられます。ダブルベッドを置いたイメージ※CG画像
約6.7帖の洋室１。アクセントクロスが優しい印象です。
住戸は7階所在です。
エレベーターは2基完備
管理人さんは月曜日から土曜日、９時から17時まで勤務されています。
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吉祥寺駅5分！井の頭公園ビューの２LDK。ペットの飼育可能です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 井の頭第２パークサイドマンション
- 価格
- 10880万円
- 管理費等
- 17,620円
- 修繕積立金
- 27,027円
- 住所
- 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-14
- 交通
-
中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
京王電鉄井の頭線 井の頭公園駅 徒歩13分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 83.73m2(壁芯)
- 総戸数
- 80戸
- 所在階/階数
- 7階/12階建
- バルコニー面積
- 5.19m2
- 築年月
- 1971年1月(築54年9ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・エアコン・トランクルーム・室内洗濯機置き場・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年06月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2025年06月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部
2017年12月実施
大規模修繕工事
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（590m）、コンビニ（50m）、ドラッグストア（590m）
・その他施設
総合病院（600m）、銀行（560m）
施工会社：黒川建設株式会社
２０２５年内装新規フルリノベーション！〈ご見学〉事前予約制とさせていただいております。エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ 、当社へのご来社 など、お客様のご都合をお聞かせください。 【資料請求】または【実際に見てみたい】ボタンよりお問い合わせください。※トランクルームは専用使用権につき、毎年固定資産税の徴収あり 【設備・特記事項備考】事務所不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納・修繕・点検の記録
法令等制限：近隣商業地域および第二種低層住居専用地域にまたがって立地。
トランクルーム使用料：430円 - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
武蔵野市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内1位
全国2位
- 偏差値
- 62.01
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 56施設 | 都内26位 | 全国125位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,846人 | 都内29位 | 全国179位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 8施設 | 都内28位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 225施設 | 都内25位 | 全国102位 |
| 1万人当たり病床数 | 78.6床 | 都内26位 | 全国638位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 都内13位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 675人 | 都内38位 | 全国358位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.13件 | 都内42位 | 全国786位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.61件 | 都内38位 | 全国603位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
武蔵野市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社ツクルバ
免許番号：東京都知事(03)第097398号
所在地：東京都渋谷区恵比寿４丁目3-14 恵比寿SSビル7F
取引態様：一般媒介
管理コード：163
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1533000000163]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/07
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 10880万円
東京都武蔵野市御殿山1丁目4-14
中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
2LDK 83.73m2
東京都武蔵野市御殿山1丁目4-14
中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
2LDK 83.73m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 10880万円
東京都武蔵野市御殿山1丁目4-14
中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
2LDK 83.73m2
東京都武蔵野市御殿山1丁目4-14
中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
2LDK 83.73m2
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