コスモハイツ尾浜 3階 3LDK 物件詳細
間取り
■7階建ての3階部分のお部屋になります！南向きワイドバルコニー付きで日当たり・通風良好◎2025年7月ハウスクリーニング完了で室内綺麗です♪
JR尼崎駅 1440m
尼崎市立名和小学校 昭和31年4月1日尼崎市立立花小学校より分離 ・教育目標：「心豊かに学び続ける子の育成」 ・めざす子ども像（名和の子）：「自ら考える子」 「思いやりのある子」「健康でがんばる子」…
尼崎市立大成中学校 昭和36年4月1日創立、教育目標：「誠実」「克己」「創造」「自他尊重」、JR塚口駅西口 徒歩19分／阪急バス「久々知」停 徒歩4分 ダウンタウン2人の出身校！ 1320m
名月西公園 170m
スーパーオオジ 尾浜店営業時間 9：30〜19：30隣に駐車場があり、お車でも◎ 350m
ファミリーマート 尾浜町店 440m
ニシイチ薬局 尾浜本店営業時間 9：00〜20：30駐車場がないため、自転車か徒歩がおすすめです！ 460m
尼崎さくら保育園 470m
尼崎尾浜郵便局 ・郵便窓口 9:00〜17:00 貯金窓口 9:00〜16:00 ・ATM9:00〜19:00／ 9:00〜17:00 ・保険窓口 9:00〜16:00 ※駐車場なし 600m
兵庫県立尼崎総合医療センター 救命救急センターの一つ。県内では兵庫県立尼崎総合医療センターと兵庫県立こども病院が小児救命救急センターに認定。診療時間：9時〜17時半 外来受付時間：8時半〜11時半…
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■南向きで陽当り・通風良好の3LDK■2025年7月ハウスクリーニング完了■小学校・公園・スーパーも近く安心の子育て環境が揃っています！■兵庫県立尼崎総合医療センター 徒歩13分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- コスモハイツ尾浜
- 価格
- 1380万円
- 管理費等
- 7,500円
- 修繕積立金
- 14,430円
- 住所
- 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
- 交通
-
東海道本線 尼崎駅 徒歩18分
東海道本線 立花駅 徒歩26分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.19m2(壁芯)
- 総戸数
- 66戸
- 所在階/階数
- 3階/7階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1982年3月(築43年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・エレベーター・フローリング・洗面所独立・シューズボックス
- リフォーム履歴
- ■内装
2025年07月実施
床（フローリング等）
ハウスクリーニング
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
名和小学校（740m）、大成中学校（1,320m）
・買い物
スーパー（350m）、コンビニ（440m）、ドラッグストア（460m）
・その他施設
公園（170m）、JR尼崎駅（1,440m）
施工会社：株式会社銭高組
※２０２５年７月 ハウスクリーニング完了 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
法令等制限：準防火地域・第３種高度地区、居住誘導区域 - 特記事項
- -
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
尼崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内10位
全国321位
- 偏差値
- 50.72
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 149施設 | 県内2位 | 全国34位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,967人 | 県内3位 | 全国45位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 48人 | 県内20位 | 全国568位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 24施設 | 県内4位 | 全国56位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 493施設 | 県内3位 | 全国34位 |
| 1万人当たり病床数 | 93.0床 | 県内24位 | 全国575位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.9人 | 県内7位 | 全国157位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,043人 | 県内3位 | 全国39位 |
| 介護保険料 | 7,493円 | 県内29位 | 全国810位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 9.48件 | 県内29位 | 全国806位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.56件 | 県内15位 | 全国595位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
尼崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
免許番号：兵庫県知事(01)第204715号
所在地：兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
取引態様：媒介
管理コード：263
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1529120000263]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/17
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1380万円
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
東海道本線 尼崎駅 徒歩18分
3LDK 58.19m2
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
東海道本線 尼崎駅 徒歩18分
3LDK 58.19m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1380万円
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
東海道本線 尼崎駅 徒歩18分
3LDK 58.19m2
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
東海道本線 尼崎駅 徒歩18分
3LDK 58.19m2
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