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パルムハウス新大阪 2階 3LDK 物件詳細

「リフォーム済みで室内綺麗♪」「家族が快適に暮らせる開放的な3LDK」・家事ラクを叶える食洗機は主婦の味方♪・大容量のWIC完備・駅が徒歩10分圏内・小学校徒歩10分圏内♪

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
パルムハウス新大阪
価格
3098万円
管理費等
10,000円
修繕積立金
11,890円
住所
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
交通
東海道本線 東淀川駅 徒歩6分
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
駐車場
-
借地期間・地代
-
間取り
3LDK 
専有面積
73.6m2(壁芯)
総戸数
67戸
所在階/階数
2階/12階建
バルコニー面積
8.96m2
築年月
1980年2月(築45年6ヶ月)
方位
東
建物構造
SRC
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
維持費等
-
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
現況
空室
引渡可能年月
相談

設備など

設備
リフォーム・都市ガス・コンロ2口以上・システムキッチン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機 
リフォーム履歴
■水回り
2025年05月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
◇システムキッチン新調◇浴室ユニットバス新調◇洗面化粧台◇便器・温水洗浄便座新調
■内装
2025年05月実施
床（フローリング等）
◇クロス貼替◇フローリング貼替
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
北中島小学校（560m）、宮原中学校（830m）
・買い物
スーパー（350m）、コンビニ（510m）、ドラッグストア（470m）
・その他施設
公園（410m）、東淀川駅（430m）
施工会社：株式会社冨士工
※備考駐車場：月額１５、０００円～月額１６、３００円固定資産税：２０２４年度８９、９９８円【２０２５年５月リフォーム内容】◇システムキッチン新調◇浴室ユニットバス新調◇洗面化粧台◇便器・温水洗浄便座新調◇クロス貼替◇フローリング貼替　【設備・特記事項備考】専用トイレ
国土法届出：不要
法令等制限：防火地域
特記事項
- 

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内1位
全国18位
偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
府内1位
全国45位
偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位

病院数・介護保険料

病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組
免許番号：兵庫県知事(01)第204715号
所在地：兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
取引態様：媒介
管理コード：260
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元
LIFULL HOME'S [1529120000260]
情報公開日
次回更新予定日
2025/08/02

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　3098万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
東海道本線 東淀川駅 徒歩6分
3LDK　73.6m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　3098万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
東海道本線 東淀川駅 徒歩6分
3LDK　73.6m2
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