ろうきん尼崎若王寺コーポ　４階 4階 3LDK 物件詳細

間取り

■阪急園田駅徒歩20分、JR塚口駅徒歩22分の2WAYアクセス可♪安心のモニター付きインターホン完備♪

阪急園田駅 1600m

尼崎市立小園小学校　昭和43年4月1日開校。学校教育目標:「認め合い支え合い高め合い」　めざす児童像:「お」思いやりに満ちた子　「ぞ」存分に力を発揮する子　「の」のびのびと活動する子　 130m

尼崎市立小園中学校　昭和43年4月1日開校。教育目標：「人間尊重」「自己表現」「心身の健康」　英語と数学でＴＴ授業、火曜・水曜放課後学習（希望者）実地。生徒数850名（令和6年度）　 700m

向田公園 150m

ファミリーマート　下坂部三丁目店 290m

園田愛児園 430m

阪神バースクリニック【産科・婦人科】午前9:00〜12:00（月〜土）午後5:00〜7:00（月・水）これからご出産予定、2人目のお子様をお考えの方にも徒歩圏内なのでご安心いただけます。入院施設：…

ロピア　尼崎島忠ホームズ店 630m

島忠ホームズ　尼崎店 630m

イオンスタイル尼崎 750m

■室内洗濯機置場

■洋室約6.1帖

■シューズボックスには便利な姿見付き。お出掛け前の身だしなみも全身チェックできます♪

■南西角部屋・最上階の開放的なリビング！広々約15.6帖で勾配天井になっています！あると便利なリビング収納も完備♪

■掃き出し窓が2つ並びに設置あり、自然光がたっぷり入り明るい空間に♪キッチンでお料理をしながら家族との会話も楽しめます！

■使い勝手の良いシステムキッチンには家事ラクを叶える食洗機付き♪三口コンロとグリルでの同時調理で時短＆効率アップ！

■寝室（洋室）約6帖

■子供部屋（洋室）約5.8帖

■追炊き機能でいつでも暖かいお湯が楽しめます♪湯船にゆっくり浸かり癒しのバスタイムを♪

■冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪

■毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪

■リビング収納(1)

■リビング収納(2)

■寝室（洋室）約6帖　クローゼット収納

■洋室約6.1帖の　収納スペース

■2部屋を行き来出来るワイドバルコニーは日当たりのよい南西向き♪

駐車場

■最上階につき眺望・通風◎

大きな画像で一覧を見る(30枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

■最上階・南西角部屋（エアコン2基付き♪）■リフォーム履歴有（令和4年頃）■収納豊富な3LDK■開放的なLDK約15.6帖（勾配天井）■南西向きワイドバルコニー■毎日のお買い物が徒歩圏10分圏内で完結

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ろうきん尼崎若王寺コーポ　４階

同じ建物の他物件を見る

価格

2390万円

返済シミュレーション

管理費等

6,550円

修繕積立金

10,900円

住所

兵庫県尼崎市若王寺3丁目

交通

阪急電鉄神戸線園田駅徒歩20分
福知山線塚口駅徒歩22分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

有 10,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

72.86m²(壁芯)

総戸数

19戸

所在階/階数

4階/4階建

バルコニー面積

9.95m²

築年月

1994年3月(築31年4ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

無

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
小園小学校（130m）、小園中学校（700m）
・買い物
スーパー（630m）、コンビニ（290m）
・その他施設
公園（150m）、阪急園田駅（1,600m）
施工会社：美樹工業株式会社
※現況と間取りに相違がある場合は現況を優先※エレベーターなし　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
法令等制限：準防火地域・第２種高度地区
特記事項: 角部屋・最上階

尼崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp
必須電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組
免許番号：兵庫県知事(01)第204715号
所在地：兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
取引態様：一般媒介
管理コード：234
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1529120000234]
情報公開日: 2025年06月21日
次回更新予定日: 2025/07/01

無料電話問い合わせ

不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-83928-65457-2983

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2390万円
兵庫県尼崎市若王寺3丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩20分
3LDK　72.86m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円