ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ ５階 5階 3LDK 物件詳細
■3LDK■専有面積：68.40m2
■平成11年2月に完成の中古マンション♪■外観・エントランスともに綺麗です♪■敷地内に宅配ボックスもございます！
JR尼崎駅 1570m
尼崎市立名和小学校 昭和31年4月1日尼崎市立立花小学校より分離 ・教育目標：「心豊かに学び続ける子の育成」 ・めざす子ども像（名和の子）：「自ら考える子」 「思いやりのある子」「健康でがんばる子」…
尼崎市立大成中学校 昭和36年4月1日創立、教育目標：「誠実」「克己」「創造」「自他尊重」、JR塚口駅西口 徒歩19分／阪急バス「久々知」停 徒歩4分 ダウンタウン2人の出身校！ 1360m
名月西公園 100m
スーパーオオジ 尾浜店営業時間 9：30〜19：30隣に駐車場があり、お車でも◎ 280m
尼崎さくら保育園 400m
ファミリーマート 尾浜町店 480m
ニシイチ薬局 尾浜本店営業時間 9：00〜20：30駐車場がないため、自転車か徒歩がおすすめです！ 490m
尼崎尾浜郵便局 ・郵便窓口 9:00〜17:00 貯金窓口 9:00〜16:00 ・ATM9:00〜19:00／ 9:00〜17:00 ・保険窓口 9:00〜16:00 ※駐車場なし 650m
兵庫県立尼崎総合医療センター 救命救急センターの一つ。県内では兵庫県立尼崎総合医療センターと兵庫県立こども病院が小児救命救急センターに認定。診療時間：9時〜17時半 外来受付時間：8時半〜11時半…
■急な来客時やお子様の遊び場としても♪
■和室 約6帖■琉球畳でオシャレに♪
■洋室 約4.4帖
■洋室 約4.4帖■クローゼットもございます♪
■防犯面も安心なTVモニター付きインターホン♪
■リフォーム済み物件■LDK約13.6帖■カウンターキッチンでご家族との会話も◎
■リビング全面窓で明るく心地の良い空間に！■自然とご家族が集まる空間♪
■使い勝手の良いシステムキッチン！■三口コンロでの同時調理で時短＆効率アップ♪
■洋室 約6帖■クローゼットもございます♪
■洋室 約6帖
■追炊き機能でいつでも暖かいお湯が楽しめます♪湯船にゆっくり浸かり癒しのバスタイムを♪■浴室乾燥機で冬の極寒の時期や悪天候の際に大活躍！
■冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪
■お風呂を出てから着替え・スキンケア・ドライヤー等を同じ空間でできて効率的♪各空間の行き来が不要の為効率的に家事や身支度が出来ます！
■来客用のお布団も一式楽々入る押入収納♪
■靴をすっきりと収納でき、玄関が広く清潔に保てます♪
■5階からの陽当りも良好◎■洗濯物も早く乾きます♪
■駐車場が広めで、駐車が苦手の方でも簡単に止めることが出来ます！
■5階からの眺望は眺め◎
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■2025年6月リフォーム済み物件■ペット飼育可能■5階からの眺望・陽当り良好◎■小学校が徒歩10分圏内！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ ５階
- 価格
- 2180万円
- 管理費等
- 7,500円
- 修繕積立金
- 10,670円
- 住所
- 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
- 交通
-
東海道本線 尼崎駅 徒歩20分
東海道本線 立花駅 徒歩26分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 18,000円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.4m2(壁芯)
- 総戸数
- 128戸
- 所在階/階数
- 5階/8階建
- バルコニー面積
- 9.3m2
- 築年月
- 1999年2月(築26年5ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・システムキッチン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年06月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
◇キッチン新調◇ユニットバス新調◇トイレ新調◇洗面台
■内装
2025年06月実施
全室クロス張替え／建具（室内ドア等）
◇フロアタイル施工◇琉球畳新調◇ライティングレール設置◇ダウンライト追加◇建具新調◇全室クロス張替
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
名和小学校（780m）、大成中学校（1,360m）
・買い物
スーパー（280m）、コンビニ（480m）、ドラッグストア（490m）
・その他施設
公園（100m）、JR尼崎駅（1,570m）
施工会社：不動建設株式会社
※定期借地権（地上権）借地料・期間 月額４９６０円（２０５９年１月まで）※解体費積立金：月額２８７０円※令和７年度固定資産税額：年額７９８７０円※駐車場：月額１３０００円～１８０００円【２０２５年６月リフォーム内容】◇キッチン新調◇ユニットバス◇トイレ新調◇洗面台◇フロアタイル施工◇琉球畳新調◇ライティングレール設置◇ダウンライト追加◇建具◇全室クロス張替 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
法令等制限：準防火地域・第３種高度地区、居住誘導区域 - 特記事項
- ペット相談可
尼崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内10位
全国321位
- 偏差値
- 50.72
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 149施設 | 県内2位 | 全国34位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,967人 | 県内3位 | 全国45位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 48人 | 県内20位 | 全国568位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 24施設 | 県内4位 | 全国56位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 493施設 | 県内3位 | 全国34位 |
| 1万人当たり病床数 | 93.0床 | 県内24位 | 全国575位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.9人 | 県内7位 | 全国157位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,043人 | 県内3位 | 全国39位 |
| 介護保険料 | 7,493円 | 県内29位 | 全国810位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 9.48件 | 県内29位 | 全国806位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.56件 | 県内15位 | 全国595位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
尼崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
免許番号：兵庫県知事(01)第204715号
所在地：兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
取引態様：媒介
管理コード：231
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1529120000231]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/06/24
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-83928-53504-2984
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2180万円
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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