アメリア４番館＿加納７丁目 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2288万円、専有面積66.44m2♪ LDK13.06帖＋専用庭があります！分譲駐車場付き住戸となっています！
●総住戸1000戸超の大型タウン！●25年5月リフォーム済！●広々LDK13.06帖♪●15階建♪●専用庭＋分譲駐車場付き！●南向き！●ペット飼育可！●住道駅まで徒歩約12分♪●閑静な住宅街♪
当社はマンハイムグラン石切の1階にございます♪「売却計画＋住み替え」など複合的にご提案します♪さらに資金計画や保険もご提案し、安心してマイホームをご購入いただけるようトータアシストいたします！
アカカベ_大東薬局営業時間9:00〜24:00 280m
万代_加納店営業時間9:00〜22:00 480m
あすなろこども園営業時間7:00〜19:00 560m
愛保育園分園・保育時間 平日/土曜8:30〜16:30 (延長保育7:00〜8:30、16:30〜19:00)・定員人数29人・受入対象0〜3歳 560m
東大阪市立加納小学校 790m
末広公園 950m
JR住道駅 1000m
イオンタウン東大阪営業時間7:00〜24:00 1270m
東大阪加納郵便局・営業時間 9:00〜17:00・ATM 平日9:00〜17:30 土曜9:00〜12:30 日曜/祝日休み 1310m
東大阪市立盾津東中学校 1490m
洋室約4.5帖：シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね♪
洋室約4.5帖：クローゼット付きです。枕棚＋ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納していただけます。
和室6帖：お子様のプレイスペースとしても活用いただけます！柔らかいタタミの上なら、お子様が転んでも安心です。押し入れはおもちゃの収納にもお使いいただけますね♪
和室6帖：洋室とはまた違った良さがある和室。畳の香りに癒され、和の空間を感じることのできる落ち着きある一部屋です。
洋室約6帖：便利な収納付きの洋室は、部屋が物であふれて散らかるということが少なくなり、スッキリと片付いた状態を維持することができます
洋室約6帖：木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうですね！
お子様連れのお客様につきましては、店内にキッズスペースをご用意しております！お席から目の届く位置にございますので安心してご来店下さいませ♪
マイホームは欲しいけどいろいろと難しそう…わからない事がわからない！住まいの事から住宅ローンの事まで、お客様に寄り添いお手伝いさせていただきます。是非一度ご相談下さい♪
中古物件の購入に合わせ、リフォーム・リノベーションを検討している方必見！賢い中古住宅の選び方やリフォーム費用等、様々な角度からしっかりとご説明致します♪
ご商談スペースにはモニターを設置し、お客様に分かりやすくご説明させていただきます。
玄関：開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です！
リビング：リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪
キッチン：対面式キッチンで、お料理をしながらリビングの様子が見えます。シンク下収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりそうです。
浴室：ゆったり足の延ばせる浴槽で一日の疲れを癒すバスタイムを実現！冬に嬉しい追い焚き機能付きでいつでも適温のお風呂に入れます♪
トイレ：ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛け付き。また、壁面にはニッチ（棚）がございます。トイレットペーパーのストックや芳香剤などを置くスペースとして活躍しそうです！
洗面所：収納力のある洗面台です。ご家族分の歯ブラシや、ママのお化粧品などがスッキリ収納できます♪洗面所にまとめて収納できるので朝の支度もスムーズに進みますね！
当店は駐車4台可能です♪(駐車場所はご案内いたします)
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●ペット可♪南向き専用庭で遊べます！●分譲駐車場付！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アメリア４番館＿加納７丁目
- 価格
- 2288万円
- 管理費等
- 9,530円
- 修繕積立金
- 16,950円
- 住所
- 大阪府東大阪市加納7丁目
- 交通
-
片町線 住道駅 徒歩12分
近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩34分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.44m2(壁芯)
- 総戸数
- 177戸
- 所在階/階数
- 1階/15階建
- バルコニー面積
- 10.04m2
- 築年月
- 1988年5月(築37年2ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・専用庭・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・浴室乾燥機・防犯カメラ
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年05月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
東大阪市立加納小学校（790m）、東大阪市立盾津東中学校（1,490m）
・買い物
スーパー（480m）、ドラッグストア（280m）
・その他施設
公園（950m）、あすなろこども園（560m）
施工会社：長谷川工務店
【物件のポイント】●１階部分＋専用庭付きです♪●分譲駐車場付住戸！マイカー派の方にもうれしいポイントです♪●２５年５月リフォーム済み！●スーパーなどが徒歩圏内ですので周辺施設充実！【会社の特徴】■弊社は全国７００店舗展開中の「ハウスドゥ」でございます！ 【立地】●ＪＲ片町線／住道駅から徒歩約１２分♪●近鉄けいはんな線／吉田駅から徒歩約３４分♪ 【設備・特記事項備考】専用トイレ
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
専用庭使用料：200円 - 特記事項
- ペット相談可
東大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内12位
全国282位
- 偏差値
- 51.20
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 109施設 | 府内6位 | 全国52位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,848人 | 府内3位 | 全国47位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 府内4位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 402施設 | 府内4位 | 全国48位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.3床 | 府内23位 | 全国601位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.2人 | 府内19位 | 全国375位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,075人 | 府内3位 | 全国37位 |
| 介護保険料 | 7,093円 | 府内27位 | 全国792位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 8.38件 | 府内31位 | 全国804位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.77件 | 府内29位 | 全国744位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
免許番号：大阪府知事(01)第065201号
所在地：大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
取引態様：媒介
管理コード：357
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1525980000357]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/06/20
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-01974-20470-2983
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2288万円
大阪府東大阪市加納7丁目
片町線 住道駅 徒歩12分
3LDK 66.44m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2288万円
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