ユニライフ北大阪２号棟 2階 3LDK 物件詳細
□専有面積/69.63m2□バルコニー面積/8.44m2リビングが約17.8帖と広々した空間のため、家族団欒のお時間を過ごせます♪
総戸数が611戸の大規模マンションです！また「東三国」駅まで徒歩約8分と、生活の利便性が高い物件となっています！
大容量のクロークボックス！便利な姿見付きです！内部は可動棚になっているので高さも自在に調整可能です♪
2025年1月下旬リノベーション完了！69.63m2の広々した3LDK物件です！最新設備を使用したリノベーション物件を現地にてご確認下さい♪
収納豊富な最新システムキッチン！家具と調和する扉面材と使い勝手のよいスライド収納です♪家事が楽になる食洗器付き！ワークトップは高級感のある人造大理石仕上げ！浄水器付き水栓も付いています！
リビングの別角度の写真です♪明るく綺麗なお住まいで新生活を始めてみませんか♪
浄水器付きです♪綺麗なお水が手軽に利用できます♪普段のお料理にも便利です♪
食器洗剤乾燥機付きシステムキッチンです！面倒な洗い物も楽になります♪家事がはかどります♪
三口コンロですので、一度にたくさんのお料理が作れます♪お料理の幅も広がりますね♪
最新のユニットバスに取り替えています♪浴室乾燥機付き♪
最新の節水型トイレです！隅々までお掃除のしやすい構造になっています！100年キレイが続くコーティングが施されています♪
収納3面鏡付きの洗面化粧台です♪小物もすっきり収納できます♪水栓はシャワーホース付きです♪
綺麗なエントランスになります！適切に修繕工事が行われ管理の行き届いたマンションです♪
◇約5.0帖の南西側洋室です◇リビング横のお部屋となっています！リビング・南西側部屋と扉で間仕切られているのでフレキシブルな使い勝手の良いお部屋です♪
◇約5.0帖洋室の収納です◇
◇約4.5帖の北西洋室です◇北西側のお部屋となっています！アクセントクロスが落ち着いたオシャレな空間を演出しています♪エアコンも付いております♪
◇約4.0帖の洋室です◇エアコン付きのお部屋になっています！
敷地内に公園があるので、比較的安心してお子様を遊ばせることができます♪
EVが2基あります！朝の忙しい通勤・通学時もスムーズに移動ができます♪
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【売主物件】弊社直接お問合せで諸費用が大幅にお得！■リノベーション物件（202５年1月完成）■ローン控除対象■EV停止階
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ユニライフ北大阪２号棟
- 価格
- 2950万円
- 管理費等
- 7,400円
- 修繕積立金
- 10,500円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-12
- 交通
-
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
東海道本線 東淀川駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.63m2(壁芯)
- 総戸数
- 611戸
- 所在階/階数
- 2階/15階建
- バルコニー面積
- 8.44m2
- 築年月
- 1987年1月(築38年9ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・都市ガス・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・照明器具
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年01月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年01月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立新東三国小学校（650m）、大阪市立東三国中学校（760m）
・買い物
スーパー（550m）、コンビニ（480m）、ドラッグストア（1,130m）
・その他施設
総合病院（1,510m）、公園（630m）、銀行（1,210m）
＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せで仲介手数料が０円！／不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。お気兼ねなくお問合せくださいませ。 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ - 特記事項
- -
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ニッカ不動産株式会社 北大阪店
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
所在地：大阪府吹田市新芦屋下6-3
取引態様：売主
管理コード：72
所属協会など：所属団体未加入 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1525900000072]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/04
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-37836-14139-2981
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2950万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-12
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
3LDK 69.63m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2950万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-12
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
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